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普惠快捷客服熱線電話

發布時間: 2021-08-07 12:57:10

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法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。
第二十四條房屋登記簿應當記載房屋自然狀況、權利狀況以及其他依法應當登記的事項。
房屋登記簿可以採用紙介質,也可以採用電子介質。採用電子介質的,應當有唯一、確定的紙介質轉化形式,並應當定期異地備份。
第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後,由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的,除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為准。
第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
第二十八條房屋登記機構應當將房屋登記資料及時歸檔並妥善管理。
申請查詢、復制房屋登記資料的,應當按照規定的許可權和程序辦理。
第二十九條縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋登記信息系統建設,逐步實現全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。
第三章國有土地范圍內房屋登記
第一節所有權登記
第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)建設用地使用權證明;
(四)建設工程符合規劃的證明;
(五)房屋已竣工的證明;
(六)房屋測繪報告;
(七)其他必要材料。

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第八條國家航道及其航道設施由交通部按海區和內河水系設置的航道管理機構或者交通部委託的省、自治區、直轄市交通主管部門設置的航道管理機構負責管理。
地方航道及其航道設施,由省、自治區、直轄市交通主管部門設置的航道管理機構負責管理;一般分省和地、市兩級管理,也可由省級統一管理,水運發達地區、可增加縣一級管理。管理機構及許可權的確定,由省、自治區、直轄市交通主管部門根據本省情況報省、自治區、直轄市人民政府審批。
專用航道及其航道設施由專用部門管理。除軍事專用航道外,其它專用航道應接受當地航道管理機構的業務監督和指導。
第九條各級交通主管部門對航道管理的主要職責是:
(一)組織宣傳、貫徹《條例》和本《細則》以及國家其他有關航道建設、養護、管理的方針、政策、法律、法規和有關技術標准;
(二)組織編制所轄航道的發展規劃和協同有關部門編制專用航道的發展規劃;
(三)配合有關部門,進行與通航有關的河流流域綜合規劃或者區域的綜合規劃的編制工作;
(四)向交通部或省級人民政府提出劃分航道技術等級方案;
(五)協調與航道管理和航運有關的事宜;
(六)根據《條例》和本《細則》,對違反航道管理的行為進行處罰,或授權航道管理機構進行處罰。
第十條各級航道管理機構的主要職責是:
(一)根據《條例》和本《細則》以及國家其他有關規定和技術標准,對所轄航道及航道設施實施管理、養護和建設;
(二)審批與通航有關的攔河、跨河、臨河建築物的通航標准和技術要求;
(三)參加編制航道發展規劃,擬訂航道技術等級,組織航道建設計劃的實施;
(四)配合有關部門開展與通航有關河流的綜合開發與治理。負責處理水資源綜合利用中與航道有關的事宜;
(五)組織開展航道科學研究、先進技術交流和對航道職工進行技術業務培訓;
(六)負責對航道養護費、船舶過閘費等規費的徵收和使用管理;
(七)負責發布內河航道通告;
(八)負責航道及航道設施的保護,制止偷盜、破壞航道設施、侵佔和損壞航道的行為;
(九)接受交通主管部門委託,對違反《條例》和本《細則》的行為進行處罰。
第三章航道的規劃和建設
第十一條凡可開發通航和已通航的天然河流、湖泊、人工運河、渠道和海港航道,都應編制航道發展規劃。
航道發展規劃應當根據國民經濟、國防建設和水運發展的需要,按照統籌兼顧、綜合利用水資源的原則進行編制。內河航道規劃應當與江河流域規劃相協調,結合城市建設,以及鐵路、公路發展規劃制定;海港航道規劃應結合海港建設規劃制定。
第十二條航道發展規劃的編制和審批的管理許可權,按《條例》第八條規定執行。修改已經批準的航道發展規劃,必須經原批准機關核准。年度計劃應與規劃相銜接。
第十三條交通、水利、水電主管部門應按《條例》第九條規定編制各類規劃和設計文件。規劃和設計文件的主管部門應向參加部門詳盡提供有關資料,並在編制、審查的各個重要階段,採納有關部門的合理意見。各方意見不能協商一致時,應報請同級人民政府協調或仲裁。
違反《條例》第九條規定,未邀請有關主管部門參加編制的規劃、設計文件,有關審批部門應不予批准。
第十四條航道的技術等級,是確定跨河橋梁、過船建築物和航道建設標準的依據。內河航道技術等級的劃分,應根據國家規定的全國內河通航標准,經過技術經濟論證,充分考慮航運遠期發展需要後確定。一至四級航道由省、自治區、直轄市交通主管部門或交通部派駐水系的管理機構提出方案,由交通部會同水利部及其他有關部門研究批准。報國務院備案。五至七級航道由省、自治區、直轄市航道主管部門提出方案,經省級交通主管部門同意,報省、自治區、直轄市人民政府批准,並報交通部備案;其中五至七級跨省、自治區、直轄市的航道技術等級由有關省、自治區、直轄市航道主管部門共同提出方案,經有關省級交通主管部門同意,報有關省、自治區、直轄市人民政府聯合審批,並報交通部備案。七級以下的航道技術等級,按省、自治區、直轄市人民政府頒布的內河通航標准規定的審批許可權辦理。
已經批準的航道技術等級不得隨意變更,如確需變更,必須報原批准機關核准。
第十五條因建設航道及其設施,損壞或需搬遷水利水電工程、跨河建築物和其他設施的,建設單位應當按照國家的規定給予賠償、修復或搬遷,但原有工程設施是違章的除外。

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第四十六條有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同並與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第四十八條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。
第四十九條國家採取措施,建立健全勞動者社會保險關系跨地區轉移接續制度。
第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
勞動者應當按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。
第五章特別規定
第一節集體合同
第五十一條企業職工一方與用人單位通過平等協商,可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。
集體合同由工會代表企業職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的用人單位,由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。
第五十二條企業職工一方與用人單位可以訂立勞動安全衛生、女職工權益保護、工資調整機制等專項集體合同。
第五十三條在縣級以下區域內,建築業、采礦業、餐飲服務業等行業可以由工會與企業方面代表訂立行業性集體合同,或者訂立區域性集體合同。
第五十四條集體合同訂立後,應當報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的,集體合同即行生效。
依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力。行業性、區域性集體合同對當地本行業、本區域的用人單位和勞動者具有約束力。
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