門店選址概述
『壹』 店面怎麼選址
不知道樓主想要做什麼項目，項目的不同將會決定店面選址的不同，就拿現在最流行的兒童diy手工坊來說，這個項目的地址無疑要選在孩子聚集的地方，例如新型的小區旁，大型超市，學校的旁邊等等，都是不錯的選擇，現在的兒童diy手工坊重點打造了陶藝體驗，手工製作，親子烘焙，兒童游樂園，繪本閱讀等等項目，裡面有近百種的內容，適用於不同年齡階段的消費者，現在的兒童diy手工坊不僅可以提高孩子的動手動腦能力，而且還可以培養孩子的興趣愛好，個人比較看好這個項目，希望對你有多幫助。
『貳』 店面選址應注意什麼
人往往犯一般性的錯誤，商人們經過數次的開店、轉讓、關閉。總結了常見幾條條選址「禁忌」，對於新開店者應把這些因素考慮進去
（1）店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進店。
（2）店面在斜坡上要慎選。斜坡影響車輛停放，不利顧客進店購物。
（3）快車道旁開店要慎重。路邊無法穿過，影響顧客流動。
（4）居民稀少的地區開店要慎重。居民區流動人口少，加之居民增長慢，沒有固定的消費者。
（5）門前有障礙物的要慎選。如有的門店前有樹木、建築物等，這些障礙物有可能影響店鋪的能
見度，進而影響客流。
（6）門店寬度相對窄者應慎重。因為門店寬度相對較窄者不易被顧客注意。
（7）行人匆匆的地方要慎重。因為這樣的街道人們不習慣逛街。在這樣的街道也很少有人駐足購物的。
（8）燈光暗淡的地方要慎重。昏暗的地方影響逛街興致。同時也說明燈光暗的街段並非繁華街
區。
希望能幫到你
『叄』 開店選址要分析哪些問題
第一、租金成本問題
店鋪租金成本是開店成本比較大的一部分，將租金成本控制在合理范圍之內，盡可能降低租金成本帶來的困擾。
第二、客流量問題
人流量是開店必須要考慮的問題之一，人流量少顧客自然不會多，但是人流量過多對於某些行業的店鋪也不是好事。
第三、消費群體問題
店鋪面向什麼樣的消費群體也是選址必須考慮的問題，電影院開在大學城旁邊和開在城鄉結合部絕對是不一樣的。
第四、競爭力問題
店鋪周圍同行業的店鋪的競爭壓力也是選擇必須要考慮的，在美食城開奶茶和在電影院開奶茶店也是不一樣得效果。
『肆』 如何門店選址
郭漢堯老師指出，門店選址應當注意以下六點：
1. 注意要根據自己門店的經營定位進行選址
2. 門店選址與當地交通現狀之間的關系
3. 注意門店選擇與當地有效人群聚集之間的關系
4. 注意門店與產權主管部門之間或其他部門之間的法律關系
5. 要注意門店所在街道的特點和街道客流的方向與分類
6. 要注意選擇同類門店比較聚集的街區，或者選擇適合自己門店的專業市場
『伍』 店鋪選址六大要素是什麼
1、目標人群客流量
在選擇店鋪的位置之前，可以親自去實地考察一下。再決定租用的店鋪門口進行統計，看門前經過的人流量有多少，年齡層次如何，觀察他們的行為習慣，看他們駐足在附近用餐的比例是什麼情況。
2、店鋪醒目程度
如果周圍有高大建築物，可能會遮擋住自己的店鋪，以至於顧客看不到店鋪招牌，錯失客流；如果說店鋪的招牌很顯眼，顧客一眼就能看到，但要通過繞遠、跨防護帶才能到達，這也不是合適的地址。
3、附近競爭對手情況
人流量大、店鋪也醒目，還要注意觀察附近競爭對手的情況如何。如果這個區域同業種、同業態的競爭對手數量較多，在一定客流量的情況下，自己就要從競爭對手那裡搶顧客。如果競爭對手的顧客忠誠較高，那麼，自己的店鋪就很難有起色。
4、公共服務
（1）為客人考慮，附近是否有洗手間、停車場、休息區。甚至，整體周邊環境是否更吸引客人前來。
（2）為自己考慮，評估保安、防火、垃圾廢物處理等服務，同樣要評估服務設施、費用及質量。
5、交通方便
店鋪可以設在十字路口，或者紅綠燈附近，這些地方交通很便利，有利於提高店鋪的知名度，車輛比較通達，人流也不少，可以很大程度的提高店鋪生意。
6、拆遷風險防範
注意建築物、街道拆遷與重建，避免盲目上馬建店，避免在有產權爭議地段建店。這點無需緊張，只是在選擇店面的時候，多看看報紙新聞，及時了解政府和城市發展動態。
『陸』 門面如何選址
對於開門店的人來說，選址是何等的重要，一個好的店鋪地址，就相當於成功了一半。
小星分析您需記住這幾個步驟：
先考慮好自己的項目，看看適合開什麼門面
考慮好人群，就是目標人群看看你的門面賣的產品適合那些人群
看店鋪的位置的時候，要考慮下店鋪的成本和運營成本
注意周圍人群的消費水平
這些都是基礎的，了解這些希望對您有所幫助
『柒』 店鋪選址的方法有哪些
店址通常被認為是商店的三個主要資源之一，理想的店址對經營的成敗有著舉足輕重的影響。「酒香也怕巷子深」，如若店面位置選擇不當，再好的商品、再好的服務也會因地理條件限制也是無法得以展現，縱使你是經營高手，顧客依然不會前來消費。文章從此入手，對商鋪如何選址進行一些淺顯的分析，以便與大家共同探討、共同進步。古人雲「良禽擇木而棲」，這在現代商品社會而言則深含著另一層寓意。如果我們手中有商品，人員也都很到位，但如果在店鋪的選址上出了問題就相當於良禽不能找到一棵適合棲息的樹木一樣，最終的結果是精力耗盡而亡。店鋪的開設地點決定了店鋪客流量的多少，也決定了店鋪銷售額的高低。
為何要如此重視店面選址 (一)店鋪投資數額較大且時期較長，店址的選擇關系著店鋪的發展前途 店鋪不管是租借的還是自有的，一旦確定經營，就需要大量的資金投入來對店鋪進行建設。而當外部環境發生變化時，店址卻不能像人、財、物等經營要素一樣隨時做出相應調整。店址一旦確定就類似於一種沉沒成本，因此，確定店址前應進行周密規劃，深入調查，妥善安排，以提供最好的選擇。
(二)店址的確定是商家制訂經營目標和經營策略的重要參考依據 每個地區在消費文化、人口構成、交通狀況、市政規劃等方面都有著自己區別干其他地區的特徵，這些特徵制約著該地區店鋪的顧客來源、消費特點以及店鋪對經營品種、商品價格和促銷力度的選擇。所以，經營者在制定經營目標和經營策略時，必須要考慮店鋪所在地區的特點，使目標與策略的制訂更加符合實際。
(三)店址是影響店鋪經濟效益的一個重要因素 「天時不如地利」，店址選擇得當，意味商家擁有優越的「地利」優勢。在同行業商店規模相當，商品構成和營銷服務水平基本相同的情況下，有利的店址無疑會占據較大的優勢，更能為商家帶來良好的經濟效益。所以，在分析經濟效益的過程中，絕不可忽視店址的影響效果。
理想店址的條件和要素 (一)選址要有前瞻性 店鋪選址是一項長期投資，關系著企業經營發展的前途。對於一個企業來說，新選定的店址應具有一定的商業發展潛力，在該地區具有競爭優勢，以保證在以後一定時期內都是有利可圖的。但是網點所在地區的狀況隨時都在發生變化，交通條件在改變，同業競爭者在窺視，周圍環境更是在不斷變化和發展，如果遇到市政規劃變動，再熱鬧的地段也有可能出現門可羅雀的境況。而當外部環境發生變化時，其他經營因素都可隨之進行相應調整，以適應外部環境的變化，唯獨店址一經確定就難以變更。這就要求我們選址時要有前瞻性，不僅要研究現狀，還要多了解該地區將來的發展狀況和可能出現的變數，以便正確地預測未來。
(二)店址周圍應具有規模性的目標顧客群 一個選址優良的店鋪離不開一批穩定的消費群體，這是保證其經營達到一定規模的重要條件。許多店鋪都設在人口密度大且具有一定購買力的地區，其中的一個重要原因，就是為了保證自身具有持續且旺盛的生命力。對於任何一個店鋪而言，它的目標顧客群隨時都有可能發生變化。市政規劃、消費習慣的改變等都能引起顧客群的增減情況。顯然，商家在對未來目標顧客群進行測定時，必須考慮到這些外部環境的變化，對其商圈范圍內的中心圈、次級圈和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的收入狀況、人口結構、職業分布、消費特點等都要進行了解。只有這樣，才能對顧客的數量和質量有個較為准確的認識，也為店址的選擇提供了可靠的參考依據。
(三)店鋪要接近進出暢通的道路 優良的店址必然會靠近進出暢通的道路，因為道路的暢通與否不僅影響商品的安全性，而且影響商品的運達時間和運輸費用。只有在交通方便的地方設立店鋪，才能給消費者提供方便，吸引更多的顧客。一般來說，與店鋪有關的街道應盡量交通便利、道路寬闊且店鋪附近最好有車站和大型停車場。店鋪設在幾個車站的交匯點附近，往往能吸引大量顧客前來購物。而店鋪前擁有一個大的停車場，則可以接納遠距離的顧客，擴大自己的商圈范圍，特別是對於大型綜合超市或倉儲式商場來說這一點尤為重要。因此，商家必須調查城市內區域間及區域內的交通條件，對店鋪商圈的交通網路進行分析。特別要注意城市規劃如街道開發、道路拓寬、地鐵、輕軌、高速、高架公路的建設，區域開發規劃等對店鋪的顧客群的影響。企業必須及時、准確地捕捉和把握這一方面的發展動態。
如何進行選擇 有了選址的標准，接下來就是具體的操作了。具有100多年歷史的韓國朴秀秀集團擁有遍布全球的一萬余家飾品終端店，有專業的部門長期負責研究選址，其選址的成功率幾乎接近百分之百，這也是朴秀秀品牌的核心競爭力之一。其在多年經營實戰中所形成的開店選址規劃，值得我們借鑒。朴秀秀品牌在目標商圈的選擇上，把重點集中在商圈是否符合品牌的市場定位及商圈的穩定性和成熟度上，其選址目標主要是以下幾種：第一，首選目標確定於目標市場經常出沒的人氣旺盛的商場、服裝城、女性專用品商場。第二，目標市場人口密度高、人口數量多的居民小區底層營業房。很多地方已經建設了不少頗具規模的特色小區，根據目前城市建設規劃的發展趨勢來看，住宅「社區化」的趨勢愈演愈烈，社區經營的商店往往可以取得不俗的業績。第三，同行聚集的街道和區域。同行聚集在同一個區域甚至同一條商業街上，這種現象為人們熟悉，因為顧客都希望能以盡可能少的錢買到質優價廉的產品，往往他們會貨比三家，朴秀秀飾品利用自身產品優勢明顯、富有個性特色和競爭實力強等優點進入同業「扎堆」的商圈，往往能夠迅速爭奪並佔領目標市場。第四，專院校等學區周邊地區。大學生處於風華正茂的年紀，活力四射，對魅力的敏感度很靈敏，對時尚飾品有執著的追求，但由於經濟能力受到限制，所以對價格很敏感，朴秀秀飾品質優價低的市場定位可以最大程度地迎合他們的需要。遵循同一原則，哈根達斯在選址的時候，別聘請了專業的、熟悉當地生活形態的房產代理來挑選旗艦店的地址。所有的門店一律設在城市最繁華的地段，人流量大，廣告效果也明顯，並盡力營造一個絕對的小資情懷的意境。在上海，哈根達斯濱江店身處浦東，面對著外灘，萬國博物館和新興現代建築群的迷人夜景，成為新上海時尚潮流的必去之處。在杭州，哈根達斯將煙雨江南的西湖美景作為專賣店的背景，中西合璧的創意成為了吸引消費者光顧的一大動力。在青島，坐落在陽光百貨這座現代化購物廣場，哈根達斯提供了一個躍層式的寬敞空間，面對著新建成的奧運廣場，更多了幾分憧憬與希望，讓人們享受到一份來自異國他鄉的甜蜜滋味。
對選址問題的補充 選址中會出現很多不可預測的變數。因此我們要學會在一個商圈內尋找細微的差異。例如，方向不同、當地主要建築物的不同或地勢不同等等原因往往都會對店鋪的營業額造成影響。通常在有紅綠燈的地方，越過紅綠燈的位置最佳，因為它便於顧客進入，又不會造成店鋪門口的擁擠堵塞現象。不同氣候的城市店址也有優劣差別，在北方城市，如果店門朝風(一般朝西北方向)，冬季寒風不斷地侵襲，就會趕走顧客，因此風口位置要慎選。而有的門店前有樹木、建築物等，這些障礙物可能會影響店鋪的能見度，從而影響客流。正因為這樣，我們要通過細微的對比來獲取位置上的最大優勢。總之，對創業者來說，店鋪的選址是一項關乎生意興衰的重要因素。在選址的過程中，不僅要從人口密度、地理環境、地形特點等常規的方面進行考量，還要從區域經濟、收入水平、居住區規劃等發展趨勢加以考慮。