店面查封

① 店面被查封，如何解封，法院最多查封多久查封期間遇到拆遷如何賠償

只能先去外省找原告協商一下解封了。

② 那些執法部門有權利查封店面

1、司法機關依據《刑事訴訟法》、《民事訴訟法》、《行政訴訟法》的規定享有查封權，包括法院、檢察院和公安機構。
2、人民政府的組成部門依據行政管理方面的法律、行政法規的規定享有採取查封和扣押等強制措施的權力。
3、規定人民政府的組成部門享有查封、扣押權的法律和法規有《商標法》、《廣告法》、《禁止傳銷條例》等。

③ 法院查封店面後，接下來會怎麼辦

1.會拍賣的，建議你還是湊錢還上吧，一旦拍賣，價格很可能會大大低於資產的市場價格。

2.如果還沒有查封，你可以去和法院或者債權人談談，有可能會同意的。

④ 工商局查封店面有幾個步奏和手續

一般情況下不會查封經營場所，只會扣押涉案物品。
在店內的話，手續很簡單的，老闆在場簽名就行了；如果老闆拒簽或者無法在場的話，有居委、街道、村委、政府等工作人員作為見證人就行了。

⑤ 出租方店面被法院查封後。承租人能否要回損失

出租方的店面被法院查封，不應影響繼續承租使用。如果法院查封對承租人使用造成了不利影響、甚至導致不能繼續租賃該店面，可以根據房屋租賃合同的約定，要求出租方支付違約金、對承租人進行賠償。

根據《合同法》

第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

本條法律即買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在並要求承租人返還租賃物。

《最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》》

119.承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶 共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

未定租期，房主要求收房屋自住的，一般應當准許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷；如果承租人搬遷確有困難的，可給一定期限讓其找房或者騰讓部分房屋。

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《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

第三十一條 承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支持。

承租人與被執行人惡意串通，以明顯不合理的低價承租被執行的不動產或者偽造交付租金證據的，對其提出的阻止移交佔有的請求，人民法院不予支持。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第三十一條拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。

拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

參考資料：中央人民政府-中華人民共和國合同法

⑥ 為什麼淘寶上賣家被凍結，店鋪被查封

根據《淘寶規則》第五章通用違規行為及違規處理 第二節違規處理得知

第四十一條會員發生違規行為的，其違規行為應當糾正，並扣以一定分值且公布3天。因分銷商品引起的違規行為，若淘寶判定非分銷商責任的，則分銷商免於扣分，僅對違規行為進行糾正。

為推動市場誠信體系建設，維護其他用戶、社會公眾以及淘寶及其關聯方的合法權益，淘寶網將視情況向行政機關和/或第三方機構以及淘寶的關聯公司披露被淘寶處以嚴重違規處罰的會員的相關信息及其違規情況。

第四十二條淘寶網對會員的嚴重違規行為（除出售假冒商品外）採取以下節點處理方式：

（一）會員嚴重違規扣分（除出售假冒商品外）累計達12分的，給予店鋪屏蔽、限制發布商品、限制創建店鋪、限制發送站內信、限制社區功能及公示警告7天的處理；

（二）會員嚴重違規扣分（除出售假冒商品外）累計達24分的，給予店鋪屏蔽、下架店鋪內所有商品、限制發布商品、限制創建店鋪、限制發送站內信、限制社區功能及公示警告14天的處理；

（三）會員嚴重違規扣分（除出售假冒商品外）累計達36分的，給予關閉店鋪、限制發送站內信、限制社區功能及公示警告21天的處理；

（四）會員嚴重違規扣分（除出售假冒商品外）累計達48分的，給予查封賬戶的處理。

會員因單次違規扣分較大，導致累積扣分滿足多個節點處理條件的，或在違規處理期間又須執行同類節點處理的，僅執行最重的節點處理。

第四十三條淘寶網對會員的一般違規行為採取以下節點處理方式：

會員因一般違規行為，每扣12分即被給予店鋪屏蔽、限制發布商品及公示警告7天的節點處理。

若會員因競拍不買被扣分，則在隨後的節點處理中將對其增加限制買家行為的處理。

第四十四條被執行節點處理的會員，當其全部違規行為被糾正、違規處理期間屆滿、違規處理措施執行完畢且通過規則考試後，方可恢復正常狀態。

第四十五條違規扣分在每年的12月31日24時清零。

因出售假冒商品扣分累計達到24分及以上的，該年不進行清零，以24分計入次年；次年新增出售假冒商品扣分未達24分的，於該年12月31日24時清零。累計扣分達48分及以上的，查封賬戶。

第四十六條就會員的首次或者非故意實施的違規行為,淘寶將視情形給予糾正和教育,並要求會員進行自檢自查。

第四十七條會員可在被違規處理之時起總計3-30天不等的時間內(淘寶審核時間除外)通過線上違規申訴入口提交違規申訴申請。

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第二十九條為了提升消費者的購物體驗，維護淘寶市場正常運營秩序，淘寶按照本規則規定的情形對會員及其經營行為採取以下臨時性市場管控措施：

（一）警告，是指淘寶通過口頭或書面的形式對會員的不當行為進行提醒和告誡；

（二）商品下架，是指將會員出售中商品轉移至線上倉庫；

（三）單個商品搜索降權，是指調整商品在搜索結果中的排序；

（四）全店商品搜索降權，是指調整會員店鋪內所有商品在搜索結果中的排序；

（五）單個商品搜索屏蔽，是指商品在搜索結果中不展現；

（六）單個商品單一維度搜索默認不展示，是指商品信息在按價格、信用、銷量等單一維度的搜索結果中默認不展現，但可經消費者主動選擇後展現；

（七）全店商品單一維度搜索默認不展示，是指會員店鋪內所有商品在按價格、信用、銷量等單一維度的搜索結果中默認不展現，但可經消費者主動選擇後展現；

（八）限制參加營銷活動，是指限制賣家參加淘寶官方發起的營銷活動；

（九）商品發布資質管控，是指會員在特定類目或屬性下發布商品時，須按系統要求上傳真實有效的資質信息；

（十）單個商品監管，是指在一定時間內商品信息無法通過搜索、商品鏈接等方式查看；

（十一）店鋪監管，是指在一定時間內會員店鋪及店鋪內所有商品信息無法通過搜索、店鋪或商品鏈接等方式查看；

（十二）支付違約金，是指根據協議約定或本規則規定由賣家向買家和/或淘寶支付一定金額的違約金。

（十三）賣家綁定的支付寶收款賬戶的強制措施，是指對與賣家的淘寶賬戶綁定的支付寶收款賬戶採取的限制措施，包括但不限於取消收款功能、取消提現功能、禁止余額支付、交易賬期延長、交易暫停、停止支付寶服務等。

⑦ 哪些執法部門有資格查封店鋪，比如餐廳~！

餐廳的上級主管部門是市場監督，有權要求餐廳停業整頓，另外法院執行也可依法查封，公安機關出於偵查案件需要在合法程序後也可以查封，此外應急管理和城市管理部門有權要求責令整改，對拒不整改的要求加重處罰。

⑧ 最關鍵是店鋪被查封了

您好，首先對您的淘寶店鋪被封感到非常同情，因為我也是開淘寶店鋪的，所以深有體會，就因為刷了幾次信譽，結果就被封了，和他們的客服怎麼說 也沒有用，最後實在沒辦法了，就通過朋友的介紹認識了一家叫做淘寶王子的專業團隊，他們是專門為淘寶賣家刪除淘寶差評及解封淘寶店鋪的。聽說是專門跟 淘寶內部人員進行合作的，所以解封店鋪就特別安全可靠，而且最關鍵的是可以先解封店鋪然後再收取費用，而且價格也很公平合理，安全可靠。最後在他們的 幫助下，我的店鋪又重新開了起來，現在生意還是和原來一樣好。您不妨也去聯系一下他們，希望您的店鋪能夠早日解封，生意越來越好哦！

⑨ 淘寶網的賣家店面被查封有那些原因

可能由於以下原因

1、虛假代理

虛假代理是很多商家都會鑽的空子，虛假代理的現象就是，商家A有貨源，B成為了A的代理，B就把A的產品直接上架淘寶。當有消費者來購買寶貝，是A進行發貨給消費者，這就是虛假代理，虛假代理會嚴重影響平台的正常交易，因此虛假交易是很容易導致店鋪封店的現象。

2、信譽炒作

信譽炒作即賣家用同一個IP進行大批量的購買某店同一款產品。還有一種情況就是，賣家通過大幅度修改價格的方式吸引消費者，但如果修改的價格幅度太大也會到最後封店。

3、支付寶使用率

第三就是支付寶的使用率情況1，使用率不足50%的商家，平台就會要求商家使用支付寶交易的次數必須要達到總次數的80%以上，如果沒有達到，並且沒有發票，那麼就存在使用其他交易方式的現象，這時候平台會判定是在信用炒作。

4、其他原因

造成淘寶封店封店的原因有很多，如說高仿的產品或者是買賣假貨、關閉交易過多、重復開店以及產品價格設置過低，也會造成封店，因此商家在運營淘寶店鋪時，一定要先了解淘寶店鋪的運營規則，遵循規則，避免被封店。

5、虛擬轉行做實體

有的店為了沖鑽，先做虛擬積累信譽，然後轉行賣實物，淘寶會被懷疑信譽誤導買家。