商品房銷售委託書

Ⅰ 委託賣房子跟中介一定要簽委託書嗎

根據《房地產經紀來管理辦法》的自相關要求，業主委託中介公司出售房屋時，需提供材料，辦理三證委託。

第二十二條：房地產經紀機構經委託人書面同意後，方可以對外發布相應的房源信息。

為了讓我們正常發布房源信息，給您推廣，委託書肯定是要簽的。

如果您還有其他問題可以進行追我或者撥打我的400電話咨詢。

Ⅱ 辦理房屋買賣委託書公證需要什麼資料

如果已婚，需要夫妻雙方拿身份證、戶口本、結婚證、房產證（或房屋買賣合同）、委託書到公證處做委託公證。
如果單身，則一個人拿身份證、戶口本、房產證（或房屋買賣合同）、委託書到公證處做委託公證。

Ⅲ 如何辦理房屋買賣委託書公證

房產委託公證可向住所地、經常居住地、行為發生地的公證機構或者微公證申辦，
房產委託公證辦理所需材料：
1、委託人的身份證明材料原件
①自然人提供身份證件、戶口簿（集體戶籍的提供本人戶口頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件）；
②法人應提交法人資格證明（即營業執照、公司章程）和法定代表人身份證明、法定代表人身份證、公章；
2、受託人的身份證件復印件；
3、委託人的婚姻狀況證明
①已婚，提供結婚證；
②離婚後再婚，提供原結婚證、離婚證、離婚協議書或法院的判決書、調解書、法律文書生效證明；
③喪偶後未再婚，提供原結婚證、配偶死亡證明；
4、房產證原件、認購書、商品房買賣合同、合同備案證明和購房發票等房產權利憑證；
5、委託涉及處分公司財產的，應提供公司內部有權決策機構（股東會或董事會）同意處分的會議決議；
6、委託書文本（公證處可提供代書）；
7、如果您所提供的證據材料不足以證明所申辦公證事項時，請根據公證員的要求補充證明材料。

（註：結合各地政策調整，公證機構要求的材料會有所差別，詳情請咨詢當地公證機構。）

Ⅳ 開發商 房產授權委託書

其實我覺得這個授權辦理這些事情沒什麼大礙,因為你買了商品房,以後的自主經營就屬於你的了,如果你辦理這些事情了,那麼你會對這些相關程序非常熟悉,並且以後你會對這些事情非常了解,也不必和開發商以後因為這些事情而扯不清,可以變個說法是開發商雇你去為他們辦理這些事情,但簽這個授權的時候會有些條款，你要看清楚，一般辦理這些事情是比較麻煩的，並且需要一定的社會關系在裡面，如果不順那麼時間會很久，並且這中間所需的費用你都要了解清楚，這些費用都是需要開發商付的，當然如果你不在乎這些錢自己付出無所謂，只要你們能協商好．其實你也可以不簽，因為這些屬於開發商他們應該做的事．你的目的就是買房子用嘛，你付了錢買房子就應該得到這些應有的東西的．

Ⅳ 產品銷售授權委託書格式怎麼寫

授 權 委 托 書
******有限公司：
經本公司商議,委託***身份證號:******************前往貴公司采購*****，委託期****年**月**日至****年**月**日。請予接洽。
******有限公司
****年**月**日

Ⅵ 求委託書範本屬回遷房房產證

如果要規范的，法院、
或
司法科等都有制式的
，向他們要一份就行，免費的。如果想自己寫，其實只要能表明誰是
、
及委託的事項和許可權即可。大致的內容：

姓名（男/女，身份證號），
或稱
姓名（男/女，身份證號，住址。如果是律師註明
名稱），
事項（
及具體代理事項），
限（如代為承認、變更、增加訴訟請求，答辯，提起
，提起上訴等等），
及
（
）簽名，
時間等。最好使用法院或
提供的制式
，比較規范。
授權
公司名稱

： 本人作為委託人，茲委託 （公司名稱公司董事）代表本人出席定於××年××月××日召開的第××屆
第××次會議，並授權其表決本次董事會的相關
。 特此委託 委託人： 二○××年××月××日個人
範本委託人: 性別: 出生日期: 身份證編號:
號: 住址:
: 性別: 出生日期: 身份證編號:
號: 住址:委託原因及事項: 本人工作繁忙,不能親自辦理
的相關手續,特委託____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項, 對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任. 委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 委託人有
權 委託人: 年 月 日
委託人： X，漢族，出生於 年 月 日，身份證號碼： 現住址： 電話號碼： 轉
： 工作單位： 電話：現住址：
： 工作單位： 電話：現住址：現委託上列
以個人去管理一個項目的全權事務。
限為：... 委託人： 年 月 日
： 年 月 日

Ⅶ 房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎為什麼

是否公證，由你和律師協商決定。未經過公證的委託書，同樣有法律效力。所以，這類的委託書，除非是另有訴訟的目的，策略的需要才進行公證。
【房屋買賣授權委託書標准範本一】
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
受託人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。
委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
委託人：______________
委託人：______________
_______年_____月____日
【房屋買賣授權委託書標准範本二】
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
委託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
受託人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份證住址：_____________________，身份證編號：_____________________。
位於_______市_______區_______路_______號_______幢_______單元_______樓_______號(權_______)房屋屬我們委託人共同共有(或按份共有)。現准備出售上述房屋，因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續，特委託受託人辦理如下事項：
一、到銀行辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證。
二、查詢上述房屋相關檔案，辦理地址變更手續，開具地址變更證明。
三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，並代收房價款。
四、協助買方辦理上述房屋的過戶手續，領取產權證，辦理國有土地使用權的轉移登記手續，辦理並領取國土證。
五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免徵個稅和營業稅，辦理退稅手續領取購房補貼。
六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協助買方辦理按揭貸款的相關手續，簽訂貸款合同並以委託人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，(含設立和修改密碼)，收取按揭款。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限：自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人：______________
_______年_____月____日

Ⅷ 開發商 房產 授權委託書

對的，我也是房產工作的，這些資料必須是你按揭前的所需資料，表示你委託房地產幫你幫你這些手續，現在的商品房都是這樣銷售的，要是業主一個個自己去辦理，房管局就算受理 也會很久！沒問題的，簽了吧。望採納

Ⅸ 什麼是商品房包銷

商品房包銷是指房地產開發商與包銷商之間就特定商品房的銷售進行協商，由包銷商以一定的價格條件和付款條件，在規定的期限內向開發商買入全部商品房的一種商業經營行為。
1.買賣性。商品房包銷具有買賣性的一面，包銷商與開發商簽訂合同確定基價，實際上提前確定了包銷商購買房產的價格，如果包銷商不能把房屋全部賣出，則應以基價購買商品房。
2.代理性。包銷商與開發商約定包銷期限，包銷人這個期限內享有銷售代理權，且只能以開發商的名義進行銷售，並對辦理相關手續如簽訂合同蓋章、辦理房產過戶等予以配合，即通常意義上的顯明代理關系。
3.風險性。與一般的房地產代理不同，包銷人必須在包銷期限屆滿時買入剩餘商品房，所以包銷人應承擔銷售不力或形勢不佳的買賣風險。
4.開發商與包銷商之間法律關系具有可轉換性。根據包銷合同約定，包銷合同雙方的法律關系在包銷期屆滿前後會發生轉換。在包銷期限內，包銷商與開發商之間的關系是代理銷售關系。包銷期限屆滿，包銷商如未將包銷范圍內的商品房全部售出，則按合同的約定按照包銷基價購入剩餘的商品房。對於這部分剩餘的包銷商品房，包銷商與開發商之間的關系為買賣關系。