店面的選址條件
1. 開店選址需要什麼條件呢
主要看你想開什麼店，如果是餐飲的話可以選擇人流量多的小區附近，商業街或者學校附近，有固定的人流才是保證
2. 開店如何選址四大條件
正確選擇店址，是開店賺錢的首先條件。一個經營項目很好的店鋪，若選錯了店址，那小則影響生意興隆，大則還可能導致關門大吉。因此， 一要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市；但並不是所有的店鋪都適合開 在人山人海的地方。比如性保健用品商店和老人服務中心，就適應開在偏僻、安靜一些的地方。 二要選取自發形成某類市場的地段。在現實經濟生活中，管理部門並沒有對某一條街、某一個市場經營什麼作出規定，但在長期的經營中，該街該市場會自發形成為銷售某類商品的集中市場，人們一想到購買該某商品就會自然而然地想起這條街、這個市場。因此，在開店選址時，一定要重視自發市場的好處。一般來說，將店鋪開在物以類聚的地方，自然顧客較多，錢途較好。 三要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然的就失去了獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。這會給促銷帶來很大的麻煩。特別是那些想自創品牌的經營者，一定要避免選擇如此的店面。 四要有傍大款意識。要是你對選址一點主意都沒有，那麼傍大款也許是一條很好的選址方法。即把店鋪開在著名連銷店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，和它做鄰居。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在麥當勞、肯德雞的周圍。
3. 開店如何選址
店址的選擇是一項長期投資，關系著店鋪未來的經濟效益和發展前景。
店址的選擇是一項長期投資，關系著店鋪未來的經濟效益和發展前景。所以選擇一個好店址對於開店意義重大，怎樣才能選擇一個好的店址呢？要遵循以下幾個原則：
1．注重顧客購物的便利性
滿足顧客需求是店鋪經營的宗旨，因此，店鋪的選址必須首先考慮顧客購物的便利性。為此，店鋪的選址要符合以下條件：
(1)道路暢通。車站附近，是過往乘客的集中地段，人群流動性強，流動量大。如果是幾個車站的交匯點，則該地段的商業價值更高。店址如果確定在這類地區，就能給顧客購物帶來較大的方便。
(2)人流量大。一些人口集中的地方，可方便顧客隨機購物。例如，影劇院，商業街，公園、旅遊景點等，這些地方可以使顧客享受到購物、休閑、娛樂、旅遊等多種服務的便利，是店鋪營業的最佳地點選擇。但此種地段屬經商的黃金之地，寸土寸金，地價高費用大，競爭性也強。因而雖然商業效益好，但其中存在著一個與店鋪經營能否相匹配的問題，店鋪選址時宜根據自身的特色確定是否選擇這類地區。
(3)人口密度高。主要指人口居住稠密區或機關單位集中的地區。由於這種地段人口密度大，且距離較近，顧客購物省時、省力、比較方便。店鋪地址如選在這種地段，由於消費者群體較為集中，往往能給店鋪帶來較好的收益。
4. 店面選址有哪些技巧
1、店面最好選在人們聚集的場所。店面選址的時候，最好選擇的較多人聚集的場所。例如劇院、電影院、公園等場所，或者大型企業、政府機關附近，這樣不僅能夠吸引附近的人們，同時也能讓人更容易記住店鋪的位置。
2、最好選在交通便利的區域。店面選址的時候，最好選擇交通比較方便的區域，理想狀態下的店面附近也能夠有納各種來客的交通設施，集店面周邊有軌道交通、公交車站點、停車場等設施。最好選擇車站的附近，或者顧客步行不超過擬20分鍾的街道店面，然後選擇人流量較多的一側開設店鋪。
3、要選擇較少橫街或障礙物的一邊。有的時候，當路過的行人注意到你的店鋪時，但由於需要橫穿馬路或者周邊障礙物較多而導致放棄。因此，我們在店面選址的時候，需要選擇較少橫街或障礙物的一邊，這樣會讓更多顧客光顧。
4、根據經營內容來選擇地址。店鋪的銷售商品不用，對店鋪的選址要求也有一定差別，因此我們需要根據店鋪的營內容來選擇地址，例如，服裝店、超市需要的開在人流量較大的地方，而快餐店、食雜店則可選擇企業、學校附近或者交通主幹道周邊。
以上是關於店面選址有哪些技巧的介紹，如果自己准備開店的話，上面的內容是需要了解的，希望對你有用吧！
5. 店鋪選址六大要素是什麼
1、目標人群客流量
在選擇店鋪的位置之前，可以親自去實地考察一下。再決定租用的店鋪門口進行統計，看門前經過的人流量有多少，年齡層次如何，觀察他們的行為習慣，看他們駐足在附近用餐的比例是什麼情況。
2、店鋪醒目程度
如果周圍有高大建築物，可能會遮擋住自己的店鋪，以至於顧客看不到店鋪招牌，錯失客流；如果說店鋪的招牌很顯眼，顧客一眼就能看到，但要通過繞遠、跨防護帶才能到達，這也不是合適的地址。
3、附近競爭對手情況
人流量大、店鋪也醒目，還要注意觀察附近競爭對手的情況如何。如果這個區域同業種、同業態的競爭對手數量較多，在一定客流量的情況下，自己就要從競爭對手那裡搶顧客。如果競爭對手的顧客忠誠較高，那麼，自己的店鋪就很難有起色。
4、公共服務
（1）為客人考慮，附近是否有洗手間、停車場、休息區。甚至，整體周邊環境是否更吸引客人前來。
（2）為自己考慮，評估保安、防火、垃圾廢物處理等服務，同樣要評估服務設施、費用及質量。
5、交通方便
店鋪可以設在十字路口，或者紅綠燈附近，這些地方交通很便利，有利於提高店鋪的知名度，車輛比較通達，人流也不少，可以很大程度的提高店鋪生意。
6、拆遷風險防範
注意建築物、街道拆遷與重建，避免盲目上馬建店，避免在有產權爭議地段建店。這點無需緊張，只是在選擇店面的時候，多看看報紙新聞，及時了解政府和城市發展動態。
6. 選擇好的店面需要哪些條件
你在開店前選址，必須進行充分調查，沒有調查就沒有發言權特別是店面選擇，對生意興衰有很大關系。例如調查店鋪所在地的人口分布情況，附近聚集的單位性質和工作性質能否為你帶來商機，本區域的消費能力、習慣如何？有無同類店鋪，如果有，則他的生意好還是不好，你將如何與他們競爭等。
一般來講，開店之前的市場調查還包括：所處的位置是否有吸引力，包括周圍環境好壞，交通條件是否方便顧客，街道設施對店鋪是否有利、服務區域的人口情況，目標顧客的收入水準，消費意識及品位等。
1． 環境是否適宜？
通常講的環境好壞有二種含義，一種是指店鋪周圍的環境狀況，如果飲食店開在公共廁所附近或不遠處是垃圾堆、臭水溝，化工廠（有氣味）或是店門外塵土飛揚，這都 是惡劣的開店環境。另一種指店鋪所處位置的繁華程度，一般講車站、學校、娛樂場所、醫院、電腦房、近主要商業街的地段，商務樓附近或是成熟住宅區等客流量大、人口密度較高的地區或同行集中的一條街上，這類開店環境均有較大的優勢。
2． 交通是否方便？
你要考慮顧客到你的店後，停車是否方便，貨物運輸是否方便，乘車來去是否方便等，要知道交通條件方便與否對店鋪的銷售有很大影響。在交通方便的地方設店，才能給消費者提供方便，也才能吸引更多的顧客。
3． 周圍設施是否有利？
有的店鋪雖然開在區域幹道旁邊，但幹道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響，因此在選擇臨街鋪面時、要注意這一點。那麼如何選擇呢？典型街道有二種，一種是只有車道和人行道，車輛行駛時視線很自然能掃到街兩邊的鋪面，行人在街道邊行走，也很自然地進入店鋪。但如果街道過寬有時反而聚不起人氣。據調查研究，當街道寬度為25米左右，則最易形成人氣。另一種典型街道是車道、自行車和人行道分別被隔開，這種位置形成一種封閉交通，對開設店面是不太有利的。
4． 人口情況是否有利？
一般來講，開店位置附近人口越多、越密集越好，但也要結合行業特點，因地制宜。凡居民較集中的地方，都可以建立食雜、小百貨、小吃等各種店鋪，越是缺乏商業網點的地方，營業條件越能得到改善，特別是一些有消費特色的個體經營行業，如樂器、科技設備，專用器材、音樂茶座，咖啡飲料等，更沒有必要開到商業鬧市區去，那裡容易被擠跨，而經營價格較高的衣料、服裝、箱包鞋帽，家用電器，化妝品等，則店鋪應設在商業街或商業中心。
在選擇店址時還必須觀察行人來此的目的，是匆匆過路，還是溜達，尋求消遣，同一地點，很可能白天人如潮湧，晚間卻空無一人，所以要日夜觀察，如果看到人多就貿然開店，不深究行人的目的，（比如，有很多人經過此地只是換車）就很可能導致失敗。
目前很多大城市都相對集中形成了各種區域，如商業區、旅遊區。大學區等，在不同區域開店要注意分析這種情況。再有要考慮店鋪周圍目標顧客、消費群體的收入水準高低，購買力強弱，同你的店鋪的經營收入有很大關系。
5． 位置是否合理？
一般選址時認為三叉路口、拐角的位置一般是好位置，坡路、偏僻角落、或樓屋高的地方，位置較次，南向街面的店鋪顯然優於北向街面，十字路口要優於直行路段。
總之，影響開店位置的因素很多，不能千篇一律。為什麼有的偏僻小巷的店鋪生意年年興隆，而有的繁華地段的店鋪生意卻很艱難，說明具體情況還要具體分析。位置的好壞都是相對的，生意好壞，不僅僅取決於店鋪位置，還同店鋪經營內容、方式、服務、形象等有密切的關系。
7. 店鋪選址考慮的因素有哪些
店鋪選址，最重要的是考慮附近的人口數量問題。
一個地方能不能開店，最重要的，還是人流量夠不夠大，能夠形成購買力。
否則，開了店，入不敷出是不行的。
8. 門面如何選址
對於開門店的人來說，選址是何等的重要，一個好的店鋪地址，就相當於成功了一半。
小星分析您需記住這幾個步驟：
先考慮好自己的項目，看看適合開什麼門面
考慮好人群，就是目標人群看看你的門面賣的產品適合那些人群
看店鋪的位置的時候，要考慮下店鋪的成本和運營成本
注意周圍人群的消費水平
這些都是基礎的，了解這些希望對您有所幫助