住房租賃授權書

⑴ 租賃權的房屋租賃授權委託書範本

____________住宅區業主公約
為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂本公約，並共同遵守。
一、本住宅區情況
1.地點：________區______路。
2.總佔地面積：_______________平方米。
3.總建築面積：_______________平方米，其中：住宅____平方米，非住宅_____平方米（商業用房____平方米，其他_________平方米）。
4.樓宇____棟____套，其中：高層樓宇____棟____套，多層樓宇___棟___套。
5．業主數量：___個。
6．管委會財產：
（1）公用設施專用基金______元。
（2）物業管理用戶__________平方米，其中，管委會_______平方米，物業管理公司_____平方米。
（3）商業用戶_________平方米。
（4）其他：________________________________
7．公用設施及公共場所（地）狀況：
（1）道路：車行道___平方米；人行道____平方米。
（2）園林綠化地面積：______平方米。
（3）教育設施：中學____所，建築面積____平方米；小學____所，建築面積___平方米；幼兒園___所，建築面積____平方米。
（4）文體設施：文娛活動中心___個，建築面積___平方米；網球場___個，佔地面積___平方米；門球場___個，佔地面積___平方米，游泳池___個，建築面積___平方米；兒童游樂場所____個，佔地面積____平方米。
其他：a.____________________
b.____________________
c.____________________
（5）路燈___盞；庭園燈___盞；其他燈：a.__________b.___________
（6）污水檢查井___個，排污管___米；雨水檢查井___個，雨水管___米；化糞池___座；明溝___米；暗溝___米。
（7）消防水泵頭介面___個。
（8）停車場___個，總佔地面積___平方米，車位___個。
（9）綜合樓___座，建設面積___平方米；其中a.________b.__________
（10）肉菜市場___個，建築面積____平方米。
（11）郵電局（所）____個，建築面積____平方米。
（12）影劇院___座，建築面積_____平方米。
（13）醫院___座，建築面積____平方米。
（14）其他：____________________________
以上所有公用設施和公共場所（地）有______、_______、_______項已竣工交付使用，有_______、_______、_______項尚未竣工或交付使用，預計_____年___月可交付使用。
8．其他事項：
（1）______________________________
（2）______________________________
（3）______________________________
二、業主大會的召集和決定住宅區重大事項的方式
1．業主大會的召集：
（1）第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到百分之五十以上時，由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委託的物業管理公司按法定程序和形式召集，選舉產生管委會。
a.由區住宅管理部門牽頭，與開發建設單位或其委託的物業管理公司組成業主大會籌委會（以下簡稱籌委會），籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參加。
b.籌委會根據有關法規規定，在充分徵求業主的意見後提出管委會委員候選人名單，並作好大會議程、資料准備等工作。
c.籌委會在業主大會召開14天前將大會召開日期、地點、內容、方式、程度及管委會候選人名單等在住宅區內公告。
d.籌委會主任按規定的程序主持業主大會，選出第一屆管委員委員，完成大會各項議程。
e.第一屆管委會產生後，經市政府社團登記部門核准登記成立，依法行使各項權利。
f.住宅區所有有投票權的已入住業主，均應按籌委會公告要求，按時出席業主大會，參加投票，行使法定權利，承擔法定責任。
g.各業主明白如不出席業主大會並參加投票表決，將由自己承擔由此而產生的一切後果。
（2）管委會成立以後，負責召集此後的業主大會，並每年至少召開一次。
經持有百分之十以上投票權的業主提議，管委會應於接到該項提議後14天內就其所指明的目的召開業主大會。
管委會應於召開業主大會7天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。業主大會由管委會主任主持，如果管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
2．業主大會必須有已入住業主中持有百分之五十以上投票權的業主出席才能舉行；如經已人住業主中持有百分之五十以上投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。
3．業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上提出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可採用書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
4．大會投票實行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建築面積為一票，一百平方米以下的有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。
5．在業主大會上，業主應親自或委託代表投票。委託代表投票，必須於會議召開前一天或管委會主任批準的時間內，向管委會出具授權委託書，否則該項委託無效。授權委託書必須有業主簽字。如業主為法人，則須蓋法人公章。
6．業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業主大會，並行使業主的其他管理權利。

⑵ 房屋委託書怎麼寫

在廣州的話公證委託書一般200元左右，各地規定不同。
本人是公證員，版委託書版本一般這樣權寫：
委
托
書
委託人：xxx，男/女，一九七七年十月二日出生，現住廣州市。
受委託人：xxx，男，一九七七年八月二十五日出生，現住廣州市。
我是座落在廣州市XXX區XXX街XXX號XXX房房屋的購買人，現我委託xxx為我的代理人，代理執行和處理以下事項：
一、代向房管部門及有關單位辦理上述房屋的登記手續，領取房產證及相關文件；
二、繳納上述房屋有關的稅款和支付一切必要的費用；
受委託人有轉委託權。
受委託人在執行和處理上述事項的過程中，依法簽署的有關文件，委託人均予以承認。此委託書有效期自簽署之日起至委託事項辦結止。
委託人：
二○○8年1月2日

⑶ 委託辦理公租房委託書怎麼寫

委託書是委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的禪旁梁法律文書。以下是有關個人公租房委託書範本，供大家參考!個人公租房委託書範本【1】姓名(身份證號：)為我單位員工，現委託他(她)前往辦理我單位申請公共租賃住房相關...想要了解更多關於個人公租房委託書範本是怎樣的的知識 。

個人公租房委託書範本

姓名(身份證號：)為我單位員工，現委託他(她)前往辦理我單位申請公共租賃住房相關事宜，並由他(她)負責我單位申請公共租賃住房員工的統一管理工作。委託事項如下：

1、申請員工的房租由受託人統一向相關單位繳納。

2、申請員工的水、電、氣等費用由受託人統一向相關單位繳納。

3、申請員工的物業費由受託人統一向相關單位繳納。

4、其他關於申請員工的管理工作。

身份證復印件粘貼處：正方雙面

申請啟州單位(蓋章)：

單位法人(簽字)：年月日

個人公租房委託書範本【2】

xxx領導：

我叫xx參加工作(退休)，工齡年，職稱，現有家庭成員：丈夫(妻子);父母(由贍養)。現在居住在小區(街道、村組)幢號，現有住房屬，面積平方米，家庭人均擁有住房平方米，申請人10月份個人工資收入元，家庭總收入元。屬級(表彰獎勵或殘疾)，擁有牌車輛輛，價值元。按上述條件，符合申賀運請公租房條件，現特申請公租住房一套，請學校給予審查批准。

申請人：

學校審批意見：

簽字：蓋章：

20xx年月日

⑷ 房屋委託書問題

帶上你個人的身份證件和所買房子的有關信息文件，到你所在城市的公證處去咨詢、辦理內，他容們有委託書的格式，或自己寫大致如下內容：茲委託xxx辦理xxxx事宜（好象不是簽字，是要辦理購房登記、交費、領房產證等手續），此致 xxx房管局 委託人xxx
委託書通過公證後才有效，公證費各處不同，約200--500元

⑸ 如何辦理房產證授權委託書

轉讓當事人(自然人)不能親自辦理相關手續時，應出具授權的房產證辦理委託書，且委託書應註明委託事項和委託許可權，並由委託人簽字。

委託人應對授權人依規定辦理的有關房屋所有權事宜承擔民事責任。到當地的區或者市公證處辦理一份委託公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委託事項、委託有效期限就可以了。委託人要帶好自己的

身份證原件和被委託人的身份證復印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。

房產證費用：房款×2%，契稅：房款×1.5%(小於140m2的普通住宅)房款×3%(除小於140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

(5)住房租賃授權書擴展閱讀

辦理房產證授權委託書格式：

委託人:性別:出生日期:

身份證編號:暫住證號:

住址:

被委託人:性別:出生日期:

身份證編號:暫住證號:

住址:

委託原因及事項:

本人_________准備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1、代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

2、代為領取房產證

3、代為簽署與交易有關的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續，對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。委託人有轉委託權。