不動產查冊委託書

A. 什麼叫房產查冊

查冊不是詞語，沒有實際含義。查、冊單字的含義如下：

一、查拼音：版chá

部首：木權

筆畫：9

五筆：SJGF

釋義：

1.檢查：盤～。～收。～戶口。～衛生。～出病來了沒有?

2.調查：～訪。～勘。問題還沒有～清楚。

3.翻檢著看：～詞典。～地圖。～資料。

二、冊拼音：cè

部首：丿

筆畫：5

五筆：MMGD

釋義：

1.古稱編串好的竹簡。現指本子：畫～。名～。

2.帝王賜封爵位、稱號等：～封。～立。

3.量詞。用於書：這部書共四～。

(1)不動產查冊委託書擴展閱讀

漢字演變：

相關組詞：

1.查辦

[chá bàn]

查明犯罪事實或錯誤情節，加以處理：撤職～。嚴加～。

2.查訪

[chá fǎng]

調查打聽（案情等）：暗中～。

3.查詢

[chá xún]

詢問查找。

4.普查

[pǔ chá]

普遍調查：人口～。地質～。

5.檢查

[jiǎn chá]

查看；查考。

6.查明

[chá míng]

調查清楚：～原因。

B. 我是廣州市人,現在買房要提供查冊,請問如何辦,他人代辦行嗎

查冊分兩種，第一種可以委託中介去辦，第二種不能委託他人辦理，只能自己去或者配偶去辦理。

查冊是有兩種的。

1、所謂「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如:權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有:身份證、房產證。

2、如果你要查詢個人名下房屋的套數（第一套房或者無房的查冊證明），就需要本人（或配偶）去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料有：身份證（或身份證和結婚證）。其他人不能代辦。

查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(2)不動產查冊委託書擴展閱讀：

注意：

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。

你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

C. 在梅州市蕉嶺縣查房產，轉授權委託書可以查冊嗎

在梅州市蕉嶺縣查房產，可以享受前委託書是也可以查到的，這個要放心輸入房產的信息就可以查詢出來了。

D. 房屋查冊需要什麼資料

房屋查冊需要來身份證，或是房產證。源

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款。

(4)不動產查冊委託書擴展閱讀：

二手房買賣最重要是看不動產證，不過隨著交易登記的種種新規實施，不動產證該怎樣看也成了一個難點。

根據廣州市不動產登記中心最新發布的規定，自2019年2月22日起，廣州市取消在不動產權證書上列印加註抵押、注銷抵押等他項權利情況和辦理信息，不加蓋抵押注銷章，抵押登記信息以不動產登記簿記載為准。

地產人士表示，對於新入押出證的房屋，其交易期存在兩年的禁售期，但對於之前已入押備注他項權利的房屋，如果房屋提前結清貸款，不動產證上也不會有塗銷抵押登記。

E. 偽造房產查冊委託書犯法嗎

犯法，本身就屬私人隱私。偽造也犯法

F. 房產查冊是什麼意思

「房產查冊」就是去抄房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(6)不動產查冊委託書擴展閱讀：

查冊的作用：

1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

G. 房產檔案調檔，本人不去可以嗎

可以。

房產檔案調檔，本人不去的話，需要出具經過公證的委託書，委託他人幫忙辦理。以廣州市房產檔案調檔為例，所需資料如下：

1、取號：申請人到房地產檔案利用各窗口取號，領取《不動產登記資料查詢申請書》。

2、申請：填寫《不動產登記資料查詢申請書》，並且根據申請人類別提供相應的材料。

3、審查：窗口工作人員對提交材料進行審查。

4、受理：符合資格的，房地產檔案利用窗口接收申請材料；復制不動產登記資料需填寫《復制檔案資料申請表》。

5、決定：申請材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料；申請材料符合要求的，根據申請人類別出具相應的《廣州市不動產登記查冊表》或提供復制不動產登記資料（未掃描及疑難案件出具《受理憑證》）。

6、取件：在窗口領取《廣州市不動產登記查冊表》或者不動產登記資料復制結果（未掃描及疑難案件1個工作日，批量需預約）。

H. 房產查檔委託書

上網找個委託書的版本就可以了。
寫明委託人與被委託人，身份證號，查檔的房產具體地址，房產證號。業主名字。與明委託事項是委託辦理房產查檔等一切相關事項。包括取檔、交費等。
委託人與被委託人都要打紅色指模印。兩人的身份證原件都要帶去房管局。
這樣就可以了。