店面沒有房產證

A. 門面沒有房產證怎麼辦個人營業執照

比較困難，營業執照辦理的時候必須提供住址的房產證！

若是因特殊原因無法辦理情況下，就需要證明此房產的產權歸屬，此類證明為政府機構，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機構來開具；有些開發區有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質的，對房產地區有管轄權或者管理權的機構，都可以開具此類證明。

房產證辦理的一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(1)店面沒有房產證擴展閱讀：

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。

沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。

參考資料：營業執照-網路

B. 店面沒有房產證能辦營業執照嗎

你可以買個虛擬地址
然後就可以在你店面經營！千萬別造假房產證
被查到對你影響非常大

C. 買商鋪有沒有房產證怎麼辦

可以個人辦理的。

辦理順序如下：

1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

D. 租的店面沒有房產證.可以辦嗎

可以辦理營業執照。

辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件，如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，較好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。

除此之外，還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村(居)委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

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營業執照辦理流程：

並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所有權，這些證明根據房產情況不同開具的機構也不相同，可以由房管局開具證明，也可以由當地政府開具，村委會或者管委會也可以開具證明。

這些機構開具的房產證明在辦理營業執照中效力等同於房產證，請看第8條場所說明。有限責任公司營業執照辦理流程：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》及指定代表或委託代理人的身份證件復印件；應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、許可權、授權期限。

3、全體股東簽署的公司章程；

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件；股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；

股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。

5、股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明文件；

6、董事、監事和經理的任職文件及身份證件復印件；

7、法定代表人任職文件及身份證件復印件；根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。

8、住所使用證明；自有房產提交房屋產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房屋產權證復印件。

有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

9、《企業名稱預先核准通知書》；

10、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件；

11、公司申請登記的經營范圍中有食品生產項目，提交市質量監督管理局核發《食品生產許可證》復印件。

E. 租的店鋪沒房產證如何辦營業執照

租的店鋪沒有房產證也可以辦理營業執照的，只要向有關部門提交租賃協議和場所的產權證明復印件或者原件即可。

根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明：

1.如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件。

2.如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。

3.除此之外，還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。

4.如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

(5)店面沒有房產證擴展閱讀：

一、個體工商戶營業執照辦理流程

1、確定個體工商戶經營場所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理。

2、給自己的店鋪取好名字，名稱組成＝行政區劃＋字型大小＋行業＋組織形式，填好個體工商戶名稱預先核准申請書，申請名稱核准。

3、名稱通過後，進行開業登記申請，填好個體工商戶開業登記申請表，工商部門就可以進行設立登記的受理了。

4、按照相關的法律規定，如果申請個體工商戶營業執照是代辦的話，還需要有一份委託代理人證明。

5、個體工商戶營業執照辦理一般只需三個工作日，如果效率比較高的單位，當天就可以拿到執照了。

6、按照國家工商總局的規定，辦理營業執照是不收費用的。但是為了避免辦理營業執照的過程中，有出現不必要的麻煩，還是需要咨詢一下當地的工商局。

二、個體工商戶營業執照辦理資料

1、辦理無需許可證的《個體戶營業執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（即房產證復印件、房屋租賃合同）。

2、辦理涉及許可證（如經營食品、餐飲等）的《個體戶營業執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱，憑預核名稱到食品葯品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》，取得許可證後，與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

國家工商行政管理總局令第56號個體工商戶登記-中國政府網

F. 沒有房產證的門面可以辦理營業執照嗎

律達網;
可以的
向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

G. 店面沒有房產證可以 買 嗎 說是 房產證沒下 來

你好，這個問題還比較復雜，我分步來解釋：
一、請你要先到中介或是售樓部，看房子的土地證是什麼內容，重點是土地用途，使用權類型，然後到土地局去核實。
二、核實之後的信息可能是這樣的：1、土地用途是住宅或是商業 2、使用權類型是劃撥或出讓，比如出讓住宅，劃撥住宅……。如果壓根沒有土地證，那這就是小產權房，辦不了房產證。
三、現在按照用途和使用權類型的不同組合，再說這房子能不能買
1、出讓住宅。那房產證是住宅，不是商鋪，房產證在稅費完畢後是可以辦理下來的。
2、出讓商服（商業）。這就是你說的商鋪了，房產證在稅費完畢後是可以辦理下來的。
3、劃撥住宅。房產證是住宅，只能辦理部分產權，不是全產權，不能任意買賣。

H. 如果租賃的店面房沒有房產證，我要如何辦理營業執照

有住房合同就好辦營業執照， 只要他和房東的房屋租賃合同沒有過期，和你的就有效

I. 房商鋪，但是沒有房產證，不知道能不能辦營業執照

租的店鋪沒有房產證也可以辦理營業執照的，只要向有關部門提交租賃協議和場所的產權證明復印件或者原件即可。
根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明：
1.如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件。
2.如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3.除此之外，還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。
4.如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
(9)店面沒有房產證擴展閱讀：
一、個體工商戶營業執照辦理流程
1、確定個體工商戶經營場所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理。
2、給自己的店鋪取好名字，名稱組成＝行政區劃＋字型大小＋行業＋組織形式，填好個體工商戶名稱預先核准申請書，申請名稱核准。
3、名稱通過後，進行開業登記申請，填好個體工商戶開業登記申請表，工商部門就可以進行設立登記的受理了。
4、按照相關的法律規定，如果申請個體工商戶營業執照是代辦的話，還需要有一份委託代理人證明。
5、個體工商戶營業執照辦理一般只需三個工作日，如果效率比較高的單位，當天就可以拿到執照了。
6、按照國家工商總局的規定，辦理營業執照是不收費用的。但是為了避免辦理營業執照的過程中，有出現不必要的麻煩，還是需要咨詢一下當地的工商局。
二、個體工商戶營業執照辦理資料
1、辦理無需許可證的《個體戶營業執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（即房產證復印件、房屋租賃合同）。
2、辦理涉及許可證（如經營食品、餐飲等）的《個體戶營業執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱，憑預核名稱到食品葯品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》，取得許可證後，與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。