店面劣勢

❶ 從哪幾個方面來分析一個網店店面的優缺點。

呵呵、這個就來從網源店的裡面數據分析了、首先要是他有流量數據的話、就先看看他店鋪的流量、再就是看看他店鋪寶貝的銷量、看買的人多不多、再就是看買他東西的買家給他的評論、、從評論中分析、銷量和評論是最關鍵的、最後就是這個店的客服服務態度了、就這些咯、呵呵、希望對你有幫助

❷ 與綜合體商鋪相比，臨街商鋪的劣勢有哪些

最大的區別在於，一個集中，一個分散。綜合體商鋪如果紅火，家家都會很好，商鋪容易租，租金高，且容易轉讓。臨街商鋪還容易受到拆遷等意外影響。

❸ 臨街商鋪有什麼優缺點

優點：

1、萬事皆由自己，臨街商鋪做生意的話，很累……由於要自己出租，自己負責收取錢，也蠻累的，是前期，剛剛開始人氣不足的話，生意不好做，可能一段時間就要換個人家來做生意，光出租就忙壞了哦。比較懶惰的人怕是不喜歡。

2、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯系，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。

3、 率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有好的收入也不多，因為它的風險相對小點，那麼 也是同比多。

缺點：

1、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯系，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。

2、 率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有好的收入也不多，因為它的風險相對小點，那麼 也是同比多。

3、沿街商鋪一般都是個體來租賃經營，很少有大的公司租賃經營的，所以在經營過程中比較不規范，也同時導致房東的房子保護不好，破壞的情況比較常見。還有就是轉租的情況很多，有的次轉租人再次轉租的也比比皆是，導致房東都不知道問誰要租金，相互踢皮球，房東利益無法完全保障。

(3)店面劣勢擴展閱讀

1、人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。購物往往是哪裡熱鬧往哪裡鑽，街鋪是獨門獨戶，門口人流量大，來來往往的路人會給鋪位帶來意想不到的商業氛圍。

2、一位臨街，廣告、宣傳會起到比較理想的效果。因為臨街，街道是大家出門的必經之路，就算不是特地來買東西的，也能看到門面，廣告和宣傳。

3、不會被項目的成敗捆綁價值。是內鋪的話，假若商場招商不成功，客源做不旺，那麼內鋪的價值將會被徹底埋滅。

4、業態安排自由。可以自由地安排鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店，內鋪就會被商場的規劃捆綁。

5、商場再怎麼旺，有個頂點，但是臨街鋪不一樣，上不封頂，只要商業氛圍夠濃郁，消費人流夠大。它都可以一下去。

❹ 請問連鎖店有哪些劣勢

個人認為，主要劣勢有：
第一：經營模式的相對固定。通常加盟連鎖店的產品內目錄、定價、店面裝潢、服務准容則等都是固定的，加盟單店不允許根據自己的需求隨意更改、增添產品或自己進行促銷活動。這限制了經營的靈活性，可能帶來加盟店「水土不服」的風險。

第二：開店成本較高。加盟連鎖店的。通常需要支付一筆不菲的特許加盟費、培訓費之類，對加盟者的經營資質、店面選址、營運資金都有較高要求。

第三：品牌價值的風險。單店的經營業績受連鎖品牌的產品質量、營銷手段、聲譽的影響很大，甚至是其它加盟店的經營情況、危機事件相關，「一榮俱榮」的同時也「一損俱損」。

❺ 專賣店有什麼劣勢，急用

貨品結構太局限！產品線窄！
由於是特許經營，所以品牌公司的貨品開發能力會影響到內店鋪的業績容！
簡單一點，店鋪對公司總部的依賴性太大！
公司總部的開發能力，品牌運作能力對店鋪的好壞有直接影響 ，基本上就是一榮具榮一衰百衰！

總結如下：
由於連鎖企業對於全體的一致性要求嚴格，加盟店如想完全獨立自主是不可能的。
由於合同書上已有詳細的規定，因此專賣店不太可能有自己的創意。當然專賣店可以將好的創意向總 公司反映，也有被接受的可能。如日本的乳酸果地區公司，向美國總公司提議的設計就被接受。
由於商品及補充配備等，都是標准化、規格化，所以貨源補充管道受限。
由於合同的限制，專賣店如果想將生意轉賣給第三者，在未得到總公司同意前，是不被允許的。即使該店的土地及建築，都是專賣店自身所擁有的。但通常只要原專賣者沒有繼續經營的意願，而一切又遵守合同上的規定時，總公司也希望換一位經營意願高的新專賣店主。
即使在合同終了之後，如果是從事類似的商業活動，仍是有若乾的限制。

❻ 全業態商鋪有什麼優缺點

優點：

1、萬事皆由自己，臨街商鋪做生意的話，由於要自己出租，自己負責收取錢，也蠻累的，特別是前期，剛剛開始人氣不足的話，生意不好做，可能一段時間就要換個人家來做生意，光出租就忙壞了哦。比較懶惰的人怕是不喜歡（wangpuonline）。

2、由於缺乏統一的管理，各自為政，所以整個物業形態比較混亂。相互之間沒有很好的聯系，商鋪的價格上隨意性也比較大，不利於形成好的市場。

3、收益率上一般比較穩定，但是想在沿街商鋪上有非常好的收入也不多，因為投資它的風險相對小點，那麼收益也是同比多（wangpuonline）。

(6)店面劣勢擴展閱讀：

商鋪較高的投資潛力刺激了一部分投資者從股票、住宅，轉向商鋪。根據上海中原物業代理有限公司分析，影響商鋪升值的因素主要有以下幾點：

零售業帶動商鋪中國入世後，零售業將在三年內逐步向外資開放。在這段時間內外資零售業將大舉進軍中國市場，內資零售業也加緊「圈地」步伐，特許加盟的形式大大加快了零售業的擴張步伐。據2001年11月零點調查與指標網的調查結果顯示。

最適合進行特許連鎖經營的行業是零售業（43%），其次是服務業（23．9%）和快餐業（22%）。值得關注的是，家電等專業連鎖店快速的發展引起了業界的重視。因此，未來一段時間內對商鋪的需求將有較為穩定的增長。需求主要集中在便利店、大型超市與賣場、連鎖餐飲、品牌專賣店等。

人氣指數大量客流為商業帶來活力。位於商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位於小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。

❼ 比較實體店與虛擬店的優勢和劣勢並提出你的營銷策略

實體店有著虛擬店無法比擬的優勢，但是虛擬店也有實體店無法企及的龐大的顧客群，實體店在顧客的購買行為上影響頗豐，顧客可以憑借自己的主觀判斷商品的參數性能、顏色的搭配、質量的好壞進行選購，但是這也制約著顧客容量的大小。虛擬店面向龐大的顧客群體，有著豐富的市場需求量，應該加強對虛擬店的售後政策，將實體店和虛擬店聯系起來，提高消費者對商品的認知，面向更多的顧客，提供更多的服務，賣出產品不是營銷的終點，而是營銷的起點。
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❽ 店面營銷的優缺點

店面營銷的優復點:
第一，可以有制選擇的展示商品
第二，可以有目的的展示商品
第三，商品的展示本身就具有對消費者的吸引力
第四，顧客可以很容易看到價格政策
第五，可以運用助銷工具渲染銷售氣氛
第六，可以使用促銷手段進行銷售促進
第七，有利於銷售人員進行人員銷售
缺點：
第一，佔用庫存，佔用大量資金
第二，地點固定，展示具有區域性
第三，房租費用高
第四，需要裝修及展架展台等，需要資金量大。

❾ 擺攤和門面各有什麼優點和缺點

門面房的優缺點
一、 優點

1、 門面房地處無錫市東亭鎮中心商業地段，周圍市場林立。

2、 周邊匯聚寶城花園、東泰花園、映月苑、春江花園等大規模的住宅小區，今後有大量的市民在此處定居，人潮會帶來巨大的商機。

3、 門面緊靠主幹道錫滬路、友誼路，往來於高速公路與市區之間，交通便利。

4、 門面的開間為7。2米和7。6米，一樓層高有4。8米，二樓三樓的層高為3.6米,無論投資或是自用都會有理想的回報。

5、 門面房都為商住兩用樓，一樓、二樓可做店面或辦公，三樓可做居住。

6、 門面房為柱基式的地基，整體框架結構，防震、防火、抗壓能力強。

7、 門面統一裝飾為歐式建築，風格獨特。

二、 缺點

1、 目前，地區內的人流量不多。

答:從目前來講,沿錫滬路的門面房的人流量遠遠少於車流量,但是由於錫滬路是往來與市區和高速公路的主要干線,因此您可以選擇做汽配或是建材等生意,而且剛才也講過,我們門面房所處的位置是東亭鎮中心地段,在我們周圍也不乏做餐飲做的成功的典範,比如:好味園,翠竹園等,如果從長遠角度考慮,我們東亭鎮即將成為無錫市重點規劃的住宅區和商業區,以後周邊的住宅會帶來人流,人流也將帶來巨大的商機.

2、 沿友誼路、寶城路的門面房，客戶對其有抗性。

答:從長遠的角度看,友誼路是我們東亭貫穿錫滬路,學前東路,太湖大道的一條非常重要的道路,也是聚集人氣的很好的道路,我認為他以後的前景並不比錫滬路來的差.

3、 門面房面積太大。總價過高！

答:我們的門面房從它的設計開始,不管是樓層,面積都是為了適應各種投資做生意的需要,考慮到它的多面性,不管你開飯店,做服飾,或是休閑娛樂的場所,還是開公司,都是可以的,我也都可以幫你設計一下.

4、 門面房的一樓到二樓的夾層部分以平均單價售出客戶普遍不能接受.

答:我們門面房的一樓店面後8米處做有一個高2.4米的夾層,我們可以看到我們生活中那些很有個性和獨特風格店面,進門是一個很開闊的空間,後面是一個兩層的空間,而我們的門面就是如此,他給你在布置您的門面時預留了很大的想像空間,他是很個性化的,所以我覺得他給你的價值不只是3600元,而是7、8千。

5、 門面房的二樓三樓的格局不吸引客戶,客戶普遍對二樓三樓的購買慾望不是很強烈.

答：我們門面房的結構是框架結構的，二樓、三樓的格局您也是可以根據您的需要隨意改變您的格局。我可以幫你設計一下。

6、 門面房沿街，2、3層做住宅會有影響。

答：門面房在規劃時本身是退讓了街面有10-15米的距離，而我們選用的建材時也是考慮到這點，採用的是氣密性，水密性很好的鋁合金窗，具有一定的隔音能力，而我們在設計二三層時（可以看圖紙）本身它的陽台是退讓式的設計，你也可以在裝修時，在陽台和房間之間再做一個隔音的門，這樣更可以確保您的居住很安靜。擺地攤的優勢：
成本小，省去了租房成本。
基本沒證，免去了稅款。
掉頭快，可以根據市場人群的集聚地，迅速轉移，找到人群多的地方。
時間靈活，上班時間根據自己的情況來定。

劣勢：
沒有店面，無法出售價高和需要長時間使用的東西。
沒有證照，是非法經營，被抓被打都有可能。
商品無競爭力，多為小本經營。
要交保護費。

解決方法：
和城管搞好關系，爭取和他們穿一條褲子。
搞定擺攤地點的黑社會老大(可能就是當地警察)。
印製小廣告，在商場門口找特定人群發放。

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