威寧店面出售信息

1. 我想轉讓門面，在那裡發布信息

1.店面轉讓信息的發布目前有效果的是以下幾個平台，58同城，趕集網，百姓網，58優鋪網，安居客等。

2.登錄這些網站，然後免費注冊個賬號就可以免費發布轉讓信息，有的不需要注冊賬號，可以直接留言發布信息。

3.在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息，有償，在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告，無償。在微信朋友圈發布店鋪轉讓信息。

4.在第三方店鋪轉讓平台發布信息，廣東地區的話建議去鋪先生網發布信息，上面的比中介和信息分類平台的要真實有效。

拓展資料：

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

2. 鋪面轉讓怎麼寫

一、店鋪圖片首先店鋪轉讓信息中要放有店鋪的全景照和正面照，將店鋪的展示區與門面凸現出來。其次，無論是店內還是店外，都要放上不同角度的圖片，圖片還需拍攝美觀，這樣也會提高信息的游覽量。
二、店鋪的周邊環境店鋪轉讓信息中別忘了放上店鋪的周圍環境、停車位等圖片，這樣能夠將店鋪周邊商圈的人流情況體現出來，讓求租者對店鋪的內外有個大致的認識。
三、廣告標題店鋪轉讓信息中最重要的部分就是廣告的標題，要寫明店鋪屬於哪個行業，在哪個地段和經營現狀，高質量的標題能夠吸引預覽者點進網頁游覽轉讓信息，增大店鋪轉讓成功的幾率。四、店鋪描述店鋪描述要寫明店鋪詳細的信息，如轉讓原因、周圍的環境、現狀等，寫明店鋪整體真實的情況，並將店鋪的優勢凸現出來，再對店鋪的細節進行描述。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

3. 威寧開木門店要多少錢

投入費用：約10-15萬，具體如下（以地級城市60-100平方作為參考）
1、成立、注冊登記等相關費用：0.3萬元（營業執照,稅務登記證等）
2、展廳租金(70元/平方米)：0.6萬元 每月交一次，也可全年結算
3、樣品購置（樣品按15-25套計算）：2萬元左右
4、店面設計費（通常都是免費設計）：0元
5、安裝費 ：0.2萬元
6、裝修費用：門面裝飾、門頭、外牆立面、櫥窗、玻璃門 2萬元
7、室內裝飾：天花、隔牆、粉刷及形象牆 2萬元
8、地面裝飾：植物,小飾品 0.5萬元
9、燈光、路線及配電，包括照明等和櫥櫃、衣櫃燈1萬元
10、營業設備：空調設備 0.6萬元 一台立式
11、電視音響設備 0.3萬元
12、營業辦公設備 1.2萬元 電腦1台，列印、傳真機、接待桌椅、沙發等
13、電話及電腦上網 0.3萬元
14、公司免費提供(支持)
15、宣傳及其他費用 1.3萬元
16、加盟費：0.5萬（每個廠家有所不同）
17、保證金：1萬（每個廠家有所不同）
18、合計13萬元
備註：參照建材市場或街面的租金定價，如果大賣場通常租金較高，但裝修費用較低。
收入分析：
1、按30%的毛利、月銷量200套計算
毛利潤為：200*2000*30%=12萬
2、營運開支：
每月房租：0.6萬元
人員工資：1.2萬元(4人不含安裝工：1導購、1店長、2銷售員)，如果加盟商自己做店長和銷售，則可省去部分費用。
安裝費用：1.5-2萬元（每個區域有差異）
水電運輸等雜費：1萬元
其它費用：0.5萬元
開支合計：4.8~5.3萬元
3、收益情況：
月度收益：毛利潤-運營開支=12萬元-（4.8~5.3）=6.7~7.2萬元
年度收益：(年度月份-2)×月純利潤=10個月×（6.7~7.2）萬元/月=67~72萬元(每年春節為淡季按保本計算，一年按兩個月的淡季保本計算)
溫馨提示：每個廠家對加盟商的支持力度不同，會導致前期的投入與後期的產出都有所差異，故而選擇一個好的廠家尤為重要。

4. 商鋪出售 如100萬 需過戶費多少呢

無論面積，無論年限，現在商鋪過戶費用大約是15.6個點，具體以市場指導價為准。如果地稅給出的市場指導價恰好是100萬，過戶費就是156000元，如果是120萬，那麼就按120萬過戶。

商鋪是非居住性質房產，要知道現在的總價及原發 票價才能算過戶稅費。

要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：

1、賣方稅：

(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。

(2)營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。

(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

2、買方稅：

契稅：評估價*3%

3.雙方稅：各一仟左右。

(4)威寧店面出售信息擴展閱讀：

繳納稅費

1、一手房屋交易:

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。

再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。

這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

萬分之十的印花稅。

房屋交易手續費按房價1.9%交納。