分期投資如何計算凈現值

A. 銀行貸款凈現值如何計算

1.計算每年實際的利息，這里包含了政府貼息，體現優惠，100*8%*50%=。。。
2.按照當前市場利率折現，同等條件利率是8%
3.現金流和折現率都有了，計算凈現值

B. 投資回收期與凈現值怎麼計算

財務凈現值（FNPV）。財務凈現值是按行業基準收閃率或設定的目標折現率（ic），將項目計算期（n）_內各年凈現金流量折現到建設期初的現值之和。可根據現金流量表計算得到。 動態投資回收期（Pt）。動態投資回收期是指項目以凈收益抵償全部投資所需的時間，是反映投資回收期力的重要指標。動態投資回收期以年表示，一般自建設開始年算起表達公式為： 動態投資收回收期=[累計折現值開始出現正值的年數-1]+上年累計折現值的絕對值/當年凈現金流量的折現值 更多詳細內容請見： http://www.chinesetax.com.cn/acc/kuaijidawen/kuaijihesuanyewuchuli/200711/5158093.html

C. 凈現值的計算方法

凈現值法計算公式是凈現值＝未來報酬總現值－建設投資總額，NPV＝∑It／（1＋R）－∑Ot／（1＋R）；

式中：NPV－凈現值；It－第t年的現金流入量；Ot－第t年的現金流出量；R－折現率；n－投資項目的壽命周期。

凈現值（記作NPV），是指在項目計算期內，按設定折現率或基準收益率計算的各年凈現金流量現值的代數和。

(3)分期投資如何計算凈現值擴展閱讀：

決策原則：

對於單一方案

凈現值>0，說明方案的實際報酬率高於所要求的的報酬率，項目具有財務可行性;

凈現值<0，說明方案的實際報酬率低於所要求的的報酬率，項目不可行;

凈現值＝0，說明方案的實際報酬率等於所要求的報酬率，不改變股東財富，沒必要採納。

對於多個方案

應選擇凈現值最大且大於0的方案。

優點：

適用性強。能基本滿足項目年限相同的互斥投資方案的決策；

能靈活地考慮投資風險。凈現值法在所設定的折現率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險。

缺點：

所採用的折現率不易確定；

不適宜於對投資額差別較大的獨立投資方案的比較決策；

凈現值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方案進行直接決策。

D. 計算該項目投資回收期和凈現值。

凈現值計算：NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^t。
投資收益率公式：投資利潤率=年平均利潤總額/投資總額×100%（年平均利潤總額=年均產品收入-年均總成本-年均銷售稅金及附加）。
投資回收期計算：P t =累計凈現金流量開始出現正值的年份數-1+上一年累計凈現金流量的絕對值/出現正值年份的凈現金流量。
投資回收期就是指通過資金迴流量來回收投資的年限。標准投資回收期是國家根據行業或部門的技術經濟特點規定的平均先進的投資回收期。追加投資回收期指用追加資金迴流量包括追加利稅和追加固定資產折舊兩項。

E. 計算投資項目的凈現值

凈現值
在項目計算期內，按行業基準折現率或其他設定的折現率計算的各年凈現金流量現值的代數和。
凈現值是指投資方案所產生的現金凈流量以資金成本為貼現率折現之後與原始投資額現值的差額。凈現值法就是按凈現值大小來評價方案優劣的一種方法。凈現值大於零則方案可行，且凈現值越大，方案越優，投資效益越好。財務凈現值(FNPV),是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率,將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和,它是房地產開發項目財務評價中的一個重要經濟指標.主要反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標
其計算公式為:

FNPV=∑〔CI-CO〕ˇt〔1+
i
〕ˉt(∑的上面是n
下面是t=0
,
表示第0期到第n期的累計
)

FNPV
=
項目在起始時間點上的財務凈現值
i
=
項目的基準收益率或目標收益率
〔CI-CO〕ˇt〔1+
i
〕ˉt
表示第t期凈現金流量折到項目起始點上的現值
財務凈現值率即為單位投資現值能夠得到的財務凈現值。
其計算公式為：
FNPVR=FNPV/PVI
（16—40)
式中
FNPVR——財務凈現值率；
FNPV——項目財務凈現值；
PVI——總投資現值。
財務凈現值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時，說明該方案除了滿足基準收益率要求的盈利外，還能得到超額收益；當FNPV=0時，說明該方案能夠滿足基準收益率要求的盈利水平，該方案在財務上是可行的；當FNPV<0時，說明該方案不能滿足基準收益率要求的盈利要求，該技術方案不可行。
優點：考慮了資金的時間價值，並全面考慮了整個計算期內的現金流量的時間分布的狀況；經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平；判斷直觀。
缺點：必須首先確定一個符合經濟現實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；特別是在互斥方案中更應注意，若互斥方案的壽命不等，就不能反映該方案的使用效率，經營成果，收益大小，資金的回收速度

F. 投資凈現值的計算公式是什麼

經濟凈現值是反映項目對國民經濟所做凈貢獻的絕對指標。
它是用社會貼現率將項目計算期內各年的凈效益(等於效益減去費用)折算到建設起點(期初)的現值之和。經濟凈現值大於零的項目就是可選擇的項目。
其計算公式為： 第t年的凈現值=第t年的凈的凈現金*第t年復利現值系數
項目的經濟凈現值等於或大於零，表示社會經濟為擬建項目付出代價後，可以得到符合或超過社會折現率所要求的以現值表示的社會盈餘。表示項目的經濟盈利性達到或超過了社會折現率的基本要求，項目可以被接受。
經濟凈現值是反映項目對社會經濟凈貢獻的絕對量指標。經濟凈現值越大，表明項目所帶來的以絕對數值表示的經濟效益越大。

G. 凈現值率如何計算

凈現值率(NPVR，Net Present Value Rate)又稱凈現值比、凈現值指數，是指項目凈現值與原始投資現值的比率，又稱"凈現值總額"。凈現值率是一種動態投資收益指標，用於衡量不同投資方案的獲利能力大小，說明某項目單位投資現值所能實現的凈現值大小。凈現值率小，單位投資的收益就低，凈現值率大，單位投資的收益就高。
凈現值比率的公式凈現值比率的計算公式為：
NPVR=NPV/Ip
式中，Ip為投資I的現值。
NPVR---項目凈現值率

H. 項目投資的凈現值NPV怎麼求

對的。 NPV貼現率就是投資期望報酬率。在投資均在建設期投入，運營期不再追加投資的特殊條件下，根據投資方式不同，建設期和期不同，投資者對期望報酬率的要求也不相同。投產後的經營凈現金流量表現為普通年金或遞延年金的形式時，就可視情況不同分別按不同的貼現率計算凈現值指標。
①當全部投資在建設起點一次投入,建設期為零,投產後1——n年每年凈現金流量相等時，投產後的凈現金流量表現為普通年金形式，



②當全部投資在建設起點一次投入，建設期為零，投產後每年經營凈現金流量（不含回收額）相等，但終結點第n年有回收額（如殘值）





③若建設期為S，全部投資在建設起點一次投入，投產後（S+1）~n年每年凈現金流量相等，則後者具有遞延年金的形式





④若建設期為S，全部投資在建設期內分次投入，投產後（S+1）~n年內每年凈現金流量相等

I. 計算期不同的投資方案，差額凈現值如何計算

所謂的差額，就是甲和乙現金流量的差別，一般是兩個項目的相關流量相減，根據目的不一樣，算的現金流量也是不同的，
用你這個例子延伸一下，甲項目建設期一年，原始投入100萬，運營期4年，每年凈利潤50萬
乙項目原始投入80萬，運營期5年，每年凈利潤40萬，折現率10%
用「甲-乙」
O時點的初始流量差額=-100-(-80)=-20
第一年流量=0-40=-40
第二年-第五年=50-40=10
差額NPV就是把每一年的差額現金流量用折現率折現：
△NPV=-20-40/(1+10%)+10*(P/A,10%,4)/(1+10%)=-20-36.37+34.46=-21.91
這個一般是用於壽命相同的互斥項目的比較，如果△NPV＞0，那麼被減數方案可行，反之減數方案可行。例子里，甲-乙＜0，那就是乙方案可行。
會計學堂專注財會培訓，30天讓你成為會計高手！