定金合同沒有委託書

A. 沒夫妻沒有委託書老公簽了我的購房合同,合同生效嗎定金能退嗎

這個購房合同是不能生效的，因為雖然你們是夫妻，但是你只能代表你個人，丈夫無權替妻子簽字，只能本人簽字，簽了字就具有法律效應，所以這個定金是能退的

B. 請請問由親屬代簽的房屋買賣合同，而且沒有委託書，合同是否有效

如果是當初口頭委託的 事後經業主方確認應該有效 事先沒有委託的 屬無效合同 現在民法規定內 凡夫妻雙方共有財容產的 不經雙方同意 任何人和單位不得以任何理由變賣 查封房產 買賣雙方必須親自到場 一方不在場的必須出示公證委託 及相關證件 我是專業房產經紀人 從業有五年歷史 希望能過給你提供幫助

C. 代替別人收定金簽合同，沒有委託書，有刑事責任嗎

代替別人收定金簽合同，沒有委託書，一般沒有刑事責任。只是代理行為無效，或者說沒有法律上的代理權。

D. 沒有委託書和對方到中介簽訂了房屋買賣合同、收了兩萬元定金，房主不賣了這種情況怎麼處理呢，涉嫌詐騙嗎

詐騙是以抄虛構事實騙取錢財，而且弄到錢以後就玩失蹤，或者根本不再願意把弄到手的錢再拿出來。你們這種不是房主卻收取定金的方式雖然不妥，但並沒有想把這個錢據為己有，這樣就可以定性為合同糾紛，如果對方追究，收了兩萬，由於現在不能兌現買賣，按相關規定就要再賠出來兩萬。

E. 簽合同不是本人簽，也沒有授權委託書的合同是否具有法律效力

簽合同不是本人簽，也沒有授權委託書的合同不具有法律效力。依據《合同法》第四十八條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

F. 沒有委託書的合同由他人代簽合同有效嗎

最普遍的介紹：合同問題

特點是什麼：受權

舉例說明應用場景：受權法，合同法

其它含義：代理無委託受權書

舉例說明應用場景：合同無效

G. 房屋買賣合同賣方沒有委託書委託書，買方現在不買可以嗎

你有權要求對方提供授權委託書，或者要求對方親自來簽約。否則到時候對方看漲情況下會以為沒有授權為理由拒絕辦理過戶手續。如果對方不滿足你的要求，你有權拒絕簽約或解除合同。

H. 你好，我是交了一萬的定金，但是是銷售代簽的購房認定書，沒有委託書，如何要求其退定金

只要在合同承諾范圍內，退款問題不大，你直接去就可以了，他們是有留底的。

I. 交了定金之後才知道是親戚幫忙租房 並且沒有委託書和房屋證明 可以要求退定金嗎

你好，從法律上講，定金應是「上家賣房、下家買房」的擔保，上家違反約定不賣房應向下家雙倍返還定金;下家違反約定不買房無權要求上家返還定金。目前二手房交易中，定金的交付多數是由下家交給中介公司，再由中介公司轉交上家。由於中介公司在收取定金時的法律地位並不明確，這極容易引發二手房交易上下家之間的定金糾紛。
為此，建議廣大購房者在下定金時遵循下面四個步驟：
1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向下家收取定金的內容。
2、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加蓋中介公司的印章。
3、與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委託中介收取定金的委託書。
4、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。該收據僅有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。
綜上所述，遵循上述四個步驟付定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。在訂立定金時，一定要注意交付定金的條件、目的及交付方式等，因為定金一旦訂立，想到反悔，可能性是非常小的。
望採納，謝謝。