北京保障房投資中心

⑴ 北京最新限價房新規是什麼

2018年5月26日，北京市住建委正式發布《關於加強限房價項目銷售管理的通知》。5月7日至14日，該通知面向社會各界公開徵求意見，期間共收到意見、建議136條。

北京市住建委在研究、吸收採納合理意見和建議後，對不轉化的限房價項目增加了以下內容:「開發建設單位應嚴格執行土地出讓掛牌文件中關於建設標准、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產品、服務，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款」。

此外，北京市保障房中心收購轉化的共有產權住房，具備北京市共有產權住房購房資格的家庭均可申購。搖號配售時，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的北京市其他區戶籍、非京籍家庭作為優先組配售。

具備共有產權住房購房資格的家庭選購後仍有剩餘房源的，北京市保障房中心可向具備本市購房資格的無房居民家庭進行銷售，其中建築面積大於140平米的住房可向具備本市購房資格的居民家庭進行銷售。

北京市限價房銷售管理辦法的出台，是「限房價、控地價」在房屋銷售環節的必然要求，其根本目的是落實「房住不炒」、讓住房回歸居住功能。

對於依法依規經營的開發建設單位來說，政府收購價格和開發建設單位自行銷售完全一樣，而且《通知》對全部收購款的最長支付時限做了明確規定，對其合法利益沒有傷害。至於少數開發建設單位企圖通過大規模增加並搭售地下倉儲、庫房、設備用房等獲利，或者捆綁精裝修達到變相漲價目的的做法，本身就是違反法規的，是政府應該查處、打擊的對象。

⑵ 我申請到了公租房,北京市住房投資中心說我是優先組,優先是什麼意思

北京市公租房現在的配租方式是二選一，即一套房源有兩個輪候家庭等待配租，優先組即為第一配租次序，也就是按照選房順序號第一批次開始選房，第二配租次序則需要等待第一配租次序所有申請人選房完畢才可以開始選房。

⑶ 北京市保障性住房建設投資中心怎麼樣

簡介：一、中心簡介
北京市保障性住房建設投資中心成立於2011年6月，是目前國內規模最大的保障性住房建設投資企業，承擔著北京市保障性住房投融資、建設收購和運營管理的基本使命。中心注冊資本金100億元，是北京市一次性注資最大的國有企業。2011年，中心被評為「北京市住房保障工作先進單位」。
「十二五」時期，北京將建設收購各類保障性住房100萬套，其中公租房30萬套，將最終實現住房保障方式由「以售為主」向「租售並舉」、「以租為主」轉變，努力實現住有所居。成立市投資中心是北京市加強保障性住房投融資、建設收購和公租房運營管理的重大舉措。自成立以來，在市委、市政府以及市投資中心領導小組的堅強領導下，市投資中心各項工作快速推進，圓滿完成了市委、市政府確定的各項工作任務，為順利完成「十二五」時期的工作目標打下了堅實基礎。
中心秉著「事業、親人、家庭」，「正氣、才氣、銳氣」，「團結、幹事、廉潔」，「品質、一流、創新」的企業文化理念與核心價值觀，致力於打造全國一流的保障性住房建設投資和運營管理平台，熱忱歡迎您的加入，我們將向您提供施展才華、實現自我價值的機遇和空間，期待與您攜手奮斗，為建設住房保障事業貢獻力量。
二、中心組織架構
綜合辦公室 黨群工作部 人力資源部
財務審計部 投融資管理部 前期管理部
建設管理部 合同預算部 運營管理部
資產管理部 安全質量技術部 規劃發展部（法律事務部）
公租房管理服務中心
法定代表人：金焱
成立日期：2011-06-27
注冊資本：3610558.655487萬元人民幣
所屬地區：北京市
統一社會信用代碼：91110000576880856J
經營狀態：開業
所屬行業：租賃和商務服務業
公司類型：全民所有制
人員規模：100-499人
企業地址：北京市海淀區西四環中路16號院7號樓16層
經營范圍：保障性住房投融資、收購、租賃;組織保障性住房建設;經房屋管理部門批准後出售保障性住房;房地產開發;物業管理;從事房地產經紀業務;技術服務。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)

⑷ 全國首單公租房類REITs成功發行

2021年8月18日，全國首單公共租賃住房類REITs產品——「國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃」（下稱專項計劃）成功發行，開啟了公租房REITs的新篇章。
「國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃」由國家開發銀行和北京金控集團擔任專項計劃統一協調人，國開證券為專項計劃管理人和主承銷機構，北京保障房中心為專項計劃資產服務機構，首都建設投資引導基金擔任基金管理人，底層資產為北京保障房中心持有的公共租賃住房。本次專項計劃優先順序證券評級為AAA，期限18年，發行規模4億元。
作為全國首單公租房類REITs產品，本次專項計劃得到了證監會、上交所等主管部門的悉心指導，以及北京市政府和各級單位的高度重視與大力支持，為公租房資產開展類REITs融資所涉及的各個環節，包括資產估值、資產轉讓、稅務處理等探明了道路，為公租房資產合法合規開展類REITs融資進行了有益探索，為公租房公募REITs的推出起到了重要的引導作用。
公租房是指由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公租房租金水平一般低於周邊其他類型租賃住房租金水平。
本次專項計劃具有諸多創新特色：通過市場化方式創新使用類REITs作為融資工具，有效盤活了存量公租房資產，提升了公租房依靠自身現金流融資的能力；由資產評估價值決定公租房的融資規模，提升了公租房資產依靠自身價值融資的空間；存續期只付息不還本的產品結構，降低了公租房企業的負債償還壓力；類REITs融資提升了公租房企業的融資能力，加大了對中低收入家庭住房的支持力度，對拓展保障性安居工程融資渠道、促進住房租賃市場健康可持續發展、建立「多主體供應、多渠道保障、租購並舉」的住房制度具有重要引導與示範意義。
本專項計劃的資產服務機構——北京保障房中心作為北京市進一步深化住房制度改革，探索創新市場化、專業化保障性住房供應和管理機制的住房保障政策實施平台和落地平台，主要承擔市級保障性住房投融資、建設收購和運營管理三大職能。北京保障房中心成立之初即確立了「政府支持、市場化運作、可持續發展」的企業發展戰略目標，緊緊抓住保障和改善民生這個根本，從無到有、從有到強，在高標准完成市委市政府賦予職能使命的同時，創造了卓越的社會效益，樹立了良好的企業形象。經過十年的發展，北京保障房中心已成長為首都重點骨幹企業，在破解特大型城市住房保障問題、促進北京加快建設國際一流的和諧宜居之都等方面發揮了積極作用。作為北京最重要的公租房持有主體，目前北京保障房中心資產總額超1200億元，所有者權益超520億元，持有公租房項目120餘個，房源13萬余套，投入運營項目百餘個，代持共有產權住房政府產權份額近5萬套，累計幫助20多萬居民改善了居住生活條件。
本次專項項目協調人為國家開發銀行和北京金控集團。國家開發銀行為我國中長期投融資領域的主力銀行，以「增強國力、改善民生」為使命，緊緊圍繞國家經濟重大發展戰略，發揮中長期投融資和綜合金融服務優勢。保障性住房建設是重大民生工程，開發銀行大力支持保障性住房建設。截至2020年末，累計發放保障性住房貸款4.98萬億元，切實發揮保障性住房融資主渠道作用，近年來，開發銀行落實國家租購並舉戰略部署，加大力度推進租賃住房建設，因地制宜設計融資模式和金融產品，積極推動住房租賃融資模式創新。
北京金控集團於2018年10月19日注冊成立，為北京市管金融企業，被人民銀行定為全國5家金控公司模擬監管試點機構之一。成立以來，堅持「服務百姓生活、服務首都發展、服務國家戰略」的金融價值觀，致力於建設國內領先、國際一流的金融投資控股平台，著力打造科技驅動、面向未來的智慧金融綜合服務體系。集團按照「持牌金融機構為『骨架』、投融資業務為『肌肉』、金融科技板塊為『大腦』」的戰略布局，以金融科技為核心發展動力，爭取在普惠金融和科技金融領域實現全國創新引領，服務首都「四個中心」和「兩區」建設。
專項計劃管理人國開證券為國家開發銀行控股的證券公司，是開發銀行「投貸債租證」綜合金融服務中重要的一環。依託開發銀行在中國債券市場的「旗艦」地位與綜合經營優勢，國開證券充分發揮客戶、銷售渠道、人力資源等多方面協同效應，有效凝結各類優勢業務資源，為客戶提供覆蓋資本市場的豐富金融服務。截至目前，國開證券已發行資產證券化產品超過3000億，產品涵蓋鐵路專項、保障房專項、扶貧專項、綠色專項等國家重點支持行業和領域。其中公租房資產證券化產品發行單數市場佔比70%，發行規模市場佔比超過80%。
基金管理人首建投基金秉承「匯聚資本能量、創新金融機制、服務國家戰略」的使命，以國家重大基礎設施建設為著力點，引導社會資金參與市政重大基礎設施項目投資，通過專業化基金運作管理，推動國家基礎設施建設，釋放市場需求，激發市場活力，助力經濟發展，最終實現增強城市綜合能力，提高人民生活水平的長遠目標。
（CIS）

⑸ 北京市保障性住房建設投資中心怎麼樣，每年網上招聘截止到12月31，大約多久能夠甄選完簡歷得到通知

很不幸的告訴你，明年招聘人數不超過20人，而且大部分都是有背景的......

⑹ 北京如何辦理公租房申請

准備好以下材料到住房城鄉建設（住房保障）主管部門辦理。

1、按要求填寫的《保障性住房申請家庭核定表》（一式兩份）；

2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

3、申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；

4、外省市在京工作人員提供本市公安機關出具的同期《居住證》；

5、已婚家庭成員的《結婚證》，離異的提供《離婚證》、（離婚協議）或法院判決書；

6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》等權屬證書及其戶口所在地的住房憑證；

7、家庭成員工作單位出具的收入、住房證明。

(6)北京保障房投資中心擴展閱讀：

人才家庭申請公共租賃住房應具備以下條件：

1、在本市無房，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離；

2、本市、本區或園區需要的人才；

3、在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

具體申請條件，由各區人民政府或園區管理機構結合區域功能定位和發展方向等因素確定。

符合條件的人才應以單位名義在單位注冊地或辦公所在地集中申請。用人單位對申請人在編在職等情況進行初審。

各區結合實際確定相關主管部門對人才標准、就業情況、住房情況等進行審核。通過審核的人才家庭可申請登記配租，配租工作採取登記制的方式組織實施。

申請共有產權住房的人才家庭應符合以下條件：

1、符合本市共有產權住房申請條件；

2、在本區認定的單位就業或簽約達到一定年限，各區認定的行業或單位應符合首都城市戰略定位。

具體申請條件，由各區人民政府結合本區功能定位和發展方向等確定。

符合條件的人才應以單位名義在單位注冊地或辦公所在地集中申請。用人單位對申請人在編在職等情況進行初審，區住房城鄉建設委（房管局）將初審通過家庭上報市住房城鄉建設委對共有產權住房購房資格進行審核。

各區結合實際確定相關主管部門對人才標准、就業情況等進行審核。通過審核的人才家庭可申請登記配售。

⑺ 北京市保障性住房建設投資中心工資怎麼樣

遠超一般事業單位。

⑻ 大同盤古保障性住房投資管理中心(有限合夥)招聘信息,大同盤古保障性住房投資管理中心(有限合夥)怎麼樣

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• 公司簡介：

大同盤古保障性住房投資管理中心(有限合夥)成立於2016-09-23,注冊資本1000.00萬人民幣元,法定代表人是大同盤古資本管理有限公司 龔乃清,公司地址是大同市城區賓西園配套服務樓17層,統一社會信用代碼與稅號是91140202MA0GWM0227,行業是投資與資產管理,登記機關是大同市工商行政管理局平城分局,經營業務范圍是股權投資、投資管理、資產管理（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）,大同盤古保障性住房投資管理中心(有限合夥)工商注冊號是140202040014321

• 股東：

大同市經濟建設投資有限責任公司,出資比例90.00%,認繳出資額是900.000000萬

大同盤古資本管理有限公司,出資比例10.00%,認繳出資額是100.000000萬

⑼ 為什麼北京市保障性住房建設投資中心網頁打不開

網頁打不開的解決辦法：
1.電腦遭到惡意入侵，不知名的下載站一些文件可能帶病毒，下載運行了可能會出現網頁打不開現象；
2.DNS設置錯誤，需要修改DNS設置；
3.瀏覽器設置代理服務器選項，所以出現打不開網頁情況；
4.系統垃圾和網頁痕跡較多，沒有做定期清理；
5.使用網路安全衛士和網路殺毒系統清理功能和系統修復功能，即可解決該類問題。