租的店面縮小

Ⅰ 法律咨詢：房東有權要求原出租店面恢復原樣嗎

有證據證明房東同意的 不用回復原狀
粉刷牆壁，裝門等，適用添附原則，可以要求相應補償

Ⅱ 店面的擴大，租金增大，木地板市場容量縮小，舉步維艱，怎樣做才能穩賺不賠求解！

一是0成本上考慮一下看有沒有不必要的支出，二是在服務、品質、樣式上考慮一下以增加市場竟爭的籌碼，三是能否在你目前的經營項目上擴大延申於之相關的一些項目以增加品種銷售額。

Ⅲ 租了一個門面太大,分租一半給別人現在我不做了分租的人又不願意搬走怎麼辦

看看房子到期沒

如果你和她到期了 就讓他搬走

如果沒到期 確實你也難搞

不行 你就整體轉讓 然後下一家接你的 讓他們之間形成契約就好了

就和你沒關系了

本來房子就是承租的 所以沒事的

Ⅳ 租了店面准備做餐飲,前寬後窄怎麼辦風水上有什麼說法嗎，還請大家指點一二！

不好，後面的斜牆的地方放個泰山石就可以化解了。

Ⅳ 我想租一個門面自己做生意，不知道租過門面有什麼需要注意的

租門面主要注意下面幾個方面： 1，租金： 這要和業主去談，主要是根據當地的經濟發展情況以及租期的長短來決定。 2，押金： 通常要交兩到三個月的房租作為押金。 3，合同的簽訂， a,看看是否有免租期或是裝修期，如果沒有可以去爭取。 b,合同簽訂的期限，根據我的經驗，一個新的門面最初的租期是三年，期限越久對自己越有利。具體可以談。 當然還有很多內容需要體現在合同上，你需要仔細看回，如果有什麼疑問，需要及時和業主商量解決。 4，如果是從別人手上轉租的話，可能還涉及到一些設備的使用，同樣需要和原來的承租人以合同的方式協議好，以免以後不必要得糾紛。 5，續租的問題， 在合同上一定要體現，當合同期滿後，在同等條件下應該優先與你續簽合同。 我來提幾點建議吧，我在上班的時候，同時去兼職開了一個店，店是與人合夥開的，第一步，就是確定門面的位置，位置的好壞決定生意的成敗，找門面的位置是最需要時間的，位置確定了，就是與房東簽租賃合同，合同的有效期一般都是簽兩年或三年，合同簽下的同時需要付一個月的租金，兩個月的壓金，接下來就是店面的裝修布局，貨架招牌之內的，這些前期工作在進行的同時，就可以首先去拿貨回來，裝修完的同時保證能有貨物上架及時提供給顧客，產品定價不要高於市場價，如果是太高了，，就沒有回頭客，做生意講的是長久經營之道 。

Ⅵ 我租的門面前寬後窄有人說風水不好該怎麼辦

(1)、店鋪大 門貼福字 或者門神；(2)、注重衛生，經常打掃干凈；(3)、要有宗教信仰，如信佛等，這樣就能用宗教的高靈能量來增加店鋪的氣場。 (4)、店鋪里請關老爺，關公屬於武財神，可以 招財辟邪 。

Ⅶ 關於租店面的注意事項

租店面的注意事項：

1、門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。

2、雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。

3、因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。

4、在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。

(7)租的店面縮小擴展閱讀：

乙方的職責：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。

乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

Ⅷ 我把租的門面一小部分轉租給別人了 合同未到期 店倒閉 我轉讓出去 我怎麼解除

把轉租那部分作價與主要部分打包轉讓給受讓者。這樣可少很多麻煩。到時這兩部分合同到期後一並歸還業主。

Ⅸ 有租戶租我店面說是因為店面太小營業執照做不了 要我去改下面積。這樣有什麼

注冊的時候，專管會來看場地，或者租賃合同上寫的面積比較小！專管都會開口要求把注冊面積寫大一些，租賃合同上面面積改大應該就可以！不過，要告知租戶，面積改大，每年要交的房土稅會相應的增大！

Ⅹ 租店面需要注意些什麼

店鋪商鋪使用狀況、店鋪商鋪本身結構、明確費用、了解房東的背景、鋪面的用途保證。租店面投資行為，以上五點就是租店面的注意事項，只有了解清楚後才能保障自己的合法權益。

5、鋪面的用途保證：需要注意的一個問題是，房東可以保證營業用途。但在具體經營過程中，有可能出現雜訊、油煙、排污等影響附近居民的情況，導致無法正常經營。即使房東口頭能夠保證，最好也要在協議中明確。

(10)租的店面縮小擴展閱讀

1、在簽合同前就要和房東確認是否會收回商鋪自用的問題，最好寫進合同。如果房東要收回鋪子自用，那麼一定要提前半年通知，自己好安排經營上的問題。

2、要和房東坐下來好好商量接下來3年或5年怎麼漲，漲多少。一定要寫進合同內，否則房東如果坐地起價，只能被迫離開或者接受。