降低融資信託
⑴ 為什麼需要通過信託來融資
每個公司的融資結構不一樣。有的公司只需要從銀行拿錢就夠了。有的公司除了從銀行借錢以外，還需要通過信託公司，資管公司來融錢。具體的原因是一個公司今年需要50億。最多能承受7%的利息。那麼這家公司有可能從銀行拿了40億。6%利息的錢。另外10億可以從信託公司拿，就算8%的利息。公司也能承受。
⑵ 信託融資的信託模式
隨著國家貨幣緊縮政策成為宏觀調控的有力武器，中小企業出現了融資難問題。在保證經濟增長，促進擴大內需的過程中，加強對廣大中小企業的金融支持是關鍵的一環。
因我國金融體制的固有原因，在以間接融資為主體的金融市場上，信貸配給廣泛存在，中小企業自有資金的積累和私人或民間借貸依然是其融資的主要來源。在制度壁壘和結構失衡的雙重製約下，解決中小企業融資難的問題需要另闢蹊徑，而信託，無疑為中小企業融資提供一個新的視角和解決方案。
《信託法》第二條：「信託是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。」
通俗地講，信託是一種「受人之託、代人理財」的財產管理制度形式，即信託公司作為受託人向社會投資者發行信託計劃產品，為需要資金的企業募集資金，信託公司將其募集資金投入到需要資金的企業，需要資金的企業再將融入的資金投入到相應的項目中，由其產生的利潤（現金流）支付投資者信託本金及其紅利（利息）。根據《信託法》第七條規定「設立信託，必須有確定的信託財產，並且該信託財產必須是委託人合法所有的財產。本法所稱財產包括合法的財產權利。」 與其他融資方式比較，信託融資方式具有以下特點：
一是融資速度快。信託產品籌資周期較短，與銀行和證券的評估、審核等流程所花時間成本相比，信託融資時間由委託人和受託人自主商定即可，發行速度快，短的不到三個月。
二是融資可控性強。我國法律要求設立信託之時，信託財產必須與受託人和委託人的自有資產相分離。這使得信託資產與融資企業的整體信用以及破產風險相分離，具有局部信用保證和風險控制機制。銀行信貸和證券發行都直接影響企業的資產負債狀況，其信用風險只能通過企業內部的財務管理來防範控制。
三是融資規模符合中小企業需求。信託融資的規模往往很有限，這一特點與中小企業的融資需求相吻合。中小企業由於經營范圍和規模較小，對融通資金的需求量也很有限。因此資金募集的水平同中小企業的融資需求相對應，信託的成本對於中小企業來講也處於可以接受的范圍。
⑶ 信託融資的三大隱憂
信託業發展存三大隱憂
信託業發展面臨的首要問題是已經取得的發展和成績能否持續、穩固。
隨著市場環境和政策導向的變化，信託機構如何發揮自身的資產管理能力和制度優勢，適時改變信託經營管理策略，充分發揮功能優勢、豐富信託新產品、提高在經濟結構調整中投融資創新服務水平，將成為當下信託機構必須面對的現實：一方面，龐大的存量信託資產需要穩健管理，這將考驗信託機構的後期管理能力和風險緩沖能力；另一方面，在傳統的優勢業務日漸式微的大背景下，培植新業務以帶動增量的信託資產，也是備受關注的現實問題。
其次，理財市場大瓜分，業務競爭日趨激烈，信託行業正統的業務優勢將難以維持延續下去。
最後，信託配套法規制度的缺失，監管方式的「一律」原則，被認為依然是信託創新發展的瓶頸與門檻。
⑷ 信託融資具體有哪些特點
一是具有功能跨度大的優勢，信託兼具融資與投資功能；又有資源整合功能：有機連接貨幣、資本、產業三大市場；此外還具有財產管理功能：為各類機構、企業、自然人提供多種資產管理和增值服務。
二是信託資金運用具有廣泛性、多元性、融合性及創新性，既可以向企業貸款，又可進行股權投資，還可進行財務顧問、並購等投行業務；涉及國企改革、基礎設施建設、能源開發、房地產開發等多個領域。
三是信託與其他融資方式有很強的優勢互補及聯動經營能力，信託業務與銀行、證券、保險及擔保等機構有廣闊的合作空間。
四是信託財產具有獨立性，信託財產與委託人未設立信託的其他財產相區別，具有破產隔離功能。
此外，通過貸款或股權形式，信託也可解決項目資本金不足的問題，在目前的信託融資中，有大量的基礎設施信託，為政府、企業的基礎設施投資項目提供資金支持。
⑸ 信託融資到底是怎麼回事
信託融資，簡單的說就是你有有價資產，比如房、車，采礦權、股票甚至藝術品、古董等內等能在公容開市場買賣的資產，但是缺現金，銀行不肯借給你，那麼你就只好承受更高的成本，找信託公司借，大約在10-20%左右。除非你想要股票配資1000萬起外，如果你要借的錢少於5000萬，就不用費事找信託公司了。再簡單的說就是你想投資於哪個項目，但是自己資金不夠，而且銀行也不有貸給你的時候，這時信託就能夠派上用場了，當然，信託的投資額一向都是很大的，起點100萬起吧。
⑹ 銀行降息降准對信託有什麼影響
降息讓更多人不願意把錢存放到銀行，資金從銀行流出後大部分還是會投放到各類的理財產品中。一般把資金投放到銀行的投資者的投資偏好更趨近穩健型，所以在挑選理財產品的時候也會更願意挑選穩健型的理財產品，恰巧信託就比較符合這種投資者的投資偏好，所以投資於信託產品的資金會增加，一方面會促進信託項目的發展，另一方面也可能信託產品的理財收益會下降。了解更多信託產品信息到投三六零平台。
⑺ 為什麼定向融資工具是表內融資，信託資管是表外融資為什麼定向融資計劃能省去一定通道費修改
屬不屬於表內融資，主要要看這筆融資能不能體現在資產負債表裡面。省去通道費是確有其事。但是別以為沒有通道費一定是個好事。信託，資管，私募作為通道，出問題了處置能力也強。沒有通道了。出了問題需要你自己去找融資人的。催款力量就有限。當然，政府類的定融還是可以做的。畢竟政府直屬的公司跑路和破產幾率太小。
⑻ 怎樣有效合理的降低社會融資成本
打破剛性兌付，是降低社會融資成本的關鍵一環。目前而言，社會存量債務規模巨大，如果不對僵屍債務進行清理，本息兌付對資金的需求壓力將難以改變，資金利率下行將不可實現。此外，剛性兌付打破也有利於市場主體行為和投資者投資行為正常化。
當前，降低社會融資成本已成為高層和市場參與主體關注的焦點問題。然而，利率市場化的推進以及經濟結構轉型的需要，使得短期內實現該目標變得尤為困難。筆者認為，降息不是短期應有之策，而規范約束融資主體行為、打破剛性兌付以及加快推進直接融資市場發展才是長遠之計。
根據央行公布的數據，6月份非金融企業及其他部門貸款加權平均利率為6.96%，雖然比2013年12月份下降了25bp左右，但依舊處於高位且下行幅度極為有限。造成社會融資成本居高不下的主要原因有兩個方面：一是社會旺盛的融資需求與金融機構監管約束的矛盾；二是融資主體財務軟約束、利率不敏感以及資金資本化的特點明顯。
近年來，我國固定資產投資增速維持在20%以上，新增投資資金達7-8萬億元；地方政府受制於財權與事權的不匹配，2008年4萬億配套項目尚未完成，已經存在較大的融資缺口，與此同時，地方政府的負債規模或已超過20萬億。由於存量債務導致本息兌付壓力和新增投資資金缺口較大，社會融資需求保持旺盛。另一方面，我國目前以間接融資為主體，商業銀行受存貸比約束和信貸規模控制，通過表內無法完全滿足市場的融資需求。因此，融資主體不得不借道信託、券商資管等通道進行表外融資，這無形提高了企業的融資成本。而且，近兩年利率市場化加快推進，互聯網金融沖擊以及外匯占款下降，也提高了商業銀行的資金成本。
另外，在我國中小企業的信貸可得性較為有限，地方政府和國有企業是主要的投資主體也是信貸獲取能力最高的部門。這兩個部門中，前者具有財務軟約束以及利率不敏感的特點，由於債務規模大、且事權多，融資需求旺盛；大中國有企業往往資金充裕，從金融機構獲取資金後並不進行實業投資，而是投資金融機構的高收益產品，使得資金出現空轉的現象。近年來房地產市場的飛速發展也使得資金向該部門聚集，相應擠壓了其他部門的資金可得性。
面對以上的問題，今年以來，央行創新性地使用了再貸款、PSL和定向降准等結構性工具為市場輸血，但收效並不明顯，7月數據顯示經濟企穩基礎較弱，因此市場呼籲啟動降息以降低實體經濟的融資成本。但筆者認為，降息並非解決當前困境的良方，主要的判斷依據依舊是上述兩大主因。如果降息，依舊是資金可得性高的部門能獲取資金，中小企業的信貸歧視難以解決。何況，低利率對房地產市場和地方融資平台的融資沖動可能更為明顯，這與經濟結構轉型的思路相悖。
要降低社會融資成本，還需從約束融資主體行為、打破剛性兌付以及發展直接融資等途徑入手。
需要約束的融資主體主要是信貸可得性較高且利率不敏感部門，主要是地方融資平台、大中型國有企業和房地產企業。對地方政府，需加快市政債的發行，區分公益性和效益型項目，並加強預算考核，改變地方政府的投資行為；對大中型國有企業要加強現金監管，防止出現資金空轉套利行為；對房地產企業，要管理房價快速上漲預期，限制資金過度流入。
打破剛性兌付，是降低社會融資成本的關鍵一環。目前而言，社會存量債務規模巨大，如果不對僵屍債務進行清理，本息兌付對資金的需求壓力將難以改變，資金利率下行將不可實現。此外，剛性兌付打破也有利於市場主體行為和投資者投資行為正常化。
大力發展直接融資市場是解決社會融資需求旺盛與銀行監管約束矛盾的根本途徑，也有利於解決融資鏈條過長、不透明的缺陷。通過大力發展債券市場和股票市場，創新資產證券化產品，可以盤活存量，提高資金使用效率，進而降低融資成本。
當然，隨著外匯占款的下降，基礎貨幣缺口擴大也需要央行加快轉變貨幣操作思路，同時加快基準利率建設，以有效傳導貨幣政策思路，有序引導市場預期。