海淀區店面出租

① 店面轉讓和店面出租的區別

根據鋪專家從事轉讓出租8年經驗來看，出租(一般指房東直接出租)；轉讓回(房東已經租給別人,但承租人答經營不善或其它原因,不想繼續經營)承租人慾轉租給他人,此時為轉讓.

轉讓有兩種:一種是承租人做中間人與房東簽訂協議.

一種是承租人與你簽訂的協議.(有時候房東不同意中途轉租他人)

轉讓的店鋪要注意三點.一是轉讓費,不可太高.

二是原房租,和現房租是否有差異.(有的房東會以店鋪轉讓加合約期為由加房租)

三是合同簽約年限.應與當地市場相附合.當然個人認為越長越好.太短的話,你就會承擔較大風險.

② 關於北京海淀區房租

你好，我在人大附近的紫金庄園和同學合租房，一般400元/人/月左右，有時水電自付，根據房東和租房時期或租期長短不同而變化，上下應該不超過100元差價。有公交可以到清華，離得不遠。希望信息對你有幫助哦。

③ 店面轉讓和店面出租有什麼不同

轉 讓是有轉讓費的，而且這個店子就是你的了！ 而出租，是上一個轉讓的再低點價格轉租給你！所以你以低於轉讓形式的價格租了，當然除了其他轉讓一樣的費用外（水電和物業管理費之類）你還要多付他房租！只是轉讓費低了！ 所以轉讓劃算，轉租的安全，你想轉走的時候，不必擔心價格太高，嚇走人！

④ 附近哪裡有店面出租

第一，你復可以看下文伺西路制廣發行旁邊那條小馬路，現在有很多店面的。。那一帶現在開了不少服裝店集合在一起。。。租金應該不貴。第二，大眾電影院旁邊的大眾購物商場，進去有一條小路，那一帶也可以考慮。第三，人民公園正門出來的那條路也有很多店面，那一帶都是挺熱鬧的。。。第四，現在文伺路麥當勞豪客來那一帶非常旺，估計店面應該被人租完了。。你可進去看看步行街，人氣很不錯，賣外地人那些中低檔的服裝應該挺有市場的。

⑤ 在北京租個門面開店房租得多少

也不一定
分幾環里的房子 但是房子的確是不好找
郊區就比較便宜 總歸來說有800-8萬不等
看你干什麼行業 來預算一下你的資金吧

⑥ 租商鋪需要注意什麼

門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題內。那麼容門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。

⑦ 店面出租信息在哪裡發布

你可以去 發布商鋪出租信息，非常的方便。網站訪問量很大，商鋪很多就會出租出去了

⑧ 租店面需要注意些什麼

店鋪商鋪使用狀況、店鋪商鋪本身結構、明確費用、了解房東的背景、鋪面的用途保證。租店面投資行為，以上五點就是租店面的注意事項，只有了解清楚後才能保障自己的合法權益。

5、鋪面的用途保證：需要注意的一個問題是，房東可以保證營業用途。但在具體經營過程中，有可能出現雜訊、油煙、排污等影響附近居民的情況，導致無法正常經營。即使房東口頭能夠保證，最好也要在協議中明確。

(8)海淀區店面出租擴展閱讀

1、在簽合同前就要和房東確認是否會收回商鋪自用的問題，最好寫進合同。如果房東要收回鋪子自用，那麼一定要提前半年通知，自己好安排經營上的問題。

2、要和房東坐下來好好商量接下來3年或5年怎麼漲，漲多少。一定要寫進合同內，否則房東如果坐地起價，只能被迫離開或者接受。