美國什麼投資

1. 美國投資什麼最為穩健

北美土地投資服務中心：土地，可以買來建築自己僻靜的度假房，或打獵房等。如果土地規劃為居住用地，擁有者可以建造民用住宅或者商用地產。在人煙稠密的地區，建造住宅可以使土地迅速增值。 在符合當地政府的法規下，美國規定土地的天然產出歸擁有者所有。例如：土地上的木材，水池裡的魚和土地下面的礦產等。一個有趣的例子是一位德克薩斯州的農民在自家的後院下面發現了石油，他就通過賣石油發家致富。

2. 在美國投資什麼房產最掙錢

投資美國房產的話，關鍵是選好要投資哪個州，那個城市，或者投資一些專學區房，商業區的房子，在一定屬程度上，更有利於升值保值。我5年前是在美房吧網站上找的經紀人，在洛杉磯買的，想在升值了很多。希望可以幫到你。

3. 美國有哪幾大投資公司

投資公司是一種金融中介機構，它將個人投資者的資金集中起來，投資於眾多證券或其他資產之中。「集中資產」是證券投資公司背後的核心含義。在投資公司所建立起來的證券組合之中，每個投資者按照投資數額比例享有對資產組合的要求權。這些投資公司為小型投資者們提供了這樣一種機制：他們可以組織起來，以獲得大規模投資所帶來的好處。

美國十大投資公司，見下圖：

（註：10與11名並列。）

4. 美國最好的投資方式

1、有錢還是愛買房
盡管最近由於受到次級貸款危機的影響，美國的房地產市場呈現低迷態勢，房屋銷售大幅下降，但其實並不是美國人不想買房，而是越來越嚴格的貸款標准將許多買家阻止在市場外，貸款變得困難，房屋銷售自然受到很大影響。
其實在美國人的眼裡，交租金還是交房屋貸款，毫無疑問，他們會選擇後者。「買房養老」是美國深入人心的投資法則。具體說來，美國是鼓勵消費的國家，但買房比租房更合算，買房可免繳個人所得稅。
美國個人所得稅十分繁雜，一般一年下來稅款大約占年薪的20%到40%。美國稅法規定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。美國人不喜歡儲蓄，但樂於投資。投資房地產一般被認為是獲利多、風險小、預期穩的投資方式。
2、長期持有股票
美國一位資深金融家表示：「要是我的話，會至少花上一個月的時間，去深入地研究每一個有可能入選的股票。首先要搞清投資理念是什麼。比如說所期待的股票平均年增長率是多少，這個股票的風險系數應該不能超過多少，准備在多長時間里持有這個股票。這些數據都是選擇股票的前提。」
一般的投資策略是：長期持有那些歷史悠久、實力雄厚的大公司的股票。這樣做也許掙錢不多速度也不快，但風險較低。
3、青睞共同基金
作為世界最大的市場經濟國家，美國的投資品種非常發達，房產、基金、股票、債券和外匯等投資方式應有盡有。而對大眾來說，最普遍的理財方式就是購買共同基金。
投資共同基金的回報率雖不如房地產高，但這樣做的好處是資金由專業人員管理，不用自己操多大的心。經過100多年的發展，共同基金已成為美國非常成熟的大眾理財產品，市場規范成熟，深受普通百姓青睞。美國投資公司協會的數據顯示：2006年約有48%的美國家庭持有共同基金，平均每3個美國人中就有一個共同基金持有者。
4、黃金經紀人活躍
目前，美國市場上流通的鷹揚金幣由美國造幣局發行，年發行量約為71萬盎司(1盎司約為28.3克)。鷹揚金幣是美國最主要的投資金幣。
希望投資黃金的個人投資者有兩種選擇，一是將資金交給基金經理，由基金經理代客戶買賣金條或金幣;二是投資者從銀行直接購買金條或金幣。目前黃金經紀人是美國黃金市場的主要參與者。
5、收藏歐洲錢幣
歐元國的流通幣升值快、意義大、越來越受到收藏家關注。歐元國絕版流通幣的收藏，是千載難逢的良機。美國大約有2000萬人投資收藏各國錢幣，這個數字接近美國人口的1/10，也有人在收益率名單上把錢幣投資排在除石油之外的第二位。錢幣投資成為歐美有錢人文化品位與金錢地位的象徵。
6、關注藝術品潛力
世界首富比爾·蓋茨目前的主要興趣就是投資美國本土藝術家的作品。藝術品投資與房地產、金融投資一起，被公認是效益最好的三大投資項目。

5. 什麼是美國房產投資

隨著最近十幾年國內房地產市場的風生水起，幾乎所有買的起房的中國人都投資了房產。然而，卻很少有人像專業的投資者那樣去認真思考房產的可能收益和風險之間的關系。究竟什麼樣的房產才值得投資？如何盡可能降低投資的風險？如何以較小的風險獲得較大的回報？中國房價在過去十年的飛漲導致了很多投資者想當然的認為未來房價還會繼續快速上漲，很少有人認真考慮過房產的真實投資價值。如果拋開房價上漲的因素，國內主要城市的房產出租回報還不如定期存款。下面引用伯納德•巴魯克於1931年為查爾斯•麥基的經典著作《非同尋常的大眾幻想與群眾性癲狂》所作的序：雖說咒語並非永遠管用，但有些咒語還是應當銘記在心。我在想，1929年「新經濟」達到頂峰時，或是股價持續飛漲之時，若是我們能在心裡不斷重復一句話：「2加2還是等於4」，那麼很多悲劇本可以避免。歷史已經無數次證明：不合理的事情終究會回歸到合理。嚴重脫離人民購買力的房價已經成了一個大大的泡沫，遲早有破滅的那一天！單純從投資的角度而言，投資房產和股票一樣，價格的漲跌是無法控制的，也無法准確預測。人們對某一支股票的未來分紅總和的預期決定了股票的價格，用專業術語來說，未來分紅的折現就是股票的價值。同樣，房子的根本價值仍然取決於其未來能產生的租金回報。舉個例子，兩個售價都是500萬的房子，一個年租金收入是50萬，一個年租金收入是10萬，你會選擇哪個房子呢？很顯然：那個年租金收入只有10萬而賣500萬的房子的售價明顯偏高，而另外一個房子的售價明顯偏低。當前很多房產投資者的誤區是僅僅關注了短期的房價漲跌，而沒有關注長期價值的體現。房子的投資價值體現於其未來帶來穩定租金回報的能力，其他的一切都是水中月、鏡中花。對於美國房地產市場，也有著各種各樣的聲音：有的人說美國房產投資是個陷阱，並列舉了種種投資美國房產的風險；有的人又把美國房產投資說的天花亂墜，彷彿天上掉的餡餅。究竟美國的房產市場的真實面目是什麼樣子？過去幾十年的房產價格究竟是怎麼變化的？美國當地人都投資這么樣的房產？為什麼美國人都買獨立別墅（house）不買公寓？房產稅是怎麼回事？美國房產投資需要繳稅嗎？適合國內投資者的房產是哪些類型？商業地產風險高嗎？土地或者島嶼值得投資嗎？這些問題的答案都可以在這本書中找到。本書通過客觀的分析、詳實的數據、具體的例子來告訴中國的投資者一個真實的美國房產市場。

6. 美國人投資理財方式有哪些

與中國投資者熱衷炒股、炒房、炒黃金不同，在美國，無論是普通百姓還是金融機構，投資的渠道更多，內容更廣泛，很少有人會把所有的雞蛋放在同一個籃子里。誠然，百姓最常見的投資模式還是炒股、炒房，但罕有全民炒股、全民炒房的現象出現，這都得歸功於美國投資渠道的多樣化。

退休金理財

在美國，普通百姓的退休金可以參與各種投資，且自負盈虧。通常，美國人會拿出工資的10%投入401K，即「退休計劃」。由於拿出的這部分錢可以免稅，所以每年會有最大投入資金上限，今年的上限額度是17500美元，這部分錢原則上在退休前不能取出，如要強行提早取出需繳納罰款，因此在不急用錢的情況下，很少有人會提前兌現。當然，退休金在不提現的前提下可以存入特定賬戶中，從事各種投資以達到抗通脹、保值的目的。它可以買賣股票、購買債券抑或是交給商業投資者理財，或放到共同基金、買外匯、買期權等等。一般年收入在10多萬美元的中產家庭，經過幾十年的理財投資，退休後都可以從401K中取出上百萬美元的退休金，晚年有了充分的保障才使得美國人養成了不喜歡存款的習慣。

房產投資

談及投資，房地產始終是一個繞不開的話題。比起頗具投機色彩的股市投資，美國政府似乎更希望百姓在自住的房產上做投資。首先，用於自住房產的貸款利率通常要比投資房低一個百分點左右。其次，在美國，所有的投資盈利所得的收入都需要交稅，唯獨自住房屋可以免除25萬至50萬美元的盈利無需上稅，美國伊利諾伊州執業律師馮立影（Lily Feng）對記者說，如果該住房屬於自住房屋，5年中，累計入住時間又超過兩年，則符合免稅條件，買賣過程，單人的免稅額度是25萬美元，而夫妻兩人的免稅額度可達50萬美元，多出的盈利部分根據收入情況，以10%、15%和20%來交稅，收入很少的人甚至可以分文不交。舉個例子，一對夫妻買了一套100萬美元的房子，5年後，房屋升值至170萬，他們賣掉房屋的凈利潤為70萬美元，繳納稅金時，他們只需給超過50萬的20萬那部分上稅，稅率則根據該家庭收入從10%至20%不等，撇開豪宅不談，實際上大部分的房屋5年內的增值利潤罕有超過50萬美元的。 這樣做的目的，也是美國政府鼓勵百姓不斷更換更好更大的房子用於自住。盡管如此，美國的房市因為高昂的地產稅以及房屋交割時高達房屋總價6%左右的中介費等因素，無形中增加了房屋持有和交易的成本，很難「炒」得起來。

固定收益產品

另一種低風險投資當屬固定收益（Fixed income）了。它一般涵蓋了國債、企業債、證券化貸款市場和保險類產品。證券化的貸款市場主要指房屋貸款和汽車貸款，金融機構會將此類貸款打包做成金融產品賣給投資人。而保險類產品指的是投資者對於發行債券企業的信用看好或看壞的一種雙方契約式衍生品
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7. 美國投資最成功的VC有哪些

AndreessenHorowitz是一家成立於2009年的美國風險投資公司，公司名稱來源於兩位聯合創始人MarcAndreessen和BenHorowitz。這家VC簡稱a16z（a和z中間有16個字母）。

在2006年到2010年之間，兩位創始人一共投資了45家科技初創公司，其中包括Twitter。之後兩人聲名鵲起，成為美國創投圈有名的天使投資人。後來，他們陸續投資了Instagram、Airbnb、Pinterest以及Slack等著名科技公司。

1.上輪融資估值法

一些VC是通過上一輪融資時的估值來判斷一家公司的現有價值的，然後基於該估值和所有權比例來計算該機構在這家公司擁有的價值
2.對標公司分析法

還有一些風投機構，尤其是所投公司有可持續收入或利潤的，會使用上市公司進行對標分析。

通常，一家風投機構還會用「DLOM」（缺乏流通性折價，）來減少一家公司的價值。折價的原因是因為股份是私有的，無法在公開市場上自由交易，因此相比上市公司，其股份價值相對較低。DLOMs通常為20%-30%。在上述例子中，假如使用30%的DLOM，那麼其折價後的價值將會是3500萬美元（5000萬美元*(1-30%)）。

3.期權定價模型（OPM）

那麼使用以上方法，我們如何評價對Slack的投資呢？

1.上輪融資估值法：在該方法下，我們在Slack上享有的價值為3.8億美元（10%*38億美元），因此該投資的投資回報為38倍。

2.對標公司分析法：這種方法比較麻煩，因為很難找到一家可比的上市公司。但是根據公開數據，截止2015年，Slack每年的經常性收入（ARR）為6400萬美元。為了簡化計算，我們假設Slack以每年100%的比例增長。
3.期權定價模型：這種方法的估值是最值得信任的，畢竟我們花錢買了軟體來用它。根據計算結果，在對退出時間和波動性進行了合理假設的前提下，OPM方法算出來的Slack投資回報為16倍，完全不同於之前的38倍和20倍。

而我們機構使用的就是OPM估值法。

最後，風險投資擁有很長的孕育期，整個過程更多地被描述為「J曲線」。

8. 中國在美國的投資主要在啊什麼行業反之美國在中國的呢

中國在美國不存在一些形式上的投資,第一國企因為被懷疑有政府背景,所以美國回比較拒絕國企在美國的技術等科答技投資,最近的華為收回收購案就是個例子,第二美國的市場制度環境與中國很不一樣,法制完善程度教健全,執行力也較強,而且對工人都弱勢群體的保護要比中國嚴格的多,解聘和裁剪人員可不是像中國這么簡單,所以中國在美國的投資主要是在股票市場的上市融資和國庫券投資,例如中國持有的國庫券,美國在中國的投資都是裝備製造業入股或者合資,零售業倒是全面放開,美國的銀行在中國局部放開,金融領域的限制還是存在的,手機和通信設備也是美國在中國投資的一部分,但都是股權投資為主,生產投資較少!