店面房土地證

❶ 商鋪有大產權證和土地證兩證嗎

不一定。會有房產證，土地證的情況，但也有隻有房產證沒有土地證的情況，簡化手續，兩證合一了。
如果擔心影響交易的話，建議先到房屋所在區縣的房管部門核實一下。

❷ 門面房辦土地證需要多少錢

商鋪辦理產權證交4%的契稅 國土證1000左右 物業維修基金。 國家的土地證費用是明確的。契稅是房屋價款的1.5%-3%;(房價點評網）

❸ 門面房出售 房產證 土地證大概需要多少錢 比如賣出去30萬

一、辦理房產證交納費用：
1、契稅：
1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/㎡
3、登記費：
100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：
50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03%
備註：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;
(3)以上收費標准只供參考，一切按政府部門最終收費為准。
二、辦理土地證交納費用：
(1)申請表10元/份;
(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;
(3)契稅 建築面積144平方米以下，按房款的1.5%徵收; 建築面積144平方米以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收;
(4)印花稅 按0.5‰徵收 【註：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高於市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低於市場評估的按市場評估價格征稅。】
(5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
(6)工本費 每證10元;
(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。

❹ 商鋪（門面）的土地證和房產證到期後怎麼辦

現在的法律規定參考如下：《中華人民共和國物權法》第一百四十九條 住宅建設用地使用回權期間屆滿答的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

❺ 門面土地證

1、在辦好房權證後，攜帶公司法人身份證、執照、印章、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；
2、開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理後進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
要等開發商在出售完商品房後、把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據後才能去辦！
要是不辦理產權等也沒啥影響、只是貸款等受影響~

❻ 門面房有房產證沒有土地證能賣嗎

若是該房所佔土地已繳納土地出讓金(未單獨辦理土地證)房產證可以過戶，沒有繳納土地出讓金（屬於集體土地）受限制，不能隨意過戶！

❼ 我的門面房怎麼辦土地證需要辦嗎

需要辦,以後管理資產的時候比較方便。憑借房屋產權證以及當地國土部門規定的其它相關材料,可以申請辦理(門面房)共有分攤面積的土地證書。

❽ 沒有土地證的門面能買嗎只有房產證。

可以買
你必須見到他說的國有土地使用權證，看清楚上面的使用權類型是劃撥還是出讓以及出讓年限，根據物權法，不動產權屬以登記為准，所以必須叫賣方將土地證分戶，以便土地證過戶。如果使用權類型為劃撥則需要補交土地出讓金。拆遷之前是劃撥，換房的土地使用權類型也只能是劃撥，所以一定要看清楚了～！不要盲目下手。

❾ 門面房產證與土地證性質不一樣怎麼辦

估計你是上了奸商的當了。土地使用權和房屋產權證是完全不同的兩個東西哦。建議與開發商一起配合去辦。