廠房值得投資

『壹』 家是小縣城，打算辦一個不愁銷路的小廠，有廠房。投資10萬左右的。有沒有什麼好的建議

可以考慮下 環保塑料行業 原因有三點 第一點 國家提倡環保符合國家政策 所以比較有前景 第二點 成本比較低 風險比較 小 只是機器有點貴 進貨的成本很低 一兩千都可以買一噸的廢塑料了 因為廢塑料隨處可見 很多 第三點 競爭力小 銷路廣 華榮塑料再生機 一台 機器可以把沒有用的廢塑料加工生產成可以再次利用的塑料顆粒 然後再賣給那些塑料廠的人 用途很多 銷路很廣 而且做得人比較少所以 競爭力不大 值得考慮

『貳』 為什麼現在大家都投資廠房

目前廠房投資回報較高，一方面因為投資者大多選的是廢舊廠房，成本較低；另一方面，隨著市場經濟的飛速發展，特別是中小企業如雨後春筍般的成長，對廠房的需求量很大。 銘誠綠谷智慧產業園國際化標准廠房滿足各種大中小型企業需求。

『叄』 是買廠房好還是租

首先我們先來談談租廠房！

優點：在一開始比買廠房的投資要少很多，也會節約很多錢

缺點：

1.租到的廠房往往都是比較老舊的，別人用過的，還要自己重新改造重新裝修，這也是需要花一筆不小的費用。

2.並且這樣的廠房外觀都比較破舊，給客戶的印象會受到影響！

3.長久下來租金會很高。假如說一年是20萬租金，五年就是100萬，十年就是200萬。

4.租的廠房只有使用權，而自己沒有不動產產權，在遇到資金周轉不開時，無法使用房產證去抵押貸款來解決一時之需。

5.會面臨房東隨時的漲價或者不繼續讓你續租，你一旦搬去其他地方，你又會面臨裝修，改造以及一些固定客戶出現問題。

購買廠房

優點：1.有屬於自己的不動產證，在遇到資金周轉不開時，可以隨時拿去做抵押貸款。

2.在市場行情不好時，不想繼續經營公司了，可以將廠房出租或者出售，出售的話，就相當於你之前使用的廠房都沒有花錢，而且隨著時間的推移，還有可能會小賺一筆。

3.不會面臨房東隨時漲價，或者不讓你租的問題，也不會面臨房東天天催房租的壓力。

4.一個屬於自己的廠房，在裝修方面，可以自己想怎麼裝就怎麼裝，目前的新修的廠房，外觀設計都是非常大氣的，比如聯東U谷的廠房，是真的很漂亮，質量性價比也特別好，難怪人家可以做到連續12年排名第一！聯東U谷的廠房不僅質量很好，園區的服務也特別好，她們是自己的物業，有什麼問題都可以告知物業，她們就會協助你處理一些問題。例如招聘，開發布會，維修，維護，金融服務等等！

『肆』 我朋友有個項目叫我分析看是否值得投資：有個10000平方的廠房出讓，已建成且使用了10年，買下來含

房地產項目，位置是第一位的！
地方政府的政策，對項目影響很大，對還有周邊配套情況，這些都是要進行評估的。

『伍』 拿出大部分資金買個廠房值得嗎

這是值得的。有資金放銀行太不劃算，買廠房也是投資。

『陸』 現在投資廠房,還是投資商品住宅,哪個更有投資價值

看你資金有多雄厚，是自己的錢還是資金方的，你對哪方面更熟悉，廠房有很多種做法，商品房也有多種做法。

『柒』 廠房，適合做什麼

現在的商業環境已經相當規范了,已經不象前些年了,因此,你要想搞暴利,怕是不可能了,因此建議你還是做腳踏實地的好些.如果自己有資金,可以投資自己辦企業,如果自己沒有那麼多的資金,可以將廠房租出去,自己只拿房子的租金得了.這樣安全.也簡單.

如果在地方有很多的企業或者物流業的話，把廠房做租賃或者替某公司用為倉庫 很不錯的 在廣東這邊 的農村裡 比較大的房子都可以用來做倉庫 只要做的好 利潤相當不錯

『捌』 現在工業廠房好投資嗎

上海多層廠房受大多投資者熱捧-上海工業廠房網博客