領事館委託書公證

『壹』 如何在使館辦理國內房產過戶委託書公證

業主本人首先要到他所在的國家找律師寫一份委託書（必須是律師），然後再到大使館去翻譯中文最後再急回來，再這之前業主的姐姐要提供給她的詳細信息便於他們辦理。

鑒定真偽很簡單，拿到委託公證書到你們當地的公證局去鑒定就行了。

辦理好了委託公證，那麼業主姐姐就可以全權代表業主辦理房屋的所有手續包括配合你的按揭，和一般的二手房過戶一樣，不過前期國外公證就要花一個月的時間。

希望能幫助你。

『貳』 委託書一定要本人去公證嗎

許彥律師：您好。當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下，應出具相應的有效委託書委託他人辦理。並在委託書中詳細地註明委託人與受託人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委託原因、委託事項、委託許可權、委託有效期以及委託人簽字認可等相關信息。 委託他人辦理的應根據以下不同情形出具委託書： 1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委託書委託他人辦理。代理人在提交委託書的同時，還應提供委託人及代理人的身份證件，如不能提交委託人身份證件的，委託書需經公證處公證。 2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委託書需經公證處公證或律師見證，採用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。 3、代理境外人士登記的，提交的委託書應經當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證。 4、未成年人取得或變更產權登記時，可由其法定監護人攜帶法定監護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時，法定監護人需提交經過公證的申明書。 5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監護人代為辦理權屬登記手續。監護人應提交監護資格證明或公證書，涉及處分房產的，應提交經過公證的申明書。 6、在代理單位房產登記手續時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委託書，並加蓋單位公章。 7、港澳地區的當事人辦理房屋登記手續時，出具的委託書，應經當地律師樓見證，並加蓋「中華人民共和國司法部委託香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用 章」。 8、台灣地區的當事人辦理房屋登記手續時，出具的委託書，應經當地地方法院認證後，轉海基會確認，最後經市公證處海協會公證後方可使用。

『叄』 廣州美國大使館要的本人無法親自去委託他人辦理,領事館要的經過公證的委託書怎麼做

委託書
本人XXX（身份證號XXX，證件號XXX），委託（身份證號）辦理本人護照補交材料業務。

此致
敬禮
XXX
2009-12-XX日
必須要經過有資格辦理涉外公正的公正處（地級市以上公正處，包括地級市），要翻譯成英文。

不過還是最好問下美國大使館的電話打4008872333 ，中信銀行可以買到電話卡，我們說的不一定準呀。

『肆』 如何辦理國外委託書在中國領事館公證認證後用於國內房產交易

做好委託書後拿上雙身份證和護照掃描件去當地公證處公證，然後再把該公證文書送往委託書方國家駐北京大使館認證即可。
提供一切文書大使館認證服務

『伍』 如何在美國大使館辦理委託書公證及必要的材料

委託公證書申請條件：

1、申請人必須為居住在美國的中國公民。臨時出國的中國公民（如持美國B1/B2類簽證）申辦公證，僅限在美國境內處理死亡案件等緊急事項。

2、申請人應根據本人的居住地，按駐美使領館領區劃分，向相應的使領館提出公證申請。如未能按照領區劃分遞交申請，該申請可能會被拒絕受理。

3、使領館可以受理的公證種類：委託書；聲明書；文書上印鑒簽名、日期屬實公證；指紋公證。

4、申請人應當具有完全民事行為能力。申請人系無民事行為能力人或限制民事行為能力人的，應由法定代理人（即監護人）代理並陪同申請人本人前來使領館辦理。

委託公證書所需材料：

1、填妥的《中華人民共和國駐外使領館公證申請表》1份。

2、申請人有效中國護照原件及帶照片資料頁復印件（或法人資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明）；以及中國身份證原件及復印件（如用）。

3、申請人有效的在美合法居留證件原件和復印件（如綠卡、工卡、I-20表等）。

4、根據申請公證種類，提交其他材料。

5、涉及重要財產權利轉讓、變更等與申請人有重大利益關系的事項，應根據領事官員要求談話，並在《房產事務公證接談筆錄》上簽名或捺指印。一般公證事項，需填寫普通《接談筆錄》並簽名；

6、申請人自行按國內文書使用機構要求，並參照使領館網站提供的參考模版（請點此處查看文書參考格式），准備好委託書或聲明書等文本，不可事先簽名或填寫日期。

(5)領事館委託書公證擴展閱讀：

美國使領館不予辦理公證的情形：

1、申請公證的事項不真實、不合法的，申請人提供的材料不充分，虛構事實或者提供虛假文書申辦公證的，以及有不按規定支付公證費等情形。

2、不辦理合同、協議類公證。不動產公證以及公司章程、注冊文件、招標投標、票據、貸款等公司、金融事務公證上述類別的文書應在中國國內或美國當地公證機構辦理；

不動產公證應當在不動產所在地公證機構辦理，公司、金融事務公證涉及我國或駐在國金融、公司法律事務，應在中國國內或美國當地公證機構辦理。

3、不辦理出生、死亡、無違法犯罪記錄等公證。事實發生在中國的，應向國內公證機關申辦；事實發生在美國的，應向美國政府部門申辦證明，需拿回中國使用的，須按認證程序辦理。

4、不為中國國內出具的證書辦理公證。如，中國國內出具的學歷學位證書、職業資格證書、駕駛證、出生證、結婚證等。

『陸』 外國人委託書公證認證怎麼辦理

不在我國領域內居住的外國籍當事人委託中國律師或者其他訴訟代理人的，需要履行授權委託書的公證和認證程序。依照《民事訴訟法》的規定，在我國領域內沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業和組織，從我國領域外寄交或遞交授權委託書的法定程序為：
（1）經過該當人所在國的公證機關證明授權委託書的真實性。
（2）經過我國駐該國使、領館對該公證證明認證其合法性。
（3）當事人所在國與我國訂立的有關條約中有另外規定的證明手續的，應當按照條約的規定履行證明手續。
（4）如果該當事人所在國與我國未建立外交關系，又不存在共同參加或締結的國際條約的，授權委託書經所在國公證機關公證後，由駐該當事人所在國的其他同意為我國代辦領事事項的第三國使、領館認證，再經我國外交部或駐外使領館對第三國的認證進行認證。只有符合上述確認程序寄來或遞交的授權委託書，人民法院才予以接受。

『柒』 中國領事館公證授權委託書公證員到期怎麼辦

這個您得問下領導，是否可以續期

『捌』 人在國外，不方便回去，在大使館公證了委託書，委託授權家裡人帶著本

委託書授權家人代辦銀行卡，需要委託人出具委託書，並辦理中駐該國使館認證。然後家人帶著已經認證過的委託書原件就可以去銀行辦卡，這種是可以操作的。