投資估算書

『壹』 投資估算在各個階段的誤差允許值是多少

1、規劃階段的投資估算，其允許誤差大於±30%。

2、項目建議書階段的投資估算，其允許誤差控制在±30%以內。

3、初步可行性研究階段，其允許誤差控制在±20%以內。

4、詳細可行性研究階段，其誤差要求控制在±10%以內。

投資決策過程可進一步劃分為投資機會研究或項目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細可行性研究階段，所以投資估算工作也相應分為三個階段。不同階段所具備的條件和掌握的資料不同，因而投資估算的准確程度不同，進而每個階段投資估算所起的作用也不同。

(1)投資估算書擴展閱讀：

投資估算的作用有：

（1）項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，並對項目的規劃和規模起參考作用。

（2）項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析和計算項目投資經濟效果的重要條件。

（3）項目投資估算對工程設計概算起控製作用，設計概算不得突破有關部門批準的投資估算，並應控制在投資估算額以內。

（4） 項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款。

『貳』 可研報告里的投資估算怎麼寫，求詳細過程

投資估算單價的估算依據
1﹑項目建議書（或建設規劃），可行性研究報告（或設計任務書），方案設計（包括設計招標或城市建築方案設計競選中的方案設計，其中包括文字說明和圖紙）
2﹑投資估算指標，概算指標，技術經濟指標。
3﹑造價指標（包括單項工程和單位工程造價指標）
4﹑類似工程造價。
5﹑設計參數，包括各種建築面積指標，能源消耗指標等
6﹑相關定額及其定額單價。
7﹑當地材料，設備預算價格及市場價格（包括設備，材料價格，專業分包報價等）
8﹑當地建築工程取費標准，如措施費，企業管理費，規費，利潤，稅金以及與建設有關的其他費用標准等。
9﹑當地歷年，歷季調價系數及材料差價計算辦法等。
10﹑現場情況，如地理位置，地質條件，交通，供水，供電條件等。
11﹑其他經驗參考數據，如材料，設備運雜費率，設備安裝費率，零星工程及輔材的比率等。
希望對你有所幫助。

『叄』 如何做投資估算

基本預備費是來指在項目實施中可自能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費，主要是指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，屬工程建設項目總投資的靜態投資部分。而投資估算是指在工程建設項目整個投資決策過程中，依據已有的資料，運用一定的方法和手段，對工程建設項目全部投資費用進行的預測和估計。不同階段的投資估算，其方法和允許誤差都是不同的。項目規劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可採取簡單的匡演算法，如生產能力指數法、單位生產能力法、比例法、系數法等。在可行性研究階段尤其是詳細可行性研究階段，投資估算精度要求高，需採用相對詳細的投資估算方法，如指標估演算法等。至於基本預備費的取值，沒有一定的標准。

『肆』 投資估算的具體方法

固定資產投資估算方法有單位投資擴大指標法、指數估演算法、比例估演算法和概算指標估演算法等。

(一)單位投資擴大指標法

單位投資擴大指標法根據已建成的類似油氣田項目，或地質條件和自然地理條件相似的勘探區單位儲量勘探成本，或單位產量開發成本乘以目標生產能力來粗略地估算所需的建設投資。

(二)指數估演算法

指數估演算法又稱0.6指數法，是在經驗估計的基礎上，把類似項目與待評估項目投資之比看作與生產規模之比的指數冪成正比。油氣資源分布既有其規律性，又各有特殊性，況且技術水平在不斷發展，不同勘探開發對象在不同時期的費用差別很大，因此，參照區的選擇尤其要慎重。指數估演算法計算投資的公式為：

油氣工業技術經濟評價方法及應用（第3版）

式中：X為項目投資估算指標；Y為同類老廠實際投資數；C₁為已知老廠產能；C₂為新項目產能；CF為價格調整系數。

單位投資擴大指標法和指數估演算法在早期的投資估算中經常使用，但是它們至少在以下兩個方面影響著評價的質量：一是未考慮規模效益與技術差別，因而難以區分方案優劣；二是方案在經濟上是否合理基本上取決於類比地區，對勘探對象的實際欠考慮。所以採用這兩種方法估算的投資比較粗略。

(三)因子估演算法(比例估演算法)

比例估演算法是以項目費用的主要構成部分及其在總費用中的比例系數作為基本參數評估，如在預探、詳探中以地震成本或鑽井成本作為詳細估算對象，再乘以擴大系數作為總的勘探費用。當技術方案的差別主要在於技術組合的結構不同時，要注意調整相應的投資比例系數。

例如：項目主要設備投資額為1000 萬元，系數為1，其他設備與土建安裝系數為1.5，則：

項目總投資＝1000萬元×(1+1.5)＝2500萬元

(四)概算指標法

概算指標法是目前石油行業可行性研究階段項目投資估算普遍採用的方法。它將工程費用進行分解，按設計工作量逐項計算。

『伍』 項目建議書的「投資估算」有哪幾部分組成

中國產業競爭情報網 2011-06-23 瀏覽: 華經縱橫認為項目建議書的投資估算文件有以下幾部分組成： 1、項目建議書投資估算文件的封面、扉頁目錄 2、估算編制說明 (1)項目建議書的依據資料及有關文號； (2)採用的估算指標、費用標准及人工、材料單價的依據或來源，補充指標及編制依據的詳細說明； (3)與估算有關的委託書，協議書、會談紀要的主要內容； (4)總估算金額，人工、鋼材、水泥、木料、瀝青的總需要量情況，各建設方案的經濟比較以及編制中存在的問題； (5)其他與估算有關但不能在表格中反映的事項。 3、計算表格 （1）項目建議書投資估算應按統一的估算表格計算； （2）封面及表格樣式見《公路基本建設工程投資估算編制辦法》。 4、文件組成 (1)項目建議書投資估算編制說明； (2)項目建議書總估算匯總表(01表)； (3)項目建議書總估算表(02表)； (4)項目建議書人工、主要材料數量匯總表(03表)； (5)項目建議書設備、工具、器具購置費與工程建設其他費用計算表(04表)； (6)項目建議書工程估算表(05表)； (7)項目建議書人工及主要材料價格計算表(06表)。回到頂部咨詢客服北京華經縱橫咨詢有限公司專業編寫下列類型的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告具體包括： 1. 用於報送國家發改委立項、核准或備案的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告 。 2. 用於銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書、資金申請報告。 3. 用於融資、對外招商合作的可行性研究報告。 4. 用於申請國家政策資金的可行性研究報告。 5. 用於IPO上市募投的可行性研究報告。 6. 用於園區評價定級的立項報告及可行性研究報告。 7. 用於企業工程建設指導的可行性研究報告。 8. 用於企業申請政府補貼的可行性研究報告 我們具有國家發改委頒發的甲級工程咨詢資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊。

『陸』 投資估算的估算方法

常用的估算方法有： 資金周轉率法、單位生產能力估演算法、生產能力指數法、比例估演算法、系數估演算法、綜合指標投資估演算法等。
流動資金估算一般是矣日起現有同類企業的狀況採用分項詳細估演算法，個別情況或者小型項目可採用擴大指標法。
（一） 資金周轉率法
（二） 生產能力指數法
（三） 比例估演算法
這種方法適用於設備投資佔比例較大的項目。
（四） 指標估演算法
投資估算指標分為建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。
（五） 建設投資分類估演算法
⒈ 建築工程費的估算
建築工程投資估算一般採用以下方法。
⑴ 單位建築工程投資估演算法
⑵ 單位實物工程量投資估演算法
⑶ 概算指標投資估演算法
⒉ 設備及工器具購置費估算
⒊ 安裝工程費估算
安裝工程費 = 設備原價×安裝費率
安裝工程費 = 設備噸位×每噸安裝費
安裝工程費 = 安裝工程實物量×安裝費用指標
⒋ 工程建設其他費用估算
⒌ 基本預備費估算
⒍ 漲價預備費估算
（六） 流動資金估算的方法
⒈ 分項詳細估演算法
對存貨、現金、應收賬款這三項流動資產和應付賬款這項流動負債進行估算
⒉ 擴大指標估演算法
⑴ 按建設投資的一定比例估算。
⑵ 按經營成本的一定比例估算。
⑶ 按年銷售收人的一定比例估算。
⑷ 按單位產量佔用流動資金的比例估算