不能到現場選房授權委託書
『壹』 本人不能到場，可以委託他人賣房子嗎
過戶時賣方本人不能到場，可以委託給家人去辦理，只要被委託人是除買方外的其他有行為能力的成年人就行。
這個委託是公證委託，不是普通的手寫委託書，需要的資料有：公證授權委託書、受託人(您委託的那個人)的身份證、您的身份證去辦理交稅過戶就行。
您愛人如果不能到場，也不用擔心，房產證是誰的名字誰到場，如果房產證上未體現賣方配偶姓名，不需要您愛人到場.。
注意，授權委託書多做幾份，繳稅和過戶都需要。
『貳』 買房子本人去不了，可以委託別人嗎
如果夫妻雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權委託書，授權書內容即是委託代為簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委託其他人代為辦理購房的相關事宜，代理人的行為法律效力直接作用於委託人。另外，如果是辦理銀行貸款手續或者房管部門的過戶登記手續時一方無法到場的話，根據銀行及房屋管理部門的要求，授權書還需要公證機構進行公證，而僅僅是簽訂購房合同的話，則沒有要求必須經過公證程序。如果大家對委託書的書寫方式不太熟悉的話，我的其他視頻有對委託書的書寫進行講解，大家可以搜索了解。最後，提醒大家，購房的法律程序相對繁瑣復雜，大家應當盡可能的親自完成相關手續的簽訂，以避免不可預估的法律風險。
『叄』 買房子需要本人到場嗎
如果夫妻雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權委託書，內授權書容內容即是委託代為簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委託其他人代為辦理購房的相關事宜，代理人的行為法律效力直接作用於委託人。另外，如果是辦理銀行貸款手續或者房管部門的過戶登記手續時一方無法到場的話，根據銀行及房屋管理部門的要求，授權書還需要公證機構進行公證，而僅僅是簽訂購房合同的話，則沒有要求必須經過公證程序。如果大家對委託書的書寫方式不太熟悉的話，我的其他視頻有對委託書的書寫進行講解，大家可以搜索了解。最後，提醒大家，購房的法律程序相對繁瑣復雜，大家應當盡可能的親自完成相關手續的簽訂，以避免不可預估的法律風險。
『肆』 共有產權房 簽約時是否夫妻雙方到場，若一方不能到場，需要攜帶什麼資料
簽約時需要夫妻雙方攜帶本人身份證原件同時到場，若夫妻雙方其中一人無法到場，配偶需攜帶結婚證與手寫版授權委託書（順義區人民政府網下載）。若委託他人代為辦理的，需攜帶公證處公證過的授權委託書（選房時已提交過委託書的無需再次提供）。
『伍』 辦理收房和房產證本人不能到場，委託書怎麼寫
1、你寫了委託書也不行的2、要去公證處辦理公證，公證處有固定格式的《委託書》，公版證很方便，帶上雙方委託權人，被委託人的身份證件，就可以了3、有了《委託公證書》就可以由『被委託人』到房產管理部門辦理你的房產相關事宜了。
委託書
委託人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:
被委託人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:
委託原因及事項:
本人_________准備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續
對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委託人有轉委託權
委託人:
年 月 日
『陸』 本人因工作原因,不能到場辦理房屋產權登記.給被委託人的授權委託書,一定要進過公證嗎
如果你不能到場辦理，你可以拿著被委託人的身份證，去公證處辦理委託公證，准備委託書，委託人（你的）身份證、被委託人的身份證，房產證復印件，辦理委託公證。因為現在房管局有規定，必須有委託公證書，被委託人才能替委託人辦事，或者代簽合同。
『柒』 請問交房時本人不能到場，委託其他人需要公證過的委託書嗎需要的話委託書是自己准備還是公證處准備
交房時本人不能到場，委託其他人辦理需要公證過的委託書。通常在公證處都有委託書的範本。公證的費用是當地根據經濟水平自行制定的。
根據《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
第四十六條公證費的收費標准由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。
(7)不能到現場選房授權委託書擴展閱讀：
《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。第三十八條法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。
『捌』 房產證過戶 房主無法到現場 委託
業主可以委託自己信任的人員代為辦理過戶，列印如下《委託書》（可以適當修改）並公證，受託人持《委託公證書》及本人身份證即可代表業主辦理房屋交易過戶。
委託書
我叫xxx（身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）。我們在xx省xx市xx區xx路xx號xxxx小區擁有住房一套，房號x幢xxx室，建築面積xxx㎡，房產證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，現准備出售此房，鑒於我工作繁忙，不能親自到場辦理相關事務，現委託xxx（身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）代為辦理，許可權如下：
1、代為辦理上述房屋的買賣網簽手續，包括網簽合同的訂立、變更、注銷，代為設置網簽查詢密碼等，代為簽署買賣合同等與交易有關的合同文件等，代為辦理在房地局核查檔案等手續。
2、代為辦理資金監管手續，簽署資金監管協議、承諾書等與資金監管有關的文件。
3、代為辦理上述房屋在房地局過戶登記手續，簽署相關過戶登記文件等，辦理房屋價值評估、相關稅費繳納等。
4、代為辦理上述房屋物業以及配套設施交割、更名等；代為配合買方辦理變更房屋維修資金等手續。
5、如買方需要辦理銀行按揭貸款購房，則配合買方辦理相關銀行按揭貸款手續，簽署相關貸款文件；
6、其他與上述房屋買賣有關且需要本人簽字蓋章的相關事項。
對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，並承擔相應的法律責任和後果。受託人無轉委託權，受託期限為本委託書簽署之日起至上述事項辦理完畢為止。
委託人： xxx
xxxx年xx月xx日
『玖』 買賣房屋不能到場 如何委託他人辦理
如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理。
賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。委託和受委託人必須都到場，並都要拿有效證件。（賣方的配偶都得到場）。拿委託到司法局查就可以認定真偽。
政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房注意事項:
政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定，不滿足規定條件不能辦理過戶手續。
買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。
在二手房買賣中，如出售方因故無法到場的，可以通過委託公證的方式委託他人代為簽名過戶，這在法律上是允許的，但需要注意以下事項：
公證的有效時間，一般委託公證都有委託期限，請注意是否超期。
公證的委託事項內容，是否包括過戶過程的全部內容。如：代為簽訂買賣合同，代辦過戶手續，代收房款等。
公證的真實性，可到辦理該公證的公證機關查詢。如果能滿足上述條件的，則無法律糾紛，房主不能說自己不知情而推翻合同。
『拾』 想做選房委託公證，需要哪些材料雙方本人都要到場嗎
你好，委託人親自到場就可以。選房委託公證所需材料如下：
1、委託人的身份證，戶口簿；
2、受託人的身份證復印件；
3、與委託事項相關的權利證明；
4、委託書。