店面水損
❶ 租賃期內的商戶，被水淹，損失怎麼辦
（1）該商場出租的商鋪存在瑕疵，而且故意隱瞞真相未口頭或是書面告知承租內人，定性為合同容欺詐（歸屬為無效合同條款范疇，不影響造成損害的賠償），參考「合同法」和「民法通則」相關規定。 （2）商場院自說是天災依法不成立，如果是連續暴雨造成該片區普遍被水淹至第一至第二層房屋的情況，那定性為天災成立（依法可免賠）。 （3）賠償可雙方協商達成協議解決，造成的財產損失以雙方或是一方委託的價格評估機構作出的財產損失評估結論為參考依據。協商解決不了的，當事一方可向管轄權法院起訴裁定或是判決認定，財產損失以其委託的具備涉案財物價格鑒定的機構作出的鑒定結論為判決依據。 （4）被水浸泡服裝的損失為全額賠償，但得扣除殘值（即被浸泡後還可變現的價值），也或是對方全額賠償之後被浸泡服裝歸其所有；停業期間的營業收益損失也可以計算出來，損失鑒定價格操作程序及方式方法不再詳細介紹。 （5）停業期間的房租是退還是順延都合法，起訴時一並主張何種方法都會得到支持。
❷ 水損費應該誰來付賬
首先物業應該查看損失的原因，再者，這些損失不是業主責任，不能朝業主要。
供水單位和管理單位應有協議，應該有對損失的解決方式，比如說允許誤差。
總體說，是管理責任，管理單位自負。否則是亂收費，業主可拒交。
❸ 什麼是水損率
這個是自來水行業方面的術語，自來水通過水表後，而出分表出現的相差數，就叫水損率。
水損，一般都是因別人家的水表壞損，或有些惡意的不讓自己家的水表制動。或過表後，管線有滲漏等。。。。。都會算入，水損。。
❹ 商鋪漏水責任劃分
你租房子，房東就要責任給你提供一個正常使用的房子，合同里如果有其它約定另講，沒有內約定就是房子容的自然老化造成的滲漏水你都沒有責任。樓上漏水下來造成的損失，你應該要求房東給你去找上面的人把滲漏水問題解決，滲漏水問題不能解決，你可以要求退租，如果房東就是開發商，那你的損失都應該是找他出了，你應該保留你的損失的證據，到時不給你，你可以去告他啊！
❺ 租賃商鋪受自然洪水災害應該找什麼部門報損
不可抗力。是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，如洪水、旱澇、戰爭等 " 因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外連日暴雨引發山體滑坡，故僱主可不承擔民事責任。對於國家是否有政策，你可咨詢當地民政部門，能給多少補償救濟。個人認為，這么大的自然災害，當地政府應該給受災家庭救濟的。
參考資料： 《民法通則》第 107 條規定 按職工因工死來賠償。按照工傷賠償條例進行賠償： 1、喪葬補助金為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資； 2、供養親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標准為：配偶每月40%，其它親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。但核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高於因工死亡職工生前的工資。 3、一次性工亡補助金，標准為48個月至60個月的統籌地區上年度職工月平均工資。具體標准根據當地的地方法規確定自然災害國家不予賠償。賠償是有加害人和被害人，而自然災害是自然的，沒有加害人。國家是在自然災害中啟動應急預案，進行救災，而不是賠償。《中華人民共和國國家賠償法》中的賠償情形是在國家機關及公務員在執行公務中因違法給公民、法人和其他組織造成損失，才予以賠償！
❻ 水損耗怎麼計算
損耗率＝損耗的水／水的總量乘以100％
❼ 下暴雨店鋪進水了，我損失慘重啊，到底是誰的責任。
那要看你們店鋪造的地勢怎麼樣，但是這種天災也沒辦法的，只能說你們自己沒有做好防護措施。
❽ 物業管理費中,有水損和電損項目,什麼叫水損電損啊
各分表的數據與總表核對，相差的數據就是總的電損（水損），然後計算分攤各分戶應該負擔的電損（水損。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施物業管理費等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
❾ 店鋪遭漏水造成財產損失，商場的無責情形有哪些
看過錯，看誰的過錯程度大，如果商場能夠舉證，沒有過錯，就沒有責任。
採納謝謝
❿ 水損是什麼
水流在運動過程中單位質量液體的機械能的損失稱為水頭損失。產生水頭損失的原因有內因和外因兩種，外界對水流的阻力是產生水頭損失的主要外因，液體的粘滯性是產生水頭損失的主要內因，也是根本原因。
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