店面租金漲價了

Ⅰ 店面房租金漲價問題。

這可根據現在的市價提出異議 。水漲船高。你可以先試著和他說，不行你就找律師 這樣明明白白的

Ⅱ 老闆看我生意好店面租金年年漲價怎麼辦

這個，我很現實地告訴你，遇到這種勢利眼的房東，你只能認了，根本沒有辦法，買賣自回由，房子是他的，要答么你就認了，要麼就換房東吧，話又說回來，生意做出來了，還要在乎這一百多元錢幹嘛呢？自己好好想想吧，你最在乎的到底是這房子的位置，還是多出來的這一百多元錢，這種問題，一句話形容，就叫：魚和熊掌不可兼得！記住吧，有舍有得！我也遇到過這種問題，要麼繼續租，要麼重新租，別無它法！

Ⅲ 商鋪合同到期，續簽時被告知租金爆漲了

在合同期內，租金是受保護的，但是合同到期了，你們沒有租賃關系了，租多少錢那就是人家說了算了，你如果在之前的合同上有關於優先續約權和房租漲幅限制的條款，那你就不會這么被動，至少可以跟他爭取房租不要漲的太多，要是沒有，就沒辦法了，要麼租要不在找新的，法律不管的~

Ⅳ 請問門面出租，每年漲價有何規定沒有

目前沒有哪一部法律規定租金不能夠上漲，也沒有規定只能上找某個百分比。
房屋租賃屬於民事行為，民事行為只要雙方達成一致意見，是真實意思表示即可！只要在租賃合同到期之後房東要求漲價而你這邊如果不同意，一般房東是可以不再繼續租給你。

希望你能採納。我也是打算租個門面房打算做點生意，我們可以加個微信私聊。

Ⅳ 門面租金翻倍漲價合理嗎隔壁都不漲價，在么辦

合同泛圍內漲那是不正常的，你可以向法院起訴，當然前提是嚇嚇他。他也不想為這么點前去法院吧，折騰不起的。從1500到3000，漲價總是有理由的。周邊沒漲的話，他一個人漲這么多有什麼意義呢。他牛不起來的，可能只是說說的。你可以找他好好談談的。還有是不是他看到你生意好才漲的呢。這個一個願買一個願賣誰也不能強求誰的。你能承受得起的話，適當漲點。
像我們福田一期對面那個信中，一年租金8萬變16萬，10萬的變20萬。都是有利好消息出來，整個小區的房東漲，所以才漲上去的。一家漲沒用的。分析原因很重要。

Ⅵ 店面房租漲價過高問題

要看具體合同約定。

Ⅶ 店面漲租金有法律規定嗎

這個屬於民事行為
不是法律規定
不同的房型、地段、經營等因素『』出租方與承租方協商，能達成一致就可以
不能達成一致，不能成交的

Ⅷ 門面租賃合同到期後,租金的漲幅如何確定有明確的文件規定嗎急

門面租賃合同到期後，漲幅自己協商確定，協商不成的，依法解除租賃合同；

一、解決資金漲幅快的辦法：

1、鋪面白天自己用，晚上出租使用權

2、調整布局一店分兩店 ，出租其中一間門店來幫助減少租金壓力；

3、增加服務項目 提升門店形象，在有限空間創造更多價值 ；

4、整店搬遷 換場經營 避開成熟市場，到租金相對低的培育期市場去經營 ；

二、《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。店主不同意轉讓，你是不能將出租屋轉讓的。

另外，合同到期後，雙方的合同仍有效，屬於不定期的租賃合同，此期間，雙方任何一方都有權隨時隨地要求解除合同，且無須向對方違約賠償。

(8)店面租金漲價了擴展閱讀：

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權證的；

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)權屬有爭議的；

(5)屬於違法建築的；

(6)不符合安全標準的；

(7)已抵押，未經抵押權人同意的；

(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。

還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。

在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

Ⅸ 門面租金漲價有何標准．

門面租金由於採取完全的市場開放競爭策略，所以一般都沒有任何租金漲跌價的標准；

不排除部分地區出台租金的建議價格，但是由於非強制，所以起不到作用；

總結來說，租金的漲跌是市場行為，沒有任何標准可以規范。