成都投資環境

㈠ 在成都買商辦投資好嗎

（1）從從成都房地產大環境來看，2017年12月份以前成都住宅斷貨兩個月，期間沒有一個樓盤拿到預售證，直到12月19號成都搖號第一盤北湖國際開啟住宅搖號模式，驗資搖號買商品房是「成都搖號政策」下未來買住宅投資或自住的趨勢商辦不限購，不要資質，不需要搖號，受到較多純投資客、無資質投資客、過渡性自住客的青睞。

（2）從投資回效益來看：商辦相比於住宅以小戶型為主，面積以30-60㎡為多，首付壓力低，投資總額低，出租租金每平米的收益高於同一區域住宅，轉手不需要對方有資質，小戶型好轉手。

（3）從投資周期來看：相比於住宅拿到房產證3年或5年以後才可以轉手，商辦拿到房產證就可以轉手，且購買套數不受限制，不佔用購房名額。

（4）產品類型來看：商辦有*和不*可以選擇，滿足不同投資客需求；有平層和躍層商辦可選；有*和清水可選。

可自主、可投資、可出租、可辦公，綜上所述，在成都買商辦投資是一個不錯的選擇。

㈡ 成都那些區域比較有投資價值

整體的一個大趨勢就是16年到17年成都的房價就呈現較快的增長狀況，特別是17年這段時間 。主要是因為第一個住房限購就限制了很大一部分人，所以購房非常緊張，包括錢沒有資質的人投資會考慮商辦。另外成都剛升新一線城市也是房價上漲的原因。

目前成都的政策規劃是，東進、南拓、西控、北改、中優，所以成都目前重點打造的就是城南和城東這樣一個區域，城東包括成華區，錦江區 龍泉驛一代，城南重點打造的高新區，天府新區。「南拓」,就是高標准、高質量建設天府新區和國家自主創新示範區,優化空間結構,完善管理體制、科技創新中心、國際會展中心、區域性總部基地、為什麼西控呢，就是因為向溫江 都江堰這邊是成都主要的水源來源，也是出於對環境的保護，所以不會有很多企業的發展，主要是人文環境為主。北邊的話主要是以火車北站的以前的老城區改造起來會比較麻煩，主要是在優化改造。中優最主要就是成都的五個主城區（青羊 錦江 武侯），主要是3環以內了，土地存量比較少，所以發展起來可能不如城東和城南。長期投資的話要看政策導向和區域規劃很重要了，所以推薦城東或者城南的地方。如果城南的預算不滿足的話，才會推薦城東。

成都高新技術產業開發區，簡稱成都高新區。成都高新區（不含東區）屬於成都市中心城區。南部園區的規劃定位是：現代商務中心、高端產業新城。是未來成都重要的金融中心、商務中心、科技中心、成都市政府所在地，也是整個西部金融業發展和金融機構的核心承載地。佔地僅5.1平方公里，但聚集了300多家企業總部和金融機構。您可以把高新區類比於北京的中關村。

㈢ 請問成都周邊現在還適合投資買房嗎

投資買房可以呀，房子屬於固定資產投資，現在的房價跌是不大可能的，專我自己的房子，17年買成屬八千多，現在我們周邊的房價都是12000起。成都周邊投資一套環境的房子，還是不錯的。選擇七里坪3S網紅山地度假區，信和洲山道，建面約36-90㎡全裝全配地暖山居

㈣ 成都銀石投資工作環境怎麼樣

銀石投資的實力不俗，所以給員工提供的工作環境，寬敞明亮，配套設施，一應俱全。

㈤ 工作可選擇成都環境投資和成都農商銀行，那個好

我個人認為選擇成都環境投資比較好。

㈥ 重慶和成都，哪個地方投資環境好為什麼

看你投資做什麼了。成都文化氣氛比較深厚，是商業城市，重慶是重工業城市，投資機械方面的可以到重慶，成都氣候條件比較好。適宜居住，重慶山城，爬坡上坎，看你習慣不了。就我個人來說，還是比較喜歡重慶。重慶人耿直啥，純屬個人觀點。

㈦ 成都西邊商業區發展會怎麼樣哪些地方投資可以。

城西的話，肯定就屬犀浦的投資環境好點，因為相對而言紅光遠了點，但是犀浦離成都近，地理位置屬於成都市區了，所以在這一片區找投資項目不錯。成都後花園四期是打造的商業樓盤，而且地理位置比較可以。前景大。

㈧ 成都經濟技術開發區的投資環境

1.供水
1）成都市日供水能力為195.5萬立方米，經開區日供水能力25萬噸。供水壓力0.3Mpa以上。水質優於國家《生活飲用水衛生標准》（GB5749-86），達到歐共體EEC(98)標准。各種規格的水管已分別在園區 主幹道和支幹道埋設，口徑分別為1400mm、1200mm、1000mm、800mm、600mm、400mm、300mm。
2）自來水價格標准
工業用水：1.85元/噸（已包含0.30元/噸的排污設施使用費）
生活用水：1.55元/噸（已包含0.15元/噸的排污設施使用費）
工業用水若取用自東風渠，價格在0.2元/立方米。
2.供電
1）成都市供電量約120億千瓦時/年。經開區屬成都供電大網，供應系統架構為110KV（國家主網供電），現有220KV變電站兩座（在建一座，110KV變電站六座，35KV變電站若干，有效供電總容量60萬KVA以上。對企業實行不間斷供電。
2）電價標准
工業用電：0.52元/KWh（含稅均價）
商業用電：0.81元/KWh
生活用電：0.44元/KWh
3、供氣
1）供應能力
成都市天然氣供氣總量15.2億立方米。成都市天然氣大管網向經開區日供氣40萬立方米
，經開區所在地系淺層天然氣富集區，儲量達1500億立方米，現有2家天然氣供應公司，日供氣能力70萬立方米。園區內天然氣管道口徑分別為219mm、159mm、108mm、57mm 2）價格標准
工業用氣：（0.90～1.07）元/立方米
商業用氣：1.75元/立方米
生活用氣：1.15元/立方米
公共事業用氣：1.35元/立方米
4、排污經開區內污水管網已鋪設到位。10萬噸/日污水處理廠一期工程（4萬噸/日）已投運，污水處理廠處理後排放標准達到GB8978-96三類水域一級排放標准。 成都通訊設施完善，是全國六大電信、郵政交換中心之一，擁有微波、光纜、衛星、程式控制電話、無線尋呼、圖文傳真、互聯網路等多種傳輸手段完善的現代通信體系。成都作為國家光纖干線網的樞紐節點，市內光纖物理網路摺合芯長30萬公里，電話交換機總容量達546萬門，電話用戶333.6萬戶，行動電話用戶441.9萬戶，已開通180多個國家和地區以及國內600多個城市業務。
成都是西南地區的計算機互聯網中心，中國電信成都網和中國公眾多媒體信息成都網通過14個155Mbit/s高速介面與全國八大區中心和國際出口相聯。成都市互聯網接入寬頻為1500M/S。中國電信ChinaNet成都163和中國公眾多媒體信息網成都169（天府熱線）網，擁有PSTN撥號埠4020個，ISDN撥號埠600個，專線埠150個，現注冊用戶已超過3.6萬戶；成都是中國聯通7個互聯網Uninet網路核心匯接節之一，通過中國聯通設在北京、上海、廣州的網路出口聯結全球。