前期物業委託書

⑴ 前一屆物業委託現物業收取物業費委託書怎麼寫

前一任的物業委託，現在的物業公司收取物業費，用委託書就寫授權，現在的物業公司收取物業費用，這樣就可以了。

⑵ 前期物業管理合同備案需要什麼東西

一、合同雙方當事：
委託方（以下簡稱甲方）：
（簽章）
法定代表人：
，聯系電話：
聯系人：
，聯系電話：
受託方（以下簡稱乙方）：
（簽章）
法定代表人：
，聯系電話：
聯系人：
，聯系電話：
二、物業基本狀況：
物業名稱：
，物業類型：
物業座落：
物業總建築面積：
平方米，其中：已竣工建築面積
平方米，尚在建的
平方米。按物業類型劃分，具體是：
①住宅建築面積，總計
平方米，套（間）數
，多層住宅
幢
單元
套，計
平方米；小高層住宅
幢
套，計
平方米；高層住宅
幢
套，計
平方米；別墅住宅
幢
套，計
平方米；
②商務辦公樓
幢，層數
，套（間）數
，建築面積總計
平方米；
③商業用房
幢，層數
，套（間）數
，建築面積總計
平方米；
④工業用房
幢，建築面積總計
平方米；
⑤其他用房
處，建築面積計
平方米；
⑥停車場地：1、
；
2、
。
三、物業管理收費標准（請分類填寫）：
1、
；2、
；
3、
；4、
；
5、
；6、
；
四、物業管理期限：
年
月
日至
年
月
日止
五、雙方提供的證件：
甲方提供的證件：
1、企業的營業執照，編號：
2、企業的資質證書，編號：
3、其他有關批准文件，
乙方提供的證件：
1、企業的營業執照，編號：
2、企業的物業管理資質證書，編號：
3、其他有關業績證明文件，
六、備案時間與備案機關：
備案機關：
（蓋章）
備案時間：
年
月
日
說明：
1、甲方持本合同備案表和合同原件及相關證件在15日內到轄區物業管理部門進行合同備案。
2、本合同一式四份。備案後，由甲乙雙方各持一份，報轄區物業主管部門一份，報商品房預售許可證發證機關一份。
3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。
4、物業類型分：多層住宅、小高層、高層、別墅、商務辦公樓、工業用房、學校、醫院等。

⑶ 房屋授權委託書

房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話專，就需要出具一屬份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一，要明確委託人及被委託人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委託事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚許可權項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。

⑷ 委託書範本格式

常用的委託書格式如下：

委託人：姓名， 性別， 身份證回號碼；

受託人：姓名， 性別， 身份證號碼；

委託答內容：本人作為委託人，現委託某某某為我的代理人，然後陳述要委託的事情。最後簽字，註明日期。

(4)前期物業委託書擴展閱讀：

委託大多是由於當事人工作繁忙或自身不便等原因，無法親自辦理某些事項，因此授權他人代為辦理。公證實務中，委託買賣房屋、船舶等動產和不動產、委託抵押或出租、委託代辦銀行借貸款、委託辦理保險理賠、委託設立公司、委託行使董事權等事項較為常見。

委託書公證有利於明確和完善委託人與受託人之間的權利義務關系。經過公證的委託書具有天然的證據效力，當事人持經過公證的委託書到房產管理部門、民政部門、銀行機構等辦理業務，能夠得到更多的信任，有利於順利辦理委託事項。

委託人是法人的，應提交企業法人營業執照副本、法定代表人身份證、章程；委託人是其他組織的，應提交有關部門制發的主體資格證明、負責人身份證明；委託人是公民的，應提交本人的身份證明、婚姻狀況證明材料。

參考資料來源：網路—委託書

⑸ 委託書的範本

簡述:
委託書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
委託 書
委託人：
姓名：王先生 性別：男 身份證號碼：12354541
受託人：
姓名： 陳先生性別：男 身份證號碼：2514541
我擁有位於成都 市武候 區玉林南 路玉林 花園2棟 3 號的房產，現委託陳先生 為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：2010 年3 月3 日至2015年 3 月3 日內，代理如下事項：
一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方並確定租賃價格。
二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路以及相關費用。
三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。
四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞
件、取件，在有關文件上簽字。
六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同並收取售房款，在有關文件上簽字。
七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署相關文件。
八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網路費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委託代理人在其許可權范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委託代理人（有/無）轉委託權。
委託人（簽字、按指印）：
年 月 日