中介賣房委託書

Ⅰ 我想賣房子由於沒有經驗誤簽了中介的獨家委託書

你好，針對你的問題，答復如下：協議一經簽訂，就具有法律效力的。回除非該協議答本身就違反法律的強制性規定。但具體到你的案件中，由於你不是房屋的產權人，因此你是無權簽這個獨家委託書的。因此，你可以向該中介出具解除獨家委託書的書面通知。

Ⅱ 賣房子，給要給中介簽訂賣房委託書嗎

正常情況下，中介只是居間人的角色，在買家和賣家之間牽線搭橋。不過，為了賺取更多的利益，很多中介也干起了代理人的角色。委託賣房，中介在賣家標價的基礎上加價再售，賺取差價。現在房價這么高，這種因素也算是「功不可沒」的了。你自己想委託中介賣還是委託中介幫你找買家，自己決定。如果是委託中介賣，一般就要委託書了，而且還會做公證。

Ⅲ 賣房需要簽訂委託書嗎

賣房與中介不一定要簽委託書的。
如果需要委託房屋中介進行賣房的，應該是與中介簽訂中介合同，約定由中介為出售方聯系買房人，出售方按約定向中介支付中介費。
而委託書，如果只是委託中介聯系賣房的，可以根據中介的要求進行簽訂；如果是直接委託中介與購買方簽訂買賣房屋合同的，則有很大的法律風險，個人建議不要簽訂。

Ⅳ 賣房與中介要簽委託書嗎

委託正規的中介賣房，簽署《房屋出售委託協議》必不可少。

根據《房地產經紀管理辦法》第二十三條,個人在中介公司出售房屋,需要簽訂委託出售協議。

進行售房委託，賣方需要攜帶自己的身份證件、房產證，在中介機構簽署《房屋出售委託協議》。如果本人不能到場，還需受託人身份證明以及受託人簽約的《授權委託書》。

需要注意以下幾個方面：

(1)產權人本人不能親自簽約的，委託人需要提供產權人簽署的《授權委託書》。

(2)《房屋出售委託協議》一式兩份，兩份協議內容(包括手工填寫部分)應完全一致;所有條款必須認真、如實、完整填寫(尤其是房屋地址和產權證號，應按產權證登記的內容完整填寫，不得漏填、簡寫)。

(3)受託人簽約的，以正確格式落款簽字。蓋章格式為：受託人姓名代甲方姓名，或者甲方姓名(受託人姓名)。

(4)中介賣房委託書擴展閱讀

賣房與中介要簽委託書注意事項：

首先，將一切委託書面化，實際上是把經紀服務流程進行標准化，既做到有依可尋，讓管理流程更快速精準，也促使經紀服務更加到位。

其次，房源信息更加真實透明，會使得房源銷售過程更加順暢、有效率。事實上，業主只在開頭麻煩這一回，後面的工作就省了很多事。

真實透明的房源信息是對購房者負責的表現，有利於購房者快速了解和選擇。

Ⅳ 賣房前必須簽委託書，這又是啥新規定

賣房與中介抄不一定要襲簽委託書的。
如果需要委託房屋中介進行賣房的，應該是與中介簽訂中介合同，約定由中介為出售方聯系買房人，出售方按約定向中介支付中介費。
而委託書，如果只是委託中介聯系賣房的，可以根據中介的要求進行簽訂；如果是直接委託中介與購買方簽訂買賣房屋合同的，則有很大的法律風險，個人建議不要簽訂。

Ⅵ 現在賣房一定要給中介簽委託書嗎

不需要吧。。。說是中介，但是現在房產買賣不是委託合同，而是居間合同。所以嚴格上不需要委託書。
給你普及一下，有三種合同看起來都像委託合同，但是在法律上是不一樣的定義的。分別是委託合同、行紀合同和居間合同。
委託合同就是我委託你，以我的名義進行相關事務。收取酬金
行紀合同就是你以你的名義幫我辦事，做我要求做的事情，收取酬金。
居間合同就是，中間人，負責幫上家找下家，賺取雙方酬金。

Ⅶ 賣房委託書

肯定是無效的。但你還是要補償中介一定的傭金的

Ⅷ 委託賣房子跟中介一定要簽委託書嗎

根據《房地產經紀來管理辦法》的自相關要求，業主委託中介公司出售房屋時，需提供材料，辦理三證委託。

第二十二條：房地產經紀機構經委託人書面同意後，方可以對外發布相應的房源信息。

為了讓我們正常發布房源信息，給您推廣，委託書肯定是要簽的。

如果您還有其他問題可以進行追我或者撥打我的400電話咨詢。

Ⅸ 售房委託書怎麼寫！

購房委託書格式如下：

委託人：性別、出生日期、身份證號碼

受託人：性別、出生日期、身份證號碼

委託人擬在XX市購買位於XX的房屋，因出國無法親自辦理上述房屋購買事宜，特委託受託人為本委託人的代理人，代表本委託人辦理下列附錄中所列（第幾項）事項，受託人有/無轉委託權。受託人在上述代理許可權內就購買XX房屋所實施的法律行為以及產生的法律後果，委託人均予以認可。

委託期限自20 年 月 日--20 年 月 日止。

委託日期： 年 月 日

(9)中介賣房委託書擴展閱讀：

（1）委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

（2）提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。

外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。