房子買賣委託書有效嗎

❶ 房產個人授權委託書簽了有效嗎

根據你的描述：
對將來房子買賣等處分行為，女方辦理公證委託，屬於法定的委託方式，合法、有效，你可以放心辦理。
補充一點就是，最好能將你們此次買房及給付對方房款的相關經過寫一份記錄，雙方簽字按手印，可能在後期會有用（此記錄可以不必公證）。
希望對你有幫助。

❷ 簽訂房屋買賣合同代理人沒有出示委託書就簽訂了合同是有效合同嗎

簽訂房屋買賣合同代理人未出示委託書簽訂合同,屬於效力待定合同。

合同效力待定，意味著合同效力既不是有效，也不是無效，而是處於不確定狀態。效力待定合同效力的確定，取決於享有追認權的第三人在一定期限內的追認。效力待定合同經追認權人同意後，其效力確定地溯及於行為成立之時。效力待定合同經追認權人拒絕後，自始無效。

根據《中華人民共和國合同法》

第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

(2)房子買賣委託書有效嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國合同法》

第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

第五十條法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代錶行為有效。

第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會公共利益；

（五）違反法律、行政法規的強制性規定。

❸ 房屋買賣委託書需要公證嗎

房屋買賣委託書不是必須要公證的，只要委託人和受託人有相應的民事能專力、委託辦理的事項屬合法，並由委託人親自在委託書簽名處確認的，授權委託書就具有法律效力。但涉及必須公證的事項，如涉及外國人、無國籍人事項的，則必須公證才具有法律效力。

❹ 請請問由親屬代簽的房屋買賣合同，而且沒有委託書，合同是否有效

如果是當初口頭委託的 事後經業主方確認應該有效 事先沒有委託的 屬無效合同 現在民法規定內 凡夫妻雙方共有財容產的 不經雙方同意 任何人和單位不得以任何理由變賣 查封房產 買賣雙方必須親自到場 一方不在場的必須出示公證委託 及相關證件 我是專業房產經紀人 從業有五年歷史 希望能過給你提供幫助

❺ 房屋買賣合同可以代簽嗎 授權委託書是否需經公證才生效

可以代簽，但是代簽人要有授權委託書，需要公證，否則會導致合同無效。--菁英員工答

❻ 做房產委託書有用嗎

有用的，如果需要委託房屋中介進行賣房的，應該是與中介簽訂中介合同，約定由中介為出售方聯系買房人，出售方按約定向中介支付中介費。
而委託書，如果只是委託中介聯系賣房的，可以根據中介的要求進行簽訂；如果是直接委託中介與購買方簽訂買賣房屋合同的，則有很大的法律風險，個人建議不要簽訂。

❼ 房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎為什麼

是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標准範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標准範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現准備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日

❽ 房產買賣簽字人委託書沒公證，買賣合同是否有效

權威回答：合同是否有效關鍵是看簽訂合同雙方是否自願，是否是雙方真實意願的表達。公正不公正並不是主要問題，只是個程序問題。公正一下只是說明這個委託書的效力高低，真實性如何，並不代表其他！！！

❾ 房屋買賣委託書的法律效力在委託人去世後還有效嗎

最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見第82條規定「被代理人死亡後有下列情況之一的，委託代理人實施的代理行為有效：
（1）代理人不知道被代理人死亡的；
（2）被代理人的繼承人均予承認的；
（3）被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的；
（4）在被代理人死亡前已經進行、而在被代理人死亡後為了被代理人的繼承人的利益繼續完成的。」

❿ 未經公證的委託人簽訂的房屋買賣合同有效嗎

未經公證的委託人簽訂的房屋買賣合同效力待定，如果委託人出具了授權內委託書，簽訂的協議容有效，如果委託人沒有出具授權委託書，但事後追認的，簽訂的協議有效。否則屬於無效的協議。
《中華人民共和國合同法》
第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出