泰國旅遊投資

⑴ 泰國是亞洲的旅遊大國，為何卻說自己的旅遊業凈虧損400多億元

泰國是亞洲的旅遊大國，因為中國遊客不來了，所以他們說自己的旅遊業凈虧損400多億元。可以說，泰國的旅遊業是目前亞洲和世界上最好的旅遊業之一、泰國距離中國相對較近，價格和消費較低，因此經常可以吸引中國遊客到泰國旅遊。

盡管泰國自那以後一再道歉，但泰國旅遊業因此一度跌入谷底。據統計，泰國旅遊業的凈虧損現已超過400億元。然而，即使我們都認為泰國商家面臨破產，可是他們也不在意，說這只是小事，到假期到來時，他們肯定會賺取高額利潤的。因為他們相信，只要他們的國家能給中國遊客一些微薄的利潤，比如免去簽證，然後他們再降一下物價和消費，中國遊客肯定會來玩的。

⑵ 在泰國投資風險大不大

在哪裡投資都會有風險系數，要看風險大小而定，中國人喜歡投資不動產來保值或增內值，容確實必買股票和基金等風險小很多。但是國內房價趨勢過高，並且租金回報不高。泰國地產這兩年是比較火的，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，因此泰國房產發展健康。
從投資收益風險上來講，泰國的房產投資還是比較適合國內中產階級做投資的，泰國地產是以投資和度假養老為主。
泰國的公寓平均年租金回報率在5-8％左右。在旅遊勝地芭堤雅、清邁等，人民幣五六十萬的二線海景公寓能租到人民幣2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%，即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%，無論如何都遠遠高於國內。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。

⑶ 去泰國投資房產有弊端嗎

1.泰國開發商參次不齊。
泰國有十大開發商，實力還有大，像萬向集團、環球頂尖集團、藍天集團等，在泰國發展了十幾年甚至幾十年，落成的樓盤數量眾多，而且質量也過關，有市場口碑。不過有些小開發商，甚至是有中國背景的開發商也參與到泰國的房地產建設之中，不能說這樣的開發商就是有問題，但是這樣新出的小開發商，因為過往經驗不足，無法保證房子質量過關，或者能准時交房，開發商的資金鏈也成問題。所以這樣的開發商是不建議投資者去購買他們的房子。
2.包租項目要注意：泰國房產有不同項目會有開發商包租服務，交房之後，業主把房子交給開發商運營出租，然後每年固定給業主一定的收益，業主一年又可以過去住個十來天的。這樣的項目當年比較吸引投資者，投資者買了這個房子投資和旅遊兩相宜。
但這樣的房子要更加註意開發商的實力，開發商有些實力不足往往把包租的年限和包租的收益宣傳的很大，這個應當結合當地市場的租金回報情況來看。如果遠遠超過市場的租金回報水平，有可能是開發商促銷的一個策略而已，到時能不能兌現這樣的一個收益是有很大疑問的。而且有些開發商可能房子賣得不理想，又想趕緊出手房源，所以也會用這樣的策略，所以投資者要了解好開發商項目的情況和當地租金市場的情況。

⑷ 去泰國旅遊的中國人越來越多，想在泰國買房子做投資，求高人指點是否

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⑸ 泰國發展旅遊業的優勢和劣勢

優勢：1、離中國比較近，性價比高。泰國國內消費物價相對不高，旅遊購物綜合支出，大多數人認為比較經濟劃算。
2、環境好，海島資源豐富。
3、泰國對華人印象比較好，對中國人比較友善。
4、泰國信仰佛教，熱情好客。
5、泰國很多人都有會說漢語，中國人去泰國遊玩不用擔心語言障礙。
伴隨著泰國旅遊業的迅速發展，酒店行業也不斷地發展，酒店對中國實習生的需求也越來越多，也有很多中國大學生通過SII海外實習去泰國進行且完成了酒店實習。在這個過程中他們不僅了海外實習的工作經驗和還拓寬了自己的眼界。

⑹ 泰國投資，哪裡地方好

泰國投資無非就是，曼谷、清邁、芭提雅、普吉島等這些城市，其中曼谷為泰國首都最為發達，清邁天氣涼爽風景好適合養老。芭提雅普吉島是旅遊打卡必去之地，如果你要搞房產投資的話，建議首都曼谷，並且買那些靠近地鐵線路的房產，這樣隨著曼谷的發展，地鐵線路增多，房子的價格也會水漲船高。如果您還有什麼不懂的，可以向安嘉集團提問，歡迎您的到來。

⑺ 泰國為促進旅遊業發展2021年將把中國春節列入法定節假日，你怎麼看

在2020年12月29日，泰國內閣將在2021年把中國春節列為泰國的法定節日，這一決定將在一定程度上促進泰國旅遊業的發展，同時也促進中泰兩國友好建交。相信在2021年中，泰兩國人民共同慶祝中國春節會引起世界廣泛議論，對於這一決定相信泰國政府有一定的考慮，對於中國人民來說是文化輸出的成功事例。

這次文化輸出的成功案例讓我們看到了中國傳統文化對世界有重大影響。中國傳統文化是中國發展的基礎，無論經濟文化發展都離不開中國傳統文化的滋潤。中國傳統文化值得我們每一個人去繼承，中國傳統文化蘊含著先輩智慧，同時也讓我們領悟到深刻道理。現在有越來越多的人開始注重中國傳統文化的發展與繼承。在傳承中國優秀傳統文化過程中，我們要秉持先輩熱愛，同時本著初心去真正了解認識中國傳統文化。

⑻ 泰國投資哪個城市最好

1)目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2)目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3)未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。
1、對於投資曼谷房地產（公寓）來講，由於受國際化的影響，曼谷作為泰國首都， 國際化水平較高的城市，很多投資者會選擇曼谷作為他們的投資商業基地。
2、對於投資普吉、華欣和芭提雅房地產（公寓）來講，大多數是對生活方式的一種投資， 主要為度假型投資；既能增值，又能為帶來豐厚的租金回報，是非常好的投資。
3、對於投資清邁房地產（公寓）來講，多數人會把清邁當做退休養老生活的理想之地，對於想永久居留在泰國的外國人來講，能夠擁有一個夢想中的房子是一個重要的事情，所以自住養老為主要目的，投資是其次。
4、對於投資華欣房地產（公寓），華欣（甚至整個泰國，華欣尤甚）地塊稀缺，作為皇室專屬度假勝地，受皇室保護，原生態自然環境如初，且作為泰國「一帶一路」除曼谷外唯一規劃站點的城市，其升值空間不可估量。

⑼ 為什麼去泰國投資房產的人這么多

泰國是全球少數幾個經濟保持穩定並無通貨膨脹壓力的國家，良好的經濟彈性為房地產行業提供有力保障。2016年泰國房產均價同比增長40%，2017年第一季度，泰國市區房價增長率達到8.14%。
近年來，在全球資產配置的大背景下，東南亞房地產以低廉的價格和優惠的政策吸引了許多海外投資者。而泰國作為華人最多的聚居地和通往東南亞的門戶，隨著大陸的經濟放緩，許多人紛紛前往泰國進行投資。