為什麼要簽獨家委託書
⑴ 獨家授權委託書範本
法人代表授權委託書
法人代表：xxx 職 務： 單位名稱：xxx
地 址：xxx
被授權人：xxx
職 務：xxx
公 章：xxx
日 期： 年 月 日
本授權書聲明： 的總經理： 代表本公司，授權為本公司的合法代理人，以本公司名義參加：項目的談判、簽訂合同以及合同的執行、完成和糾紛處理，處理一切與之有關的事務。
本授權書於 年 月 日簽字生效，特此聲明。
(1)為什麼要簽獨家委託書擴展閱讀
委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
簡述:
委託書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
委託 書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞
件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委託代理人（有/無）轉委託權。
委託人（簽字、按指印）：
年 月 日
⑵ 獨家委託房子有什麼好處
現今社會，買房的人很多，同樣的賣房的人也很多，所以現在的二手房房源還是比較多的，在出售二手房的時候，很多人都是直接把房子交給房產中介的，這樣就可以在出售房子的過程中省去很多麻煩，不過大家要注意一定不要和中介簽獨家，那為什麼賣房子千萬不要跟中介簽獨家？委託中介賣房注意事項是什麼？
⑶ 我想賣房子由於沒有經驗誤簽了中介的獨家委託書
你好，針對你的問題，答復如下：協議一經簽訂，就具有法律效力的。回除非該協議答本身就違反法律的強制性規定。但具體到你的案件中，由於你不是房屋的產權人，因此你是無權簽這個獨家委託書的。因此，你可以向該中介出具解除獨家委託書的書面通知。
⑷ 房產經紀人如何說服業主簽下獨家委託書 麻煩你給支個招可以嗎
可以跟他說點好處三
⑸ 買房在中介買房為什麼要簽署獨家代理協議
自我保護的一種手段。
中介是居間方，是橋梁作用，對於你和中介的關系，必須有書面的協議才能證明其在交易中的存在性。
買賣協議上面是沒有中介方的。
以前是有簽居間協議的，買賣雙方，中介公司，三方簽字，再簽買賣合同；因為居間協議簽訂後，業主或者顧客反悔，中介公司是拿不到傭金的（居間方，只有在達成買賣後才能收費），現在為了加快進程，很多地方省掉了這一步，而是直接簽署買賣合同。此時業主和房東就不能隨便反悔了，代價不僅僅是失去定金，最高賠償可達房價20%。但是直接簽買賣合同，合同上又不體現中介公司，那麼中介公司就無法證明自己在買賣房產中的作用，就不能收取傭金了。
中介公司的買房獨家代理協議，只有在成交買賣的那一刻簽，其它時間段切勿隨便簽署。
中介公司的賣方獨家代理協議，可以在買賣成交以前簽署。因為中介方要採取銷售手段，幫助業主賣房，防止此期間業主在其它公司成交。
⑹ 獨家委託協議書
甲方不得通過其他途徑（包括但不限於親朋好友、及其它中介。）出售該房屋，否則視為甲方違約。括弧里的話是針對括弧前面的「其他途徑」的解釋。就是說「其他途徑」的意思是：包括但不限於親朋好友、及其它中介。
⑺ 售樓部為什麼讓簽委託書
如果本人有事來不了，就要簽委託書，指定委託人代自己辦理手續
⑻ 什麼情況下房產獨家委託協議是合法的
這個委託協議沒有明確的法律規定合法不合法，但是房產中介給你這個獨家委託協議簽訂了，就需要遵守，房子本身不存在爭議就沒有問題