建築工程規劃核實委託書

㈠ 工程報建手續委託書怎樣寫

授權委託書

委託人：（公司名稱）****************
或（自然人姓名） ****************
受託人姓名：******************
我（公司／自然人）委託上述受託人辦理 ***************************************************** 事項，特此授權。
許可權范圍：***********************************************************
。

（委託人簽字或蓋章）
年 月 日

受託人身份證復印件：

㈡ 浙江省建設工程規劃核實確認書 是干什麼用的

監督機構應根據《建設工程監理規范》核查工程項目監理規劃及監理實施細則。重點核查按照《建設工程監理規范》、《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）》所確定的旁站監理的關鍵部位和工序，以及旁站監理的程序、措施及職責等。

㈢ 請問規劃局領導，什麼是規劃核實意見書辦理規劃核實意見書需要滿足哪些條件

規劃核實意見是按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條之規定：縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實後出具的書面意見。申請規劃核實應提交下列材料1、建設工程規劃許可證（附件）（原件、復印件各一份）；2、標準的總平面圖、立面圖、剖面圖、主要部位剖面圖及標准變更的圖件（原件、復印件各一份）；3、核準的建築施工圖、用地紅線圖、設計要點及附圖（原件、復印件各一份）；4、《業務工作聯系單》（原件、復印件各一份）；5、《竣工測量報告》（原件一份）；6、《定位測量報告》（原件、復印件各一份）；7、市消防支隊驗收意見書（僅限商業、辦公、工業項目）（原件、復印件各一份）；8、城建檔案合同（原件、復印件各一份）；9、質檢報告（原件、復印件各一份）；10、環保意見（僅限工業項目及有較大污染的其他項目）（原件、復印件各一份）；11、建設項目配套綠化工程竣工驗收表（僅限規劃條件核實審批）（原件、復印件各一份）。

㈣ 建設工程規劃竣工核實申請報告怎麼寫

建設工程竣工規劃核實申請表
建築工程類
申請（登記）時間 ：
建設單位（申請單位） 名稱（蓋公章） 地址
單位法人姓名 電話
聯系人 電話
建設工程（建設項目） 工程（項目）名稱 地址
工程經辦人姓名 電話
建設工程規劃許可證編號 建字第建 號
設計單位 設計單位名稱 地址
設計負責人姓名 電話
施工單位 施工單位名稱 地址
施工負責人姓名 電話
建字第建 號建設工程規劃許可證及其附件附圖批準的建設工程已竣工，現申請對竣工規劃核實：
申請建設工程竣工規劃核實內容
地塊面積（M2） 總建築面積（平方米） 居住面積（平方米） 公建面積（平方米） 工業面積（平方米） 車庫面積（平方米） 配套面積（平方米） 其他面積（平方米） 停車位個數 備注

建設工程竣工規劃核實對比情況
棟號 樓層 居住面積（M2） 公建面積（平方米） 工業面積（平方米） 車庫面積（平方米） 配套面積（平方米） 其他面積（平方米） 停車位個數 備注
許可 測量 許可 測量 許可 測量 許可 測量 許可 測量 許可 測量 許可 測量

合計
許可的總建築面積
（平方米）。其中：地上建築面積 （平方米），地下建築面積 （平方米）申請核實的總建築面積
（平方米）。其中：地上建築面積 （平方米），地下建築面積 （平方米）
申請竣工規劃核實說明：
附件、附圖名稱：

申請人聲明：
1. 本表填報的內容及提交的所有材料（含復印件）及其內容是真實、合法、有效的。如因虛假而引致的法律責任，概由申請人承擔，與許可或審批機關無關；
2. 所提交的設計圖的紙質文件與電子文件的內容一一對應，且對同一內容的表達完全一致。

按要求逐項填寫。http://www.cqupb.gov.cn/2008new/wsfw04.aspx

㈤ 建設工程竣工規劃核實通知書是規劃驗收么

不是。
規劃核實分為放線核實、基礎竣工核實、工程竣工核實三個環節。
規劃核實，是指城鄉規劃主管部門為保證建設工程符合國家有關規范、標准並滿足質量和使用要求，對建築工程的放線情況和建設情況是否符合《建設工程規劃許可證》及其附件、附圖所確定的內容進行驗核和確認的行政行為。
規劃核實分為放線核實、基礎竣工核實、工程竣工核實三個環節。在具體實踐中，各地都要求建設單位委託具有相應資質的測繪單位對建築工程實施放線、基礎竣工測量、工程竣工測量後，及時向城鄉規劃主管部門提供該建設工程的放線報告、基礎竣工測量報告、竣工測量報告；而後，城鄉規劃主管部門根據每個環節的監管重點，將測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖所確定的內容進行對照驗核，辦理竣工規劃核實確認書。
1、放線核實也叫灰線驗線，是指城鄉規劃主管部門將放線報告與依法審定的建築工程總平面圖進行對照，驗核該建築工程的放線情況與城鄉規劃主管部門審定的總平面圖是否一致。
2、基礎竣工核實也叫±0.00驗線，是指城鄉規劃主管部門將基礎竣工測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖確定的有關建築基礎規劃部分內容進行對照，驗核建築工程基礎的建設情況是否與建設工程規劃許可證及附件、附圖相符。
3、工程竣工核實，是指城鄉規劃主管部門將工程竣工測量報告與建設工程規劃許可證及附件、附圖所確定的內容進行對照，驗核建築工程的建設情況是否與建設工程規劃許可證及附件、附圖相符。
申請條件
(一)建設工程已按規劃許可文件規定內容完成所有建(構)築物及配套公共服務設施建設的；
(二)建設工程已按規劃許可文件規定內容完成項目內所有道路硬化和環境綠化的；
(三)建設工程已完成用地紅線范圍內舊房及臨時用房拆除的;
(四)2007年3月1日以後新審批的建設工程，已按相關規定進行了建設工程規劃批後管理的；
(五)建設工程已進行了竣工規劃實測的;
(六)建設工程竣工規劃核實申請資料齊全的;
(七)其他相關規定。
必備資料
(一)建設工程規劃許可證及原規劃審批總平面布置圖原件；
(二)原規劃審批建築單體設計方案圖及效果圖原件；
(三)建設工程用地批准文件及相關圖件復印件；
(四)1：500建設工程竣工規劃實測總平布置圖(含地形)及建築單體平面圖（含電子版）；
(五)建設工程竣工圖(含電子版)；
(六)建設工程竣工規劃核實申請報告;
(七)建設單位辦理建設工程竣工規劃核實經辦人法人授權委託書；
(八)建設工程規劃批後管理階段檢驗表復印件；
合格標准
(一)規劃許可文件齊全；
(二)建設用地的性質、位置、界線、面積符合規劃許可文件的規定；
(三)建（構）築物的使用性質、建設規模、平面位置、層數、高度、立面造型、外裝材料、外裝色彩符合規劃許可文件的規定；
(四)基礎設施和公共設施按規劃許可文件的規定同步建設完成；
(五)建築密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、停車泊位、後退紅線及交通出入口等符合規劃許可文件的規定；
(六)建設用地和代徵用地范圍內應當拆除的建築物、構築物已拆除完畢；
(七)規劃許可文件的其他規定及法律、法規規定的其他情形。

㈥ 規劃核實和規劃驗收是不是就是同一件事情

規劃核實，是指城鄉規劃主管部門為保證建設工程符合國家有關規范、標准並滿足質量和使用要求，對建築工程的放線情況和建設情況是否符合《建設工程規劃許可證》及其附件、附圖所確定的內容進行驗核和確認的行政行為。'
審批依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條第一款「縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。」
審批條件：
建設單位按照《建設工程規劃許可證》、核準的施工圖及環境設計的要求完成全部建設內容。申請材料：
(1)申請書、申請人主體資格證明材料、授權委託書及項目基本情況說明1份(2)《建設工程規劃許可證》復印件1份(原件審核)及附圖總平面1份(3)施工圖發生變更的，需《建設工程規劃變更查意見書》復印件1份(原件審核)及附圖1份(4)建設工程環境設計審查意見書復印件1份(原件審核)及附圖1份(5)單體驗收意見書復印件1份(原件審核)(6)綜合竣工測量資料2份(7)上環節我局審查意見及附圖。
去當地規劃局咨詢，領個表，具備以上內容就可以組織驗收了

㈦ 項目報建授權委託書

授權委託書 委託人：（公司名稱）**************** 或（自然人姓名） **************** 受託人姓名：****************** 我（公司／自然人）委託上述受託人辦理 ***************************************************** 事項，特此授權。 許可權范圍：*********************************************************** 。 （委託人簽字或蓋章） 年 月 日 受託人身份證復印件：