租房代簽合同委託書
㈠ 委託他人代簽的合同是否有效沒有書面委託書
沒有委託書讓別人代簽的合同無效。
根據《中華人民共和國民法通則》：
第六十五條 委託代理的形式
民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或蓋章。 委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
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依據《中華人民共和國民法通則》
第六十一條
民事行為被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
雙方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產，收歸國家、集體所有或者返還第三人。
第六十二條
民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。
第六十三條
公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。
第六十四條
代理包括委託代理、法定代理和指定代理。
委託代理按照被代理人的委託行使代理權，法定代理人依照法律的規定行使代理權，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權。
第六十五條
民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
㈡ 和他人一起簽租房合同時幫人代簽合同是否有效
根據你的陳述提供如下法律意見:
如果你們的合同已經履行,也就是被代理人已經入住並繳納房租,那麼你的代理行為就生效了.無需補簽委託手續.
㈢ 租房的時候，中介說房東不在本地，他們代簽合同，他們有業主的委託書，身份證，房產證復印件
這當然沒問題租房的時候，這是中介說房東不在本地他們代簽合同他們有業主的委託書，身份證，房產證復印件
㈣ 朋友幫代簽租房合同被告怎麼辦
只要你同意，抄朋友代簽完全沒有問襲題，因為這個相當於一種授權行為，你口頭授權給你朋友，你朋友按照你的授權處理，對方認為你朋友無權代理，你朋友應訴的時候只要有你作證就可以了。還有既然已經起訴，那麼最好請個律師辯護，已經三個月沒有出租，你可以反訴對方要求賠償。
㈤ 由親屬代簽的房屋租憑合同，只是口頭協議，沒有委託書，合同是否有效
1、代簽？是簽的親屬自己的名字，還是他直接寫的你的名字，還是寫的「你的名回字，親屬的名字代」，這個答比較重要，口頭上一般都統稱為代簽，但是不同的代簽方式，面對的問題和合同的效力也是不同的。
2、如果是親屬自己簽自己的名字，但是事是替你本人辦的，合同是有效的，如果涉及合同中具體內容的，由簽約的雙方各自承擔責任。比如，房東的義務，如果以你的名字去找房東，房東可以以你不是合同簽約人不需要對你負責，如果涉及你的義務，房東也不會直接找你，他會去找簽約人。因為合同是簽約雙方的真實意思表示。至於你和你親戚之間因為這些事情，怎麼處理，就只有你們自己協商了，因為你們之間也沒有正式的書面證據，如果要是涉及到司法程序的話，除非當事人表示確有委託事宜，這就比較復雜了。
3、如果是親屬直接冒簽的你的名字，對於房東來說，比較不利，從合同來說，除非你本人認可，否則，合同可能因為存在締約過失而無效，當然經濟賬還是應該承擔清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（親屬的名字）代。這種相對比較簡單了，除非你本人不認可，合同仍然是有效的，權利義務關系也是必須要履行的。
㈥ 可以委託他人（朋友）跟房客簽訂租房合同嗎
最好是房東本人和房客簽合同。
如果委託他人和房客簽合同。
房東需要向房客提供授權委託書，授權委託書的內容是委託他人代簽，這也是合法的。
㈦ 房屋租賃授權委託書怎麼寫，範本是怎樣的
範本：
甲方（委託方）：_______________
乙方（受託方）：_______________
甲方因人在外地，特將房屋委託乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；共_____層第_____層。
2、房齡：_____年；房間數量：_____；衛生間數量：_____；總建築面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。
三、委託許可權
1、該房屋的出租和日常管理；
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認後，該委託授權書即生效。
委託方（甲方）：__________ 受託方（乙方）：__________
身份證號：__________ 身份證號：__________
房產證號：__________ 電話：__________
____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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授權委託書的格式範本：
委託書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
委託 書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞
件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委託代理人（有/無）轉委託權。
委託人（簽字、按指印）：
年 月 日
㈧ 租房簽合同房東不在，中介說他代簽，行不行
你記住，一般沒有中介（正規中介）代簽的道理。除非有以下兩種情況。 1、房主確實不在當地，給中介委託書，房產證原件。 2、中介已經將這間房子承租下來，將此房二次出租，也需要有他和房東的協議、房產證復印件等等。 你這種情況通常屬於要上當受騙了，因為中介收了錢就跑的情況大有人在，我一個朋友就是和中介簽的，結果後來房主提前半年要房，我朋友當然不同意，房主找人將我朋友一頓暴打，都經派出所了。 你需要注意，一定要在網上下一個標准合同，以免簽到霸王條款，並且和房主簽訂，以並且留下房主身份證復印件，以及要驗證房產證真假。 回答完畢。