投資拍賣

Ⅰ 投資公司可以拍賣嗎 上海楚茨怎麼樣

無拍賣資質，不能自己拍賣，只能再委託正規的拍賣公司拍賣。

另，送拍請注意：
現在拍賣業內通過估高你拍品價，收巨額前期費用的公司已佔半數以上，所以只要收前期費用的公司都別送拍，這是最保險的。
交了前期費用，拍賣不成交，錢就沒了。
如果前期費用上仟過萬的，通常都是目的是收前期費用賺錢的公司。

建議以後但凡有收藏公司或拍賣公司找你，可注意以下兩點：
第一，先留意它的公司名稱，如沒「拍賣」兩字，都是無拍賣資質的公司。我國拍賣法規定：拍賣企業名稱里必需含「拍賣」兩字。
第二，送拍時留意拍賣公司收不收前期費用，前期費用超仟上萬的，要回拍品，調頭走人。以免上當受騙。

Ⅱ 拍賣房產投資具體怎麼做

額，怎麼操作啊，無非就是轉手賣唄，具體還要看現在市場房價啊，不過你買的房子到是真便宜啊，靠譜么

Ⅲ 比如，別人欠我十萬元，他有100萬股權。拍賣時，必須整體拍賣100萬，還是可以拍賣一部分

大家來討論2
咨詢內容如卜。
我公司目前正在拍賣某公司甲對外的幾宗投資權益及商標和專利技術，關於競買人條件的
確定問題不太清楚。特向您請教。
請問：公司甲持有的某公司乙25%的投資權益，乙公司可以以法人名義參與競買嗎?
現大家有兩種觀點:
認為不可以的主要考慮到拍賣該法人持有自己的股權是否合法，成交後該買受人持確認書
能否在當地工商順利辦理股權變更手續，如參與競買應以股東身份組成聯合競買體更為穩妥
認為可以的觀點是該法人在參與競買前已通過股東會決議，成交後，工商部門憑該決議可以
辦理股權變更事宜。
我們的其他問題是:
1、不知那種觀點更為穩妥?持股比例的大小對競買人有無影響?
2、不論法人競買或是股東聯合體競買是否能同樣享有優先購買權?
3、專利技術拍賣中對競買人的條件有限制和要求嗎?
大家來討論3
向您請教一個問題，麻煩您在百忙之中給予解答。
我公司受法院委託拍賣2間商鋪，起拍價110萬元，成交價190萬元，拍賣傭金9.5萬元。
在拍賣會現場我公司製作了《拍賣會記錄》，並有法院監拍人、買受人、拍賣師、記錄人簽
名。同時，買受人也簽了《拍賣成交確認書》。根據本次拍賣會我公司製作的《拍賣須知》
的規定：「買受人須在2008年12月12日前付清拍賣成交款及拍賣傭金。如逾期支付，視為
違約，其所交保證金及已付款項作為違約金不予退還，並由其承擔法律責任。」買受人在規
定時間內向委託法院支付了180萬元拍賣成交款（另有10萬元保證金在拍賣前已交法院），
法院已將《民事裁定書》及有關房地產過戶手續同時送達給買受人。但買受人的拍賣傭金卻
遲遲未付，後經我公司多次催討，買受人在2008年12月29日支付了5萬元拍賣傭金，還
利4.5萬元至今未付。
現我公司打算起訴買受人，有兩個問題想請教：
1、在起訴書中違約金的數額多少比較合?
2、要求違約金的法律理由是什麼?

Ⅳ 最高法關於股權拍賣的規定

股權就是指：投資人由於向公民合夥和向企業法人投資而享有的權利。
迴向合夥組織投資，股東答承擔的是無限責任；向法人投資，股東承擔的是有限責任。所以二者雖然都是股權，但兩者之間仍有區別。
向法人投資者股權的內容主要有：股東有隻以投資額為限承擔民事責任的權利；股東有參與制定和修改法人章程的權利；股東有自己出任法人管理者或決定法人管理者人選的權利；有參與股東大會，決定法人重大事宜的權利；有從企業法人那裡分取紅利的權利；股東有依法轉讓股權的權利；有在法人終止後收回剩餘財產等權利。而這些權利都是源於股東向法人投資而享有的權利。

Ⅳ 國家投資的固定資產能否拍賣依據是什麼

應該可以賣掉的，

Ⅵ 拍賣市場如何投資房產，法院拍賣房可買嗎

一．拍賣市場如何投資房產

到拍賣場上購買房地產，應注意以下幾個問題：參加拍賣會首先應對拍賣標的和拍賣方式有所了解，對拍賣行要有信心。

房地產拍賣之前，拍賣行一般都會對該房產的權屬情況進行調查了解，弄清楚標的的基本情況。因此進入拍賣程序的房地產，一般都可以變更權屬到買受人名下；

其次是要根據拍賣公告的指定展示時間，實地察看標的現狀；

再是查看房產的產權資料，弄清產權情況；

最後了解房產過戶稅費由誰負責。房地產交易涉及的稅費包括營業稅、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅和交易服務費。

二．法院拍賣房可買嗎

1、無產權證房能否拍賣：現實生活中，沒有產權證的二手房買賣大量存在，根據，《城市房地產管理法》第三十七條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，這是強制性規范。但從立法目的看，該條款目的在於限制權利人不明的房地產的轉讓，以維護房地產市場秩序，而不在於禁止交易或限制合同自由。從該條款規范的行為對象看，是禁止直接引起所有權變動的登記過戶行為，並未規定除了所有權以外的其他轉讓行為無效，如使用權的轉讓。因此，該條款不屬於效力性規范。從以上闡述中可以看出，經公開拍賣並且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的。

2、此房是否可以購買：經公開拍賣並且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的，雙方簽訂的《房地產買賣合同》應認定有效。但根據您的描述，該小區已入住6年還未取得房產證，本主持人建議您還是謹慎購買此房，以免造成您日後上市交易的困擾。

3、競拍成功後所繳納費用：關於費用問題由於各拍賣行所收取的費用有所不同，建議您可以咨詢拍賣此房的拍賣行。

Ⅶ 招標、拍賣或掛牌出讓方式區別

招標、拍賣或掛牌出讓有3點不同：

一、三者的概述不同：

1、招標的概述：招標是一個招標投標行業術語， 指招標人（買方）事先發出招標通告或招標單，品種、數量和有關的交易條件提出在規定的時間、地點，准備買進的商品名稱、件，邀請投標人（賣方）參加投標的行為。

2、拍賣的概述：拍賣 是專門從事拍賣業務的拍賣行接受貨主的委託，在規定的時間與場所，按照一定的章程和規則，將要拍賣的貨物向買主展示，公開叫價競購，最後由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現貨交易方式。

3、掛牌出讓的概述：掛牌出讓（掛牌出讓國有土地使用權）是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。

二、三者的特點不同：

1、招標的特點：

（1）招標是由參加投標的企業按照招標人所提出的條件，一次性遞價成交的貿易方式，雙方無須進行反復磋商。

（2）招標是一種競賣的貿易方式。

（3）招標是在指定的時間和指定的地點進行的，並事先規定了一些具體的條件，因此，投標必須根據其規定的條件進行，如不符合其條件，則難以中標。

2、拍賣的特點：

（1）拍賣必須有兩個以上的買主：即凡拍賣表現為只有一個賣主（通常由拍賣機構充任）而有許多可能的買主，從而得以具備使後者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。

（2）拍賣必須有不斷變動的價格：即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交，而是由買主以賣主當場公布的起始價為基準另行應報價，直至最後確定最高價金為止。

（3）拍賣必須有公開競爭的行為：即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價，爭購以圖，而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示，沒有任何競爭行為發生，拍賣就將失去任何意義。

3、掛牌出讓的特點：

（1）掛牌時間長，且允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭。

（2）操作簡便，便於開展。

（3）有利於土地有形市場的形成和運作。

三、三者的相關規定不同：

1、招標的相關規定：

《招標投標法》第十七條規定，招標人採用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。投標邀請書應當載明本法第十六條第二款規定的事項。

邀請招標是招標人以投標邀請書邀請接待室的法人或者其他組織參加投標的一種招標方式。這種招標方式與公開招標方式的不同之處，在於它允許招標人向有限數目的特定的法人或其他組織（供應商或承包）發出投標邀請書，而不必發布招標公告。

因此，邀請招標可以節約招標投標費用提高效率。按照國內外的通常做法，採用邀請招標方式的前提條件，是對市場供給情況比較了解，對供應商或承包情況比較了解。

2、拍賣的相關規定：

正式拍賣是在規定的時間和地點，按照拍賣目錄規定的次序逐筆喊價成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價，都相當於一項發盤，當另一競買者報出更高價格時，該發盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受後，交易即告達成。

拍賣成交後，買主即在成交確認書上簽字，拍賣行分別向委託人和買主收取一定比例的傭金，傭金一般不超過成交價的5%。買主通常以現匯支付貨款，並在規定的期限內按倉庫交貨條件到指定倉庫提貨。

3、掛牌出讓的相關規定：

（1）若在規定期限內只有一個申請人，且報價高於最低交易價，並符合其它交易條件的，則此次交易成交。

（2）在規定期限內有二個以上申請人的，允許多次報價，土地使用權應由出價高者獲得。報價相同的，由在先報價者獲得。

（3）若在規定期限內沒有申請人,或者只有一個申請人但報價低於最低交易價或不符合其他交易條件的，委託人可調整最低交易價，重新委託交易中心交易。

Ⅷ 拍賣公司轉讓多少錢

轉讓一家拍賣行的流程呢？

1、收購者應確定轉讓的拍賣行符合經營要求（十分重要，因為這關繫到以後是否能開展經營）；
2、確定完拍賣行的基本信息後，受轉讓者應當和轉讓者簽訂協議；
3、收購拍賣行的投資者對轉讓的拍賣行進行調查，包括但不限於公司財務、信譽等等；
4、確認沒有問題後，收購拍賣行的投資者與轉讓拍賣行的公司所有人簽訂正式協議；
5、進行工商、稅務、銀行、社保等的變更；
6、進行資質變更；
7、完成以上步驟後，交接所有公司材料。

一、收購被轉讓的拍賣行時應進行什麼調查

目前，市面上可轉讓的拍賣行資源並不多，而符合投資者要求的優質拍賣行就更少，因此在收購轉讓的拍賣行前，應當進行的調查包括：調查目標公司有無債權債務糾紛、調查拍賣行有無不良銀行貸款、調查拍賣行有無拖欠員工工資、調查目標公司有無欠稅漏稅、調查該拍賣行有無收到監管處罰的記錄。

二、收購一家轉讓的拍賣行多少錢？

收購一家拍賣行的價格跟其具備的拍賣資質有關，一傢具有文物拍賣資質的拍賣行價格自然比不具備文物拍賣資質的拍賣行高，一般來說，一家普通的拍賣行轉讓市場價格在百萬元以上，但是具體成交價格可能會高於市場價格。

Ⅸ 拍賣前期投資的錢可以退回嗎

具體要看你簽訂的合同，按合同約定辦事。
收藏拍賣交易參考資料一： 行業劃分

古董拍賣鑒定目前大部分集中的上海，北京、青島。藏家參與前一定多比較，多了解，祝您發財。

拍賣有風險，建議大家謹慎參與，頂級品牌單位近些年的真實付款成交率不到50%，行情整體不樂觀。

有藏品大家盡量找古玩城老闆去推銷賣掉，或者擺地攤處理掉，「拍賣」屬於有錢人參與的風險游戲，不適合普通老百姓參與，特別是天天給你打電話的公司，並不是你的藏品值錢，主要為收你的圖錄費，鑒定費、出關費、什麼保證金等一個個陷阱等著你，國內正規單位，誰跟你啰嗦，誰給你打電話？個別收入低，經濟困難的藏家，醒醒吧，幾百萬、幾千萬沒那麼好做夢。

收藏拍賣交易參考資料二： 正確判斷

藏友問某某公司是否正規？是不是騙子？可靠嗎？

任何單位都是法制注冊營業的，至於服務質量，收費的標准，得自己去考察衡量，一定謹慎避免高收費，不成交造成的傷害。

特別是誇口說保證能成交的公司，十有八九騙費用的公司。

法律規定正規單位不能收購倒賣古董，其次個別單位以現金收購古董為名，讓藏家先鑒定，真品就現金收購，其實他們沒有買家，忽悠藏家交鑒定費後，藏品一鑒定，故意告訴你的東西是假的。

收藏拍賣交易參考資料三： 畸形心態

因為很多知識匱乏、家庭困難的農民朋友在巨額估價的誘惑下，估價2000萬的藏品，先交20萬的服務費，他們想著只要我湊夠20萬，等於2000萬就到手了，所以有抵押房產的，變賣生產工具牲畜牛羊的，東湊西借的，把20萬交給拍賣公司後，然後把工作辭了，田地也荒了，忙著去預定寶馬名車，算計准備去買別墅，朝三暮四等錢換媳婦的都有。盲目參與導致家破人亡的事跡時有發生。

很簡單的問題，很多藏家分析時就出問題了，試想一下，假如你委託四件東西最少能成交一件，你立刻就是百萬富翁，如果那麼容易發財的話，乾脆把房子賣掉委託上100件東西，最少成交兩件，轉500萬也很劃算，對不？

嘉德今年春拍，十副齊白石的畫，只成交了2副，那也是騙子嗎，古董拍賣想成交就得多參與。
保利，嘉德為什麼不收低端藏家的東西，因為成交了大家高興，失敗了大家說騙子，
繳費了，有些東西不容易成交，導致藏家很郁悶，下結論為騙是不合理的。

收藏拍賣交易參考資料四： 合理的估價

藏品想成交，一定估價要合適，價格符合市場行情，在哪裡都有機會交易。

【引用資料---青島大前門集團拍賣】：關於藏品估價：通俗點說，你家有個漂亮閨女，嫁個普通人老百姓比較隨便，嫁個村長，一個村裡就一個村長，這個可以有機會，嫁給縣長、也是可以奢望的，，，哪嫁給市長、你覺得好嫁嗎？-------很多思想不成熟的藏家，在藏品的估價要求上，理想根本不是把閨女嫁給省長那麼簡單，把一件低端藏品要求拍賣百萬、千萬、無疑是把閨女必須要嫁給國家主席。

收藏拍賣交易參考資料五： 比較實力

正規單位【像正規的保利嘉德，都是近千平米的辦公室，藏品放在辦公室與藝術大廳買家隨到隨看】除此之外，行業內95%的小拍賣單位，租個實際使用面積60平米的小辦公室，藏品簽訂委託合同後，把近千件藏品堆放在潮濕的地下室里，不見天日存放大半年，然後等到拍賣的幾天才拿出藏品，在賓館、酒店花五六千元租個場地，著急上火的預展一兩天走個形式等於完成拍賣活動，這種方式幾乎沒有賣東西的任何希望。

收藏拍賣交易參考資料六： 看服務

【引用資料-----新華錦拍賣】：拍賣公司是一個服務行業，要做的優秀首先做好服務，
滿足各類藏家的需求，
第一：對於高端藏家：我們做高端星級服務
第二：對於經濟困難擺地攤層次的低端藏家，【我們提供不成交不收取任何費用的中檔次服務】讓藏家輕松愉快參與，讓藝術走進生活。

收藏拍賣交易參考資料六： 注意合同合同陷阱

很多藏家受損失後，法律愛莫能助，這類藏家往往沒有文化知識，看不懂合約，到時交了巨額服務費，受傷害後無法投訴，屬於社會的可憐弱者，備受同情，但又無法幫扶，法律也無法幫助他們主持公道，因為簽約合同後，視為滿意接受服務，並承擔後果。

Ⅹ 最佳投資人 拍賣是什麼意思

拍賣就是，以委託寄售為業的商行當眾出賣寄售的貨物，由許多顧客出價爭購，到沒有人再出更高一些的價時，就拍板，表示成交。