和中介簽了委託書毀約
Ⅰ 中介代簽賣房合同，賣方違約，買方追究誰的責任
1、如果你委託中介公司代簽房屋買賣合同，並且出具了委託書，這個委託書只要有你的簽字就具專有法律效力，不屬需要到公證處公證一樣具有法律效力。
2、如果你委託中介簽訂房屋買賣合同，並且收取了定金，這個合同已經發生法律效力。現在違約等於你違約，這個與中介公司沒有關系。如果你不想賣房，應當支付雙倍定金。打官司也要敗訴。
Ⅱ 被中介騙簽了合同和委託書在我不知道買主是誰情況下中介卻把房子給賣了而且買方的合同確出現了我的名字
你這叫無理取鬧，你和中介簽了委託書委託買賣合同，就不要管他們和誰交易，你也不需要知道買主是誰？只要中介把賣房的錢給你就行，比方說你和中介說明要賣5O萬，最後中介賣了7O萬，你也只能要50萬，多的二十萬中介得，這不是中介騙了你，因為如果你賣可能只能賣到45萬，中介就是吃這碗飯的。
Ⅲ 和律師簽訂了委託書如果反悔了，要承擔法律責任嗎
可以隨時終止委託關系，承擔的責任需要看你們之間簽訂的委託合同中的違約條款。
根據《合同法》第四百零五條，受託人完成委託事務的，委託人應當向其支付報酬。
因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應當向受託人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。
《合同法》第四百零六條，有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
受託人超越許可權給委託人造成損失的，應當賠償損失。《合同法》第四百一十條，委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
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授權委託辦理程序
1、經辦人向法律顧問室提出申請，申請內容包括申請人姓名、授權內容、授權期限、用途等。
2、法律顧問室根據經辦人的申請，經審查符合條件的，辦理授權手續;不符合條件的，應說明情況並要求經辦人補充。
3、授權委託書應當編號登記，委託書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問室備查，正本交被委託人作為代理人的法律依據。
4、被委託人在辦理完委託事項後，應向法律顧問室提出工作報告。該工作報告的內容包括授權事項、辦理情況、委託書是否收回或者交給對方等。該工作報告應附在授權委託書的存根上備查。
5、被委託人在辦理具體委託事務時，如果確有必要為授權以外的行為時，應當事先請示總經理，經總經理同意後方可進行;其委託手續可以後補。
6、如果被委託人未完成委託事項，或者超越委託許可權簽訂了合同或者其他法律事務，應當及時向法律顧問室報告;法律顧問室要將情況寫成請示，報總經理。
7、因被委託人的越權行為導致公司經濟損失的，應當承擔相應的法律責任。
8、法律顧問室應定期檢查被委託人辦理事務的情況，發現問題，要及時糾正，防止造成經濟損失。
參考資料來源：網路-中華人民共和國合同法
Ⅳ 如中介存在欺騙行為，跟中介簽的獨家委託書，委託期限已過，可以作廢嗎
你們簽訂的是無效合同。 如果你的孩子已經成年l了，你沒有他的授權委託書，所簽訂的合同是無效的，所以主張都沒有必要，只是中介和買房的人要求你賣給他，自己協商j就行了。
Ⅳ 在中介那簽了一份房屋出售委託書，我不賣了，中介那邊起訴說我違約了，條款里邊沒有對他不利的，合法嗎這
從實際情況來看，你委託中介機構代售後，如果改變初衷，確實應該及時與中內介容溝通，並與之解除委託合同。如果在對方為你聯系找到買主時，你又拒絕出售，不僅讓中介機構白白操作，也可能使得它違約，毫無疑問的是你也是違約的。
Ⅵ 我通過中介與賣方簽訂了二手房買賣合同並支付定金。賣方反悔稱委託書不是本人所寫合同無效，能要求賠償嗎
要看委託書是否有效，委託書你公證過嗎？另外要看中介當時簽訂的買賣合同是否入檔，這個在房地產交易中心是要入檔的，你的中介如果是資質合格的，這個問題他們能解決的
Ⅶ 您好，我之前跟房屋中介簽了委託書，現在不想買了。
要找理由，說對方隱瞞房屋信息，朝向啊，裝修啊，甚至風水啊。或者提一個對方無法滿足的要求，只要合情合理就可全身而退
Ⅷ 賣房與中介簽全權委託書有風險嗎
風險是肯定有的，需要注意以下情況，方可避免風險的發生；
注意找到正規的中介，中介必須具備營業執照等；
需要注意全權委託書相關內容，包括主要責任與義務，建議最好找個有這方面經驗的律師指導；
需要注意在沒有簽訂房屋產權合同之前，不得與中介單方面簽訂有關合同，需有公證人在場的情況下簽訂。
Ⅸ 賣方簽合同時沒有授權委託書，現在要毀約，我可以要求賠償嗎
如果你能證明是買家收取了你的定金，可以證明是買家委託朋友來簽約，就可以要求對方雙倍返還
訂金
。否則，買家不予追認，他的朋友構成
無權代理
，你只能向簽約人主張賠償責任。
Ⅹ 我和中介簽了購房委託書，當時沒交誠意金，現在不準備繼續了，算不算違約
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。