商鋪融資租賃

A. 高級財務會計融資租賃問題 甲公司向乙公司租入商鋪，租期自20X6年初起3年，租期內第一個半年為免

你最好找學校的高級會計書來看，這題涉及的知識點不難，可是在網上想找到正確答案是不可能的了。這樣的知識點除非是在租賃公司上班，否則會計分錄記不全的。

B. 中弘融資租賃有限公司怎麼樣

中弘融資租賃有限公司是2018-08-06注冊成立的有限責任公司(台港澳與境內合資)，注冊地址位於廣州市南沙區廣意路10號106商鋪之五。

中弘融資租賃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440101MA5C3MFGX2，企業法人劉為超，目前企業處於開業狀態。

中弘融資租賃有限公司的經營范圍是：融資租賃服務（限外商投資企業經營）;租賃業務;汽車租賃;向國內外購買租賃財產;租賃財產的殘值處理及維修;兼營與主營業務有關的商業保理業務(僅限融資租賃企業經營);。

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C. 融行天下(廣州)融資租賃有限公司湛江分公司怎麼樣

融行天下(廣州)融資租賃有限公司湛江分公司是2018-12-06在廣東省湛江市赤坎區注冊成立的分公司(外商投資企業)，注冊地址位於湛江市赤坎區椹川大道北與北站路交匯處東盟建材中心九棟一層1-520號商鋪。

融行天下(廣州)融資租賃有限公司湛江分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440800MA52LDWX18，企業法人楊夏菲，目前企業處於開業狀態。

融行天下(廣州)融資租賃有限公司湛江分公司的經營范圍是：汽車租賃；向國內外購買租賃財產；租賃財產的殘值處理及維修。（以上項目不涉及外商投資准入特別管理措施）（一址多照）(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

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D. 廈門趣店融資租賃有限公司東莞分公司怎麼樣

廈門趣店來融資租賃有限公源司東莞分公司是2017-11-30在廣東省東莞市注冊成立的分公司(外商投資企業)，注冊地址位於東莞市莞城街道興塘社區東城路228號金域華庭2座商鋪122。

廈門趣店融資租賃有限公司東莞分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91441900MA512YWB4D，企業法人蘇軍亮，目前企業處於開業狀態。

廈門趣店融資租賃有限公司東莞分公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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E. 酒店出租商鋪和經營性租賃的區別經營性租賃和投資性房地產的區別！ 看注會書，有點混淆，希望得到釋疑

酒店出租商鋪也就是出租方，出租分為經營性租賃和融資租賃，要是經營性租賃的話，酒店可以對商鋪將固定資產轉為投資性房地產，其計量標准有成本模式和公允模式，若是融資租賃，就不確認資產

F. 我租的商鋪請人給我經營 我只管收利潤什麼都不管 算轉租嗎

轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。 當事人：（4個）設備供應商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。 合同：購貨合同、租賃合同、轉讓租賃合同。

租約規定
租賃屆滿，租賃資產的所有權轉移給承租人，而用包含有承租人以廉價購買租賃資產的選擇權，原承租人可以任何方式轉移該資產。至於轉租究竟屬於何種性質，則由新租約的特點決定，可根據一定的標准加以歸類，然後或作經營租賃處理。或作銷售式融資租賃、直接融資租賃處理。

若原租約不符合以上兩個條件，但符合融資租賃應具備的其他兩個條件：租賃期長於或等於租賃資產預計經濟壽命的75%；或最低租賃付款額的現值高於或等於租賃資產公允價值的90%，原承租人也可以經營租賃、直接融資租賃和銷售式融資租賃等方式轉租新租約不可包含所有權將轉移、或允許承租在租期屆滿時以名義價款購入租賃資產的條款。

若原租約屬經營租賃性質，轉租也只能是經營租賃。無論在哪種租賃方式下，原租賃下尚未攤銷的租賃資產余額，一般應作為新租賃的租賃資產的成本處理。

會計處理
各方的會計處理視兩種租約的性質而定。

（1）原出租人的會計處理：若原承租人將租賃資產轉給第三方，原出租人和原承租人之間的租約仍屬有效，轉租對原出租人的會計毫無影響，其原有會計處理不變。

（2）新承租人的會計處理：新承租人和原出租人及原租約無任何直接聯系，應根據和原承租人（即新出租人）所訂租約規定的條件，作出相應的會計處理。

（3）原承租人（即新出租人）的會計處理：轉租賃的會計處理，對原承租人而言，較其他兩方復雜。原承租人究竟應當如何歸類處理轉租業務，取決於原租約和新租約所具備的條件。

G. 融資租賃是什麼意思就是我可以融資租賃店鋪做生意嗎

融資租賃可不是租賃店鋪做生意，他是非銀行的一種金融形式。指出租人根據承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

H. 有關於商鋪租賃的法律條文嘛

租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式版、租賃物權維修等條款。你可以在租賃合同中約定租金的支付方式為一次性支付，只要承租方同意並簽字蓋章的，即產生法律效力，對雙方均有約束力。