貴陽買房投資

A. 貴陽投資買房哪裡最好

長期貴安新區，短期觀山湖區。

B. 貴陽哪裡買房好

貴陽兩城區的房子要少一點，環境稍差一點，但各種配套要好，觀山湖區的房子格局好，環境好，周圍配套要看位置了，但總體還是觀山湖區的要好，畢竟新嘛，花溪區主要是環境好，其它區就看個人怎麼看了

C. 貴陽哪裡買房環境好的

現在各個區都有環境好的項目，觀山湖就找靠近觀山湖公園、閱山湖的，白雲區可以看看靠近南湖公園的，花溪的話隨便買吧，烏當有幾個項目靠山，具體的話可以在小程序「小房評」上了解哦

D. 有打算要在貴陽買房了，但又有人說貴陽樓市要崩盤了，是怎麼回事

有些人說樓市會大跌會崩盤。也有很多人都在等房價降，說要等到房價降到什麼程度才出手。卻不知道，房價的主要成份是政府收的地價和稅費。地價和稅費佔了房價的50%~70%，政府不降地價和稅費，房價怎麼會下降？

房價短期不會漲,但長遠看是會上升的

政府不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會政府工作報告中就提出「實現城鄉居民收入翻番」。

房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網）透露出的信息，2011年全國農民工總數25278萬人，農民工月均收入突破兩千元大關，達到2049元。按此計算，一對農民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及最近網民熱炒的「總理房價」的計算方法衡量，房價收入比6倍之內為合理，則一對農民工夫妻6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內的兩房75平米的小戶型（當然了，農民工不可能6年不吃不喝都拿出來買房，可以向銀行按揭，分個20年或30年償還），這在全國絕大部分地方都能買到。

從經濟學和經濟規律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節，但經濟規律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高。回到你的問題，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？

當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現在的價位高。

雖然連續降息的直接目的絕非鼓勵房地產，但流動性寬裕後，在樓市復甦的現狀下，必有部分資金或明或暗流入房地產。這是整體的利好，土地市場也會受到大勢影響。此次降息將整體上對房地產市場繼續「放量」起到刺激作用。成交量的回暖會逐步傳導到整個房地產投資，開工面積等數據出現增速停止下滑的現象，大型開發企業會主動加快開工節奏，形成新的市場供應，再到土地市場積極拿地。不對稱降息隱含了對剛需的支持，因此可以期待類似剛需的土地市場也會進一步得到支持。

目前來看，政策層面上，資金松動越來越明顯，對改變開發商的資金緊張狀況和消費者住房的消費預期會有幫助，應該來講過去所說的崩盤論和腰斬論都不攻自破，房價的跌幅肯定有限了，但也不具備大漲的空間。

結合我國發展中的經濟狀況，居民收入仍在上升趨勢，目前價位，如有能力，房子早買比晚買好。

騰訊網對央行年內第二次降息的網路調查顯示：
您認為降息會不會刺激樓市？ (必選)
會 13,538 (65.30%)
不會 5,549 (26.77%)
說不清 1,644 (7.93%)

E. 惠州和貴陽哪裡買房投資好

首先你要清楚一件事惠州的房子比貴陽貴很多，惠州尤其是大亞灣和靠近深圳的部分價格高的離譜。貴陽雖然是省會城市但是均價到現在都沒有破萬，貴陽的夏天比較舒服適合避暑。惠州屬於一年中起碼有10個月是很熱的，所以投資的話要看你持有周期了，短期可以考慮貴陽。惠州的話不建議持有，相反廣州郊區更有價值

F. 在貴陽哪個區買房最好

一、觀山湖區

觀山湖區是國家級大數據產業發展集聚區、呼叫中心與服務外包集聚區、大數據交易中心、數據中心集聚區，正逐步成為貴陽市新的政治、經濟、文化中心。

2019年，觀山湖區將啟動金清線改造提升工程，加快推進金湖路、環湖路及慢行系統、市旅遊環線觀山湖段等道路建設，持續完善貴陽北站和西南國際商貿城區域路網，賓陽大道北段、學院路等道路建成投用。

1、實施城區微循環暢通工程

觀山湖區力爭建成地下通道 5 個；新增停車位 1000 個。此外，力爭建成綜合加油站 4 個；新建及提升改造城市公廁 7 座。

2、實施入城口景觀提升工程

改造老舊小區院落 3 個，啟動實施省級棚改項目 8 個，改造面積達 161 萬平方米。完成觀山湖公園水環境綜合治理、塑膠步道改造提升等工程。

3、扎實繁榮文化體育事業

積極配合貴陽奧體中心二期建設，建成全民健身路徑工程 5 個，新增健身步道 15 公里，積極配合省圖書館、市少年兒童圖書館建設，區文化館、區圖書館投入使用。

二、南明區

南明區是貴州省委駐地，也是貴州省政治、經濟、文化、科技和教育中心，更是貴州省首批建設的經濟十強縣區。

1、實施教育供給提升工程

2019年，南明區將繼續實施「百校攻堅」行動，新建 1 所幼兒園、2 所小學，改造提升 26 所學校；開工建設 1 所幼兒園、3 所小學、1 所中學；加強課程體系建設，在全區 20 所中小學建立 STEAM 課程體系。

2、實施醫療健康提升工程

在2019年新建 1 個社區衛生服務中心，完成 2 個城市社區衛生服務中心標准化建設；建成 30 分鍾鄉村健康服務圈。

3、實施人居環境改善工程

實施 4 個農村三變項目；實施棚戶區改造 6193 戶；實施青山小區環境綜合整治工程；實施黔江路、珠江路 5 號安置點小區基礎設施改造項目；全面啟動全區 3 條佔道夜市攤區退街入室工作，完成 1 條；開展農村人居環境整治，啟動 2 個村寨鄉村環境整治工程；建設富美鄉村示範村 1 個。

4、實施市政提升工程

大力推進「廁所革命」，新建、擴建公廁 10 座，新建、改造提升旅遊廁所 8 座；實施 2 個老舊小區院落提升改造。

5、實施交通出行提升工程

實施「三年提升大會戰」道路提升整治工程，提升改造 10 條市政道路；新增公共停車位 1300 個以上；新建人行過街設施 1 個。

6、實施便民服務提升工程

構建「菜籃子」工程惠民體系；建設區級政務服務大廳；推動「全民閱讀」，打造 3 個圖書共享系統。

三、雲岩區

雲岩區是貴陽市中心城區之一，是原貴陽老城的主體部分，也是貴州省人民政府駐地所在地區。

1、大力推進棚戶區改造

2019年，雲岩區將力爭完成棚戶區改造 1.5 萬戶、153 萬平方米。加快推進人民大道沿線、三馬片區、小關片區、東山片區等 16 個重點項目建設，加快實施國有企業老舊小區改造工程。

2、貴陽第二個萬達10月開業

雲岩區大上海商貿城萬達廣場，預計2019年10月1日正式開業，建成後將引進眾多品牌主力店，輻射周圍三公里半徑內數十個小區近 40 萬人口。

3、貴陽壹號 THE ONE 購物中心開業

THE ONE 因地制宜打造多首層入口，更精心打造地下商業街區——「24』s街」，獨家採用 24 小時營業模式，無縫對接大十字地下通道「十字里」，為貴陽人帶來以場景取勝、以社交為源點的城市約會目的地。

四、白雲區

白雲區地處貴陽市中部，是全國最大的鋁工業基地之一，素有「雙心之區」、「貴州中心」的美譽。

1、計劃棚改 2200 戶

2019年，白雲區將完成棚戶區城中村改造 2200 戶、50 余萬平方米。啟動白沙關地塊、雞場片區棚戶區城中村改造項目，實施鋁興南路棚戶區城中村改造安置點建設項目，加快推進貴鋁金東社區棚戶區、黑石頭片區城中村改造項目；

加快推進馬鞍山片區棚戶區城中村改造項目；啟動建設共大片區、大山洞片區等棚戶區城中村改造安置點項目，加快泉湖片區建設；啟動建設商專片區棚戶區城中村改造安置點項目，加快推進鋁廠片區開發建設；啟動大山洞片區棚戶區城中村改造項目，加快推進中宇金園棚戶區城中村改造項目。

2、市政提升建設工程

將新增智慧停車位 700 個，安裝智慧路燈 4812 盞，新增平安在線 270 路、人臉識別 200 路、高點 22 路，基本實現白雲主城區監控全覆蓋。

3、政務服務事項全面網上辦理

推行政務服務「減證便民」、「一網通辦」、「全程代辦」服務，企業開辦時間壓縮至 24 小時，工程建設項目審批時間壓減至 80 個工作日以內，政務服務事項網上可辦率達 100%。

4、積極實施「百校攻堅」行動計劃

啟動白雲一高改擴建、白金三小、米蘭春天幼兒園等項目，新建改擴建中小學、幼兒園 7 所，新增學位 3000 個，普惠性幼兒園覆蓋率達到 80%。

5、商業業態更繁榮

啟動建設唯品會貴州運營總部項目一期工程等經貿流通項目；加快推進金融北城洲際華邑酒店、雲泰廣場等商業綜合體建設；高水平打造梵華里商業街、博泰世界島等商業綜合體。

6、海立方海洋公園

海立方海洋公園將於2019年5月1日開業。公園位於白雲區梵華里，是集海洋互動體驗中心、一站式親子游樂中心、兒童教育成長中心為一體的市區內首家海洋互動情景式親子樂園。

五、花溪區

花溪區是貴陽目前經濟發展速度最快、最具發展潛力的工業經濟區域之一。

1、軌道交通 3 號線一期工程開工

軌道交通三號線一期工程全長 43.03 公里，起於花溪區桐木嶺，經經開區、南明區、雲岩區，止於烏當區洛灣，縱貫城市南北，共計 29 座車站和 28 個區間，建成後將大大緩解花溪的交通壓力。

2、建設全區旅遊環線

2019年，花溪區計劃實施 330.5 公里道路建設，其中旅遊環線 159.5 公里，組組通道路 171 公里。緊緊圍繞該區「一核四帶六線」的全域旅遊發展總體布局，實現花溪區全域文化旅遊創新區的建設。

3、聚焦公共服務建設

2019年，花溪區將新建 4 個老年人日間照料中心、2 個農村互助幸福院，加快區人民醫院、區中醫院、區婦幼保健院整體搬遷項目建設。

六、烏當區

烏當區與貴陽龍洞堡國際機場和貴陽火車北站毗鄰，貴陽火車東站坐落境內，「快旅慢游」現代交通體系基本形成，生態健康產業集聚。

1、城鄉道路布局網完善

2019年，烏當區將扎實推進東新路、白岩路等 4 條市政道路建設。力爭馬東路、雲錦路等工業園區路網全面建成通車，改善城區內循環。完成獅都路、振華中路、振華東路、獅岩路等改造擴建工程。

2、增加公共基礎設施

全面完成振華廣場、烏當中學地下停車場建設，新增停車位 1200 個。分別在新添大道、馬百路、北京東路延伸段等主幹道新增加油站 14 座，新增加氣站 6 座。

3、全力推進新型城鎮化發展

開工建設北衙片區、新莊地塊棚戶區「三變」改革共享試點項目。扎實推進馬家灣、溫泉南路等 8 個棚戶區改造項目建設。

全面深化行政審批「六個一」改革

精簡政府行政審批事項 120 項，全面推行「網上辦、馬上辦、就近辦、一次辦」等便民利企政務服務工作，新增網上辦理事項 320 項。

G. 現在在貴陽買房子 買哪裡的好

金陽以及周邊，發展這么快，區域規劃完善肯定不用講咯。大多年輕人現在都在這邊上班，潛力無限啊~ 其他的話主要看項目了，至於哪裡項目好可以來小房評這個小程序上大家一起討論啊~

H. 貴陽房價怎麼樣在貴陽買房買哪個區好

推薦恆大帝景樓盤，處於雲岩區和觀山湖區的核心交匯處，享雙城惠利，多舒服。

I. 貴陽哪個區買房升值快

覺得買金陽好，現在在貴陽買房子太沒意思了，貴陽不管白天還是晚上都人山人海的，一點發展空間都沒有。買房子還是金陽好，現在買最好，以後金陽的房子升值了，想買經濟都有困難。買房子要往遠處想，你的選擇是對的。

復式樓據我所知現在大概一平方3千多，如果現在不買，房價又長得快以後就不知道是多少了。