鋪面二房東沒有委託書我該怎麼辦

『壹』 承租二房東的店面要注意什麼

接手二房東鋪面的注意事項：
1.如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）因為一般情況下轉讓之前，轉讓人都會要求在簽定協議之前要交付一定數額的定金如果這里不注意很容易被騙。
2.注意是整體轉讓還是空店轉讓，如果是整體轉讓請千萬點清設備和物品明細，免得少數量或缺質量。
3.務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
4.務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而
避免上當受騙。
5.為了避免造成房東干涉轉讓的事情發生，請務必在合同簽定時與房東約定好：有轉
讓的權利，有優先續租權，房東不得以任何方式涉店鋪轉讓。

『貳』 我在二房東租了一間50平米的鋪面交了10萬元轉讓費給二房東，現在租了一年(合同是一年一簽)現在該交

你好，你可以選擇同意或者不續簽。

『叄』 租房子如果二房東沒有委託書要簽訂什麼約定來保障自己的利益

沒有什麼約定可以的，主要還是要房子的產權證，二房東租房，要經過房車同意才行，

『肆』 我租了一個鋪面，是和二房東租的。

這種情況和大房東無關，你並沒有和大房東簽訂任何協議，只能和二房東交涉，如和二房東簽有協訂或轉租合同，可按轉租合同辦，實在不行可以訴訟解決。

『伍』 我是二房東我的商鋪租客現在欠租欠錢跑了還鎖了門我怎麼辦才能把商鋪收回來

二房東分為兩種：
一是跟業主有過委託協議的，是屬於合法的，拿業主的委託書直接找管理處的人請師父過來開鎖就可以了，反正有押金在，相信押金也超過一個月租金，你可以選擇報個案，但是一般這種情況都是算了的，警察也不會怎麼去追究，因為你最終是獲利的。同時也要通知下業主這個事。
二是跟業主簽過合同的租客，再轉手租給別人，既沒有委託書也沒有通過業主簽字的。這種情況是屬於非法的，本來就由道德問題，不可能存在法律保護，同時業主可以以欺騙罪來告你。不用解釋什麼，因為做這種二房東有很多利潤比如差價好處費等等，就算你沒這樣做，但是不可避嫌。解決的辦法就是自認倒霉，叫人過來開鎖，別指望報警或者怎麼樣，最終會把事越鬧越大。
解決的辦法相信你現在也明白怎麼做了，還有什麼不懂的可以問，千萬別做非法的二房東，這樣對自己是百害而無一利的。

『陸』 商鋪是政府的 二房東該出示什麼手續

做檯球廳，地下一層，房子是鄉政府的，房東屬

『柒』 我租了一個店面但是是二手房東跟我簽的合同，後來才知道他從中賺取一萬多元的利潤，我們的合同有效嗎

我和二房東簽合同沒有房東委託他租金還有半年合同有效嗎/

『捌』 租房未看到房產證 沒有授權委託書。直接與二房東簽的租賃合同有效嗎

你必須看他的租房合同，如上面有租期內可轉租字樣，應在房主的見證下簽三方轉租合同。房主（大房東）也要簽字。如果不正規的合同短期的還可以，但長期租的經濟可能受到損失，利益得不到保證。如在租期內碰到如拆遷等事情，第三方將會受到嚴重損失。

『玖』 房屋租賃糾紛，原告是二房東，沒有房產證明，也沒有大房東的委託書，訴訟主體錯誤嗎

你的合同是轉租合同，轉租合同是效力待定的合同。如果房屋所有權人不同意轉租或對轉租不追認，合同就無效；房屋所有權人同意轉租或對轉租追認，則有效。在一審中，法院是否審查了這個問題，如果沒有審查，則二審可能發回重審。如果你知道大房東認可轉租，則發回重審也沒有實際意義，早晚合同要認定有效。既然合同有效，那法院就根據合同的約定，違約的情況進行審理並判決。實際上，就算合同無效，對於無效造成的損失，簽訂合同的雙方還不是要共同承擔。由於你的問題還不詳細，不能輕易得出上訴改判或維持原判的判斷，只能回答到這個地步。