店面裝修押金

Ⅰ 商鋪裝修押金如何收取

辦理入戶手續的時候收取，一般不超過5000元。裝修結束審核後返還。

Ⅱ 商鋪裝修，物業要求收取裝修押金，可以拒交么

這個事沒有法律規定。收費沒有法律依據，但是也沒有法律明文禁止收齲所以，這個事應該屬於法律的空白地帶。 建議對收取的保證金，業主要保存好票據，並同物業簽署保證金退還的協議。

Ⅲ 裝修保證金一般是多少

裝修保證金規定

新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢後應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的答復，對業主未違規的，物業公司應及時如數退還裝修保證金。目前我市有22家物業公司，有關部門將強化對物業公司的監管，嚴格要求物業公司按新規執行服務標准。

裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效保障，目的在於監督、規范裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。

1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標准，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。

3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。

4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。

5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標准作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

Ⅳ 裝修門市房要交裝修保證金嗎

裝修保證金也叫裝修押金，是法律、行政法規允許的物業公司管理二次裝修人或施工單位的合法手段，但是，裝修押金的收取標准一般會在本小區的《業主公約》中約定，或者在公共區域明顯位置公示。如不符合這兩項，物業公司收取裝修押金存在問題。裝修押金在裝修結束後，如裝修人或裝修單位無違規行為，物業公司應及時退還。如存在違規行為，扣押裝修押金的標准也應參考本小區《裝修手冊》條款，或收取押金之前提前告知。否則存在違法行為。
您所提的門市房除非不再小區紅線以內，或者沒有產權，否則是應該繳納的。

Ⅳ 物業收取的商鋪裝修押金和開業保證金能退么物業一直推託可以找那個部門解決

一般來說，裝修押金是需要裝修驗收合格後會退，如果驗收不合格不給你退是正常的；
至於開業保證金，一般的商場不會收這種名義的費用，你最好問清楚這筆費用需要怎樣才可以退。

Ⅵ 商場賣出去的商鋪還要收取裝修押金，合理嗎

都是這樣的，也很合理，裝修押金是為了防止你裝修的時候損壞其他的公用設施或者改變房租結構時損壞承重牆！

Ⅶ 商場裝修押金問題

其實無所謂吧，能還給你就謝天謝地了，我以前也做裝修施工的，押金基本很少能要出來，轉賬支票也無所謂了，只要對方賬上有錢就行。

不過最好要現金，如果你堅持要現金的話，我認為能夠要過來，一個商場，也不缺這三千塊錢的現金

Ⅷ 商鋪裝修前，需要交付裝修押金嗎

這個是比較常見的.如果在你裝修完後可以退的話那你就自己交吧.如果壓的時間比較長建議樓主跟業主商議可以考慮從房租中沖抵。

Ⅸ 門面裝修押金應該怎麼退

不要怕，押金條在你手裡，只要不換物業，就可以退。但是，還建議你早點處理。夜長夢多！

Ⅹ 商鋪裝修押金有法律規定嗎

合同只要不違反法律禁止性規定即可