融資租憑怎麼分類
Ⅰ 融資租賃有以下幾種類型:( )
1、直接融資租賃
由承租人指定設備及生產廠家，委託出租人融通資金購買並提供設備，由承租人使用並支付租金，租賃期滿由出租人向承租人轉移設備所有權。
它以出租人保留租賃物所有權和收取租金為條件，使承租人在租賃期內對租賃物取得佔有、使用和收益的權利。這是一種最典型的融資租賃方式。
2、經營性租賃
由出租人承擔與租賃物相關的風險與收益。使用這種方式的企業不以最終擁有租賃物為目的，在其財務報表中不反映為固定資產。企業為了規避設備風險或者需要表外融資，或需要利用一些稅收優惠政策，可以選擇經營租賃方式。
3、出售回租
出售回租，有時又稱售後回租、回租賃等，是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然後，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。承租人按《回租合同》還完全部租金，並付清物件的殘值以後，重新取得物件的所有權。
4、轉租賃
以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人向其他出租人租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權歸第一出租人。
5、委託租賃
出租人接受委託人的資金或租賃標的物，根據委託人的書面委託，向委託人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委託人，出租人只收取手續費，不承擔風險。
6、分成租賃
一種結合投資的某些特點的創新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是以租賃設備的生產量與租賃設備相關收益來確定租金，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設備生產量大或與租賃設備相關的收益高，租金就高，反之則少
(1)融資租憑怎麼分類擴展閱讀
融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。
Ⅱ 融資租賃的常見分類有哪些
直接租賃由三方當事人兩個合同構成的最普遍的一種形式。回租賃亦稱"售後回租"，指承租人將自有設備的所有權賣給出租人，並在約定的租賃期限內向出租人支付租金，直至重新取得租賃物件所有權的交易，系承租人獲取流動資金的一種方式。轉租賃出租人A根據承租人的要求，先以承租人的身份從出租人B（多為境外公司）處租進物件，再以出租人的身份轉租給承租人的一種租賃方式。轉租人既不是出資方，也不是最終用戶，其實際作用是"信用中介人"。聯合租賃出租人有兩個以上的融資租賃（如受融資能力、資產結構及分散風險等因素影響）。 特點： 牽頭出租人負責與承租人簽訂租賃合同，其他出租人依照《聯合租賃協議書》給牽頭出租人支付牽頭費用；各出租人享受同樣條件的權益，按出資比例分配租金；如出現風險，則按出資比例各自承擔相應部分的責任。綜合租賃是將融資租賃與某些貿易形式（如補償貿易）結合起來的租賃形式，目前已越來越少。杠桿租賃是融資租賃的高級形式，適用於金額巨大、使用期長的資本密集型物件的長期租賃（如民航飛機的租賃）。其大致框架是：物件款項的20-40%由出租人籌措，出租人享有物件的所有權；物件款項的60-80%由銀行等金融機構提供無追索權的貸款，但需要出租人以租賃物件作抵押，以轉讓租賃合同作為擔保。
Ⅲ 融資租賃的分類，有沒有售後租賃
有的，這種模式叫售後回租或者回租賃。一般來說，融資租賃有如下分類：
1、直租業務： 根據客戶選擇，向設備製造商購買設備，並將其出租給客戶使用，租賃期滿，設備歸客戶所有。 適 用於因擴大產能、新上項目、技改等新購設備的客戶。該業務品種可有效幫助企業降低固定資產一次性投資的資 金壓力，解決「短貸長投」的資金匹配難題。
2、售後回租 ： 客戶將其現有設備以公允價值出售給國中租賃，再以融資租賃方式從租賃公司租入該設備。適用於企業固定 資產投入加大，佔用公司流動資金較多，希望通過固定資產再融資增加長期流動性的客戶。該業務品種不影響客 戶對設備的使用，有效盤活現有固定資產，獲得比銀行抵押貸款更高比例的資金。
3、經營租賃： 租賃公司根據客戶的選擇，向設備製造商購買設備，並將其出租給客戶使用，租賃期滿不轉移所有權給客 戶。適用於設備更新換代較快，技術風險較高，且擬增加固定資產周轉率的企業客戶。該品種客戶可有效降低資產負債率，降低資產價值快速貶損風險，同時租金可直接做稅前列支，合理避稅。
4、聯合租賃： 多家租賃機構共同作為聯合出租人，以融資租賃或經營租賃的形式，將設備出租予企 業客戶。適用於單一客戶所需融資規模超過承擔能力需要分散風險。該品種有利於合作各方發揮各自優勢，共擔風險、共享收益，為資金需求較大的企業客戶提供資金支持。
委託租賃：設備廠商或企業將自有設備委託給租賃公司向承租人出租，獲取閑置資產增值收益。適用於自有設備閑置，或利用自有設備增值的客戶，能充分利用租賃平台進行資產增值，同時不讓渡物權的租賃業務品種。
5、杠桿租賃：由租賃公司直接或聯合若干其他投資人，只出資租賃設備全部購置款項的20%-40%，並以此為財務杠桿，來 帶動其他債權人對該租賃項目剩餘60%-80%的款項提供無追索權的貸款或其他方式的融資的交易安排。
6、風險租賃：由租賃公司以租賃債權加股權投資的方式將設備出租給特定的承租人，通過獲得租金和股東權益收 益作為投資回報的一種租賃交易。適用於承租企業財務成本壓力過大，但經營狀況良好的客戶。該品種使客戶能 以較低廉的租賃成本獲取租賃物，有效緩解企業的成本壓力，同時還能帶動企業自身資本實力的增加。
7、轉租賃：轉租賃是轉租人根據最終承租人對租賃設備的選擇，從原始出租人那裡租入該設備後，再轉租給最終承租人 使用的一種租賃交易安排。
Ⅳ 融資租賃合同如何進行分類
融資租賃的分類如下：
項目融資租賃
國際融資轉租賃
經營性租賃
簡單融資租賃
杠桿融資租賃
委託融資租賃
歡迎採納，恩美路演(*｀∀´*)!
Ⅳ 租賃主要的分類有哪些
租賃主要的分類有經營租賃和融資租賃，詳情如下：
1、經營租賃
經營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，並提供維修、保養、人員培訓等的一種服務性業務，又稱服務性租賃。經營租賃的特點主要是：
(1)出租的設備一般由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業。
(2)租賃期較短，短於資產的有效使用期，在合理的限制條件內承租企業可以中途解約。
(3)租賃設備的維修、保養由租賃公司負責。
(4)租賃期滿或合同中止以後，出租資產由租賃公司收回。經營租賃比較適用於租用技術過時較快的生產設備。
2、融資租賃
融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金為主要目的的租賃。融資租賃的主要特點是：
(1)出租的設備由承租企業提出要求購買，或者由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
(2)租賃期較長，接近於資產的有效使用期，在租賃期間雙方無權取消合同。
(3)由承租企業負責設備的維修、保養。
(4)租賃期滿，按事先約定的方法處理設備，包括退還租賃公司，或繼續租賃，或企業留購。通常採用企業留購辦法，即以很少的「名義價格」(相當於設備殘值)買下設備。
Ⅵ 融資租賃的分類
簡單融資租賃
簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。
回租融資租賃
回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。回租租賃的優點在於：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；二是由於所有權不歸承租人，租賃期滿後根據需要決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力；三是回租租賃後，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。
杠桿融資租賃
杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處「以二博八」的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由於可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
委託融資租賃
一種方式是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一出租人同時是委託人，第二出租人同時是受託人。這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以「借權」經營。電子商務租賃即依靠委託租賃作為商務租賃平台。
第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。
項目融資租賃
承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以採用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售後租回融資租賃；融資轉租賃，又稱轉融資租賃等。
經營性租賃
在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。
國際融資轉租賃
租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件，再轉租給下一個承租人，這種業務方式叫融資轉租賃，一般在國際間進行。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程，由於是在金融機構間進行的，在實際操作過程中，只是依據購貨合同確定融資金額，在購買租賃物件的資金運行方面始終與最終承租人沒直接的聯系。在做法上可以很靈活，有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產簽訂轉租賃合同。這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式，租賃公司做為第一承租人不是設備的最終用戶，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。 直接融資
直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系，沒有金融機構作為中介的融通資金的方式。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協議後進行貨幣資金的轉移。直接融資的形式有：買賣有價證券，預付定金和賒銷商品，不通過銀行等金融機構的貨幣借貸等。直接融資能最大可能地吸收社會游資，直接投資於企業生產經營之中，從而彌補了間接融資的不足。
間接融資
間接融資是指擁有暫時閑置貨幣資金的單位通過存款的形式，或者購買銀行、信託、保險等金融機構發行的有價證券，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構，然後再由這些金融機構以貸款、貼現等形式，或通過購買需要資金的單位發行的有價證券，把資金提供給這些單位使用，從而實現資金融通的過程。
Ⅶ 租賃的基本分類包括哪些經營租賃和融資租賃如何劃分
融資租賃是指出租人（一般指金融租賃公司或信託公司）根據承租人（比如：xx實業）對供貨人或出賣人（比如：某xxx生產線的廠家）的選擇，從出賣人那裡購買租賃物（比如：某xxx生產線），提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。融資租賃的租金大致相當於以租賃物的購置金額為基數，按市場利率計算的本息合計值。從實質上講，融資租賃相當於分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。留購的金額一般是象徵意義的價格（比如100元）等，通過留購，出租人才能把租賃物的所有權轉給承租人。
融資租賃一般都有三方（出租人、承租人、供貨人）參與，至少由兩個合同（出租人和承租人之間的融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同）構成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據購買合同的約定，向承租人交貨。融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現值或最低租賃收款額現值，不小於租賃資產原帳面價值90％以上的租賃。（注意：這是融資租賃和經營租賃本質不同的地方）
經營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式（融資租賃不需要提高這個服務）。
經營租賃是：—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務（融資租賃不得隨意撤銷）。