鄭州加盟中介公司條件

㈠ 我想在鄭州開一家房產中介公司請問都需要什麼手續

去當地的房產部門注冊營業執照就可以了,但是需要你的資金注冊,至於你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產交易和銀行貸款轉按揭等業務的,所以手下有幾個學過房地產知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務費的,北京的費用是房價的2.5%-3%,也有不收費的,但所謂的不收費是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這裡面具體的操作方法屬於行業里不是秘密的秘密,鑒於我曾經做過這個行業,不大方便說,但做上這個行業不到一個月就能知道怎麼操作了

㈡ 想在鄭州開家家政中介公司 可是不了解這行 不知道怎麼樣 哪位知情人士幫忙給些建議

你能提出這么多問題說明你還是比較了解這一行的，至少說你曾經做過或曾經找人做過清潔。
隨著社會經濟的高速發展，物質文明和精神文明的提高，家政成了一門新興的行業，前境一片光明。
前期如果專以清潔為主，會發展受限，最好附帶一些其它的服務項目，如疏通等，這樣可以多提高一點收入，在發展的初期也會多一些收入，增加一點信心。
剛開始最好只請兩名正式工人得了，再請2-3位臨時工，這樣的話，工資壓力不會很大，同時自己也要帶頭做上一年的清潔，讓創業初期的自己也學到一些做清潔的經驗，以後更好的培訓工人。
員工工資一般在本地最低工資標准之上再加上一點誘惑力的提成，這樣才能留得住工人，但是不簽勞動合同不限定競業限制的話是留不住工人的，過不了半年，如果你不給他漲工資他就會跳槽，並帶走你的客戶，讓你損失慘重。最好的解決方法是：1、簽勞動合同。因為你不簽法律也認定你是簽的，還不如簽了算了，但你如果簽了，就涉及到給他買養老保險的費用，你買吧，一個月要多將近300元左右的費用，你不買吧，又要背付法律的責任，所以這是很心痛的地方，這也是新近勞動法的新規定。如果要買的話，我的作法就是一人一半，這樣，只要工人願意了，你就一永遠留住了這個工人，如果工人不買的話，責任在工人，因為你盡責了，不買的工人最好不要教洗玻璃，只做保潔。2、客戶全部簽合同，如果他找你未解除合同的工人做清潔，就是違約。

客戶合同和員工合同樣本：
1、乙方有權根據本協議獲得甲方提供的優質服務，甲方根據本協議於 定時、定點為乙方提供服務，如遇臨時調整時間對方需提前電話說明，期間如因乙方原因少做或未做由乙方自行負責。如遇國家法定節假日如春節甲方將放假10天，少做的一次或兩次則從每月多做的次數中抵消（指每月四次客戶）。
2、甲方有獲取勞動報酬的權利，乙方應根據服務項目內容及協議規定按時足額支付甲方服務費用。
3、在服務范圍之內（室內清潔），及非乙方原因和因素下，甲方自行承擔甲方工作人員的安全事故責任。請客戶任何時候都要保證服務員的安全工作環境。
4、甲方員工在服務過程中，如發生被盜事件，我們會積極配合相關執法部門立案調查，根據服務約定進行處理。（請客戶任何時候都應將貴重錢物放在安全的地方，如有遺失，請當天之內提出，以免雙方的誤會造成不必要的麻煩）
5、甲方工作人員在服務過程中，如有因甲方工作人員原因造成物品損壞的，甲方將根據實際情況、相關約定及物品折舊價對乙方進行理賠。（貴重物品不予清潔，或者請客戶自行上保險）
6、在乙方享受服務的同時，如您不按協議約定按時足額支付服務費用，或教唆甲方工作人員脫離公司，為其或轉為第三方服務，或名為停止服務實為繼續留用我們尚未解除勞動合同的服務員，或因以上原因而故意終止協議，您應向我們支付違約金500元-5000元，以及由此產生的訴訟代理費。未盡事宜，待商議後再定。
7、協議未到期乙方要求提前解除協議，或包月未達到三個月，首次按1元/平方補收費用後方可解除協議。
8、大掃除范圍：所有房間傢俱表面清潔、地板清潔；蛛網、煙灰盅、廢紙簍、廚房檯面、櫥櫃表面、梳妝台、防濺板、廚廁牆面、頂棚清潔；玻璃鏡片內外及紗窗清潔；窗檯、窗框、窗槽清潔；拖鞋及地墊的清潔；沙發底、床頭櫃底地面清潔。（註：大掃除每月一次）
9、保潔范圍：所有房間傢俱表面清潔、地板清潔；煙灰盅、廢紙簍、廚房檯面、櫥櫃表面、梳妝台、防濺板；窗檯、窗框、窗槽清潔；拖鞋及地墊的清潔。
10、清潔標准：廚房牆面、灶台，地面無油漬、無積塵、無水跡，廚房用具擺放整齊。客廳及卧室：地面、傢俱無灰塵、無水跡，客廳用具擺放整齊。衛生間：牆面、地面無污物、無積塵、無水跡。窗戶：玻璃明亮、窗框、窗檯無積塵、無水跡，紗窗無積塵

聘用方：——家政服務部（以下簡稱甲方）
受聘方： （以下簡稱乙方）
就甲方聘用乙方，乙方接受甲方聘用，從事速潔家政在________地區開展家政服務及其業務一事，根據中華人民共和國《勞動合同法》規定，雙方本著真誠合作、共同發展、協商一致的原則，特簽訂本合同書：
一、甲方責任：
1、甲方負責安排乙方具體工作，並制定相關制度對乙方進行管理。
2、甲方定期對乙方進行專業技術和服務能力的培訓，並提供專項培訓費用。
3、甲方應為乙方購買人生意外傷害保險。
4、甲方應為乙方創造安全的勞動條件對乙方進行勞動保護和職業危害防護。
5、甲方有依法為乙方辦理養老保險的義務，並按規定的繳費基數和繳費比例繳納應由甲方承擔的保險費，如有因乙方原因不願意承擔部分保險費、不願意參加養老保險，則甲方無須承擔任何責任（或者給予一定的經濟補償）。新員工六個月滿後才能享受養老保險待遇。
二、乙方責任：
1、乙方應熱愛本職工作，嚴格遵守國家相關法律、法規，嚴格遵守公司的相關管理制度規定及《服務員守則》、《員工管理制度》。遵守重慶松藻煤電有限公司的相關管理規定.
2、乙方應著裝統一，佩戴好工作牌，服從甲方的統一管理和工作安排，在工作中作好帶頭作用。乙方對甲方負責，乙方接受甲方的領導與監督。
3、乙方應嚴格按照安全操作程序進行家政工作，如有造成顧客器物損壞的，最高賠償1/2；如有出現偷盜行為的，經查實，除扣除當月工資外，還將送往相關司法部門。
4、乙方應努力提升自身的業務技能與服務水準，不斷參加公司組織的各種學習與培訓。
5、乙方應認真完成甲方交給的每一項工作任務與目標。
6、乙方不得在工作之餘或工作之中私自從事與速潔家政服務項目相沖突的其它兼職工作，罰款20元。
7、乙方不得做有損公司利益及形象的事，由此造成的不良後果及影響將由乙方承擔經濟損失。
8、員工之間要相互尊重、互不歧視、不得斤斤計較，共同完成各項工作任務！
9、無論甲方在與不在，乙方都應承擔和勝任起各項工作任務及處理各種問題。
三、薪金福利
1、甲方每月30號結帳，於次月5日按時發放乙方固定工資______元.經濟補償 元，在服務期內，不影響按照正常的工資調整機制提高乙方的勞動報酬。如有因故遲發應補發滯納金：1元/天。
2、乙方每月休息三天，每天工作8小時，如需加班的則補發加班費：5元/小時。
四、違約責任
1、本合同一式兩份，為無固定期限勞動合同，既從 年 月 日起簽訂，簽字之日起生效；凡工作不滿一年者要承擔300元的培訓費。
2、乙方對甲方的商業秘密與知識產權嚴格保密，包括所有簽約及未簽約客戶的資料，如有泄漏及轉告他人，將承擔賠償責任。在解除或者終止勞動合同後，在競業限制期限內（競業限制為兩年，限所在地及周邊地區家政清潔服務工作），甲方一次性給予乙方300元經濟補償，如乙方違約，將承擔所給予經濟補償十倍的標准支付違約金及此產生的訴訟代理費。
3、經甲乙雙方協商一致，由甲方出示書面解除證明，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟賠償。乙方要求解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
4、附《員工管理制度》，與本合同具有同等效力。
甲方：——家政服務部 乙方擔保人： 身份證號：
法定代表人（簽字）： 家庭地址：
住址： 乙方簽字： 身份證號：
電話： 家庭住址：
日期： 日期：

㈢ 開中介公司需要什麼條件

根據建設部第50號令規定：開中介公司需要
（一）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。

㈣ 注冊中介公司需要什麼條件

您好，注冊房產中介公司的條件包括：
1、有自己的名稱、組織機構，房地產經紀機構的名稱應當註明「房地產經紀」字樣，專門從事房地產經紀活動；
2、有固定的經營場所，面積不少於20平方米；
3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬，房產經紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的，現在注冊資本金以採取認繳制，不用實際到賬的，資金範圍可以自己擬定；
4、所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求；
5、符合下列條件之一的人員：
（1）持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於2名；
（2）持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於1名，持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於3人；
（3）持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於5人；
6、房產中介公司需要去當地的建委備案，需要3個本地的房產證經紀人資格證，一個全國的代理人資格證。
如能給出詳細信息，則可作出作出更為周詳的回答。

㈤ 房產中介加盟大概需要什麼條件

看你加盟好大的，一般來說，有錢就行。 但像大一點的，像21世紀，瑪雅這類大型的，還有面積要求，位置要求，區域保護政策這些。

㈥ 在鄭州怎麼加盟二手房中介店

二手房中介費什麼時候交合適：
中介費在簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成,理應收取中介費。網簽後過戶當日交付最合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全！
一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，然後過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經紀人協商。
為了保險起見，可以選擇等中介把房產證、土地證等各項權證拿到手再交付中介費。