買賣二手房委託書有期限嗎

Ⅰ 賣房公證委託書上委託期限可以要求規定時間嗎

賣房公證委託書上委託期限可以要求規定時間。

委託書公證是公證員在公證實務中遇到的常見的公證事項，當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。

當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，需要注意的是，過了期限，委託失效。同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限，否則，該委託書一直有效。

(1)買賣二手房委託書有期限嗎擴展閱讀：

委託人辦理房產委託公證，應親自向公證機關提出申請。

委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

外地購房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如認購書、房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

外地賣房委託，委託人已婚的，除夫妻之間相互委託外，一般需要夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、受託人身份證復印件、委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等，共同申請辦理。

參考資料來源：網路-房地產委託書公證

Ⅱ 經過公證的房屋交易授權委託書是否有效期限制（委託書中標明完成交易後止）

經過公證的房屋交易授權委託書在完成授權事宜之前一直有效。在房屋完成按揭注銷抵押權後，您弟弟可依該授權委託書與您一同去房管部門辦理過戶手續。

Ⅲ 房屋委託書有期限嗎委託他人公證需要多少錢

房產公正書辦理流程：
一、新建商品房房產證的委託辦理 通常《購房合同》中有關於委專托開發商代屬辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
房產證公正書辦理注意事項 ：
1、簽訂委託協議
2、繳納房產證代辦費 開發商或代理公司
3、繳納公共維修基金、契稅 業主辦理收房手續時，開發商要求繳納。 雙方約定的時間 業主入住時，由開發商或代理公司代為徵收。業主需保存好繳費收據並及時交給開發商或代辦公司，以便開展下一步的工作。
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。二、新建商品房房產證的自行辦理。
以上為房產證委託書的辦理流程以及相關注意事項。
房產公證費收取標准：

Ⅳ 委託授權書的有效期限是多久

1、委託書的復有效期限制應當依據於雙方在委託書中的約定，雙方根據委託事項自由約定。

2、有明確委託事項的，自委託事項終止時止。

3、有明確委託事項辦理期限的，自委託事項辦理完成時止。

4、沒有確定委託事項，委託事項長期存在的，委託長期有效。

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民事訴訟授權委託書是民事訴訟的當事人、第三人、法定代表人委託他人代為訴訟的證明文書，也是委託代理人接受被代理人代理許可權的合法依據。

民事授權委託書,是指民事訴訟活動當事人單方面出具的，明確代理律師在代理委託人參加民事訴訟過程中的代理許可權的法律文書。

我國<民事訴訟法>第五十九條規定：民事案件當事人委託律師作為訴訟代理人參加民事訴訟,必須向受理案件的人民法院提交由委託人簽名或蓋章的授權委託書，否則，律師在民事訴訟中的代理權不能成立。

Ⅳ 房產買賣公證書有效期是多久

公證書的有效期並非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。

因為公證書被出具後，即具備了法律規定的證據效力，除非存在法定情形並經法定程序，公證書是不能被推翻的。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。

如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月；

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定。

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房產買賣公證書作用：

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

公證可確保房產交易行為的真實性：

1、民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

2、我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

3、據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

4、而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

5、而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

Ⅵ 房屋買賣委託公證的時效是多長

公證的委託書一般會在委託書的結尾部分表明該委託的委託期限。
常見的委託期限表述為：本委託期限至委託事務辦理完畢為止。
從這樣的表述來看：房屋買賣的委託公證書上所列舉的委託事項辦理完畢就算該委託書的時效了。
二手房買賣的實踐中一般是這樣體現的。

Ⅶ 房屋買賣交易兩年後執行，委託公證書最長期限是多少

1、公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協議中有沒有設置時效條款，如果設置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。

2、只要公證過公證處都有檔案的，不管過幾年都有效。比如房產繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因為年份久了丟失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了。

3、房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產繼承公證書後，該公證書不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書的無效。

4、但是一般房產管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應當在三個月內辦理，但是這個不是法律的強制性規定，不會因此而導致繼承公證書的無效的。

5、如果當事人辦理完房產繼承權公證書後，不打算立即更名，也是可以的，法律並沒有規定當事人辦理完繼承權公證書後，就必須及時到房產部門辦理更名過戶手續，當事人對於房產繼承權公證書的有效期方面的擔憂或者顧慮大可放心。

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《委託書》的基本內容：

1、委託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如委託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

2、受託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如受託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

3、委託原因。其是指委託人不能親自到中國內地處理有關房產事宜的原因；

4、委託事項。其是指委託人授權受託人代理的具體事項；

5、委託許可權。其是指委託人授權受託人代理的權利限度，即：是「個項委託」或「全權委託」；

6、委託期限。其是指委託人授權受託人代理的時間限度，即：寫明「起止日期」或「辦妥為止」；

7、受託人有無轉委託權。其是指委託人是否授權受託人在代理過程中，根據需要將受託權轉讓給第三人。如是，其轉讓委託的許可權、期限不得超過原始的委託許可權和委託期限。

8、委託人簽名（或蓋章或捺指紋）、委託地點和委託日期。其是指委託人須在其《委託書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）並寫明委託地點和委託日期。

參考資料來源：網路—委託書公證

Ⅷ 賣房公證委託書有沒有有效期有的話多久

委託人可以根據自己的需求設定一個具體的委託期限，委託期限沒有相關法律規定多久時間。如果不設定的話，該委託公證一直有效。

原則上委託書公證文書沒有時效問題。只要公證沒有依法撤銷，它就是有效的。公證本身沒有時效，是隨著被公證的對象的存在而存在的。

當事人在申請委託書公證時，委託書的內容一般會包括：委託人和受託人的基本情況，委託事項的具體內容，委託期限和受託人是否有轉委託權。

當事人申請辦理委託書公證時，委託書的內容是必須有委託期限的，過了期限，委託失效。同時，公證員都會詢問委託人具體的委託期限長短，一般情況先公證員會建議委託人設定一個具體的委託期限，否則，該委託書一直有效。

(8)買賣二手房委託書有期限嗎擴展閱讀：

委託人辦理房產委託公證，應親自向委託人住所地或委託行為發生地的公證處提出申請，並提供下列材料：

1、委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

2、提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

3、公證員認為應當提供的其他證明材料；

4、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明。