投資企業可行性報告

① 投資建廠可行性報告怎麼寫

工廠企業可行性研究報告範文

1
章

項目總論

總論作為可行性研究報告的首章，
要綜合敘述研究報告中各章節的主要問題和研
究結論，
並對項目的可行與否提出最終建議，
為可行性研究的審批提供方便。
總
論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫。

項目背景

§
1.1.1
項目名稱

企業或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。

§
1.1.2
項目承辦單位

承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應註明單位的全稱和總負責人。

§
1.1.3
項目主管部門

註明項目所屬的主管部門。
或所屬集團、
公司的名稱。
中外合資項目應註明投資
各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

§
1.1.4
項目擬建地區、地點

§
1.1.5
承擔可行性研究工作的單位和法人代表

如由若干單位協作承擔項目可行性研究工作，
應註明各單位的名稱及其負責的工
程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，
則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、
法人代表以及所承擔的工程、
分工
和協作關系等，分別說明。

§
1.1.6
研究工作依據

在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。
並將其中必要的部分全文附後，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、
資料大致可分為四個部分：

(1)
項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可
行性研究單位的請示報告的批復文件。

(2)
可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。

(3)
國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。

(4)
根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。

§
1.1.7
研究工作概況

(1)
項目建設的必要性。簡要說明項目在行業中的地位，該項目是否符合國家的
產業政策、技術政策、生產力布局要求；項目擬建的理由與重要性。

(2)
項目發展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展
概況，
其中包括技術方案的優選原則、
廠址選擇原則及成果、
環境影響報告的編
制情況、涉外工作的准備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。

§
1.2
可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資
金總額及籌措、
項目的財務效益與國民經濟、
社會效益等重大問題，
都應得出明
確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，並提出最終結論。

§
1.2.1
市場預測和項目規模

(1)
市場需求量簡要分析。

(2)
計劃銷售量、銷售方向。

(3)
產品定價及銷售收入預測。

(4)
項目擬建規模。

(5)
主要產品及副產品品種和產量。

§
1.2.2
原材料、燃料和動力供應

(1)
項目投產後需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質
量和來源。

(2)
需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。

(3)
進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。

§
1.2.3
廠址

(1)
地理位置、佔地面積及必要性

(2)
水源及取水條件。

(3)
廢水、廢渣排放堆置條件。

§
1.2.4
項目工程技術方案

(1)
項目范圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。

(2)
採用的生產方法、工藝技術。

(3)
主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型
號等。

§
1.2.5
環境保護

(1)
排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標准。

(2)
主要治理設施及投資。

§
1.2.6
工廠組織及勞動定員

(1)
工廠組織形式和勞動制度。

(2)
全廠總定員及各類人員需要量

(3)
勞動力來源。

§
1.2.7
項目建設進度

§
1.2.8
投資估算和資金籌措

(1)
項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額、流動資金總額，
並按人民幣、外幣分別列出。

(2)
資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方
投資額、投資方式和投資方向。

§
1.2.9
項目財務和經濟評論

(1)
項目總成本、單位成本。

(2)
項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

(3)
財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指
標計算結果。

(4)
經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯成本等指標計算結果。

§
1.2.10
項目綜合評價結論

§
1.3
主要技術經濟指標表

在總論章中，
可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，
列出主要技術經
濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

主要技術指標表根據項目有所不同，
一般包括：
生產規模、
全年生產數、
全廠總
定員，
主要原材料、
燃料、
動力年用量及消耗定額、
全廠綜合能耗及單位產品綜
合能耗，
全廠佔地面積、
全員勞動生產率，
年總成本、
單位產品成本、
年總產值、
年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

§
1.4
存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

第
2
章

項目背景和發展概況

這一部分主要應說明項目的發起過程、
提出的理由、
前期工作的發展過程、
投資
者的意向、
投資的必要性等可行性研究的工作基礎。
為此，
需將項目的提出背景
與發展概況作系統地敘述。
說明項目提出的背景、
投資理由、
在可行性研究前已
經進行的工作情況及其成果、
重要問題的決策和決策過程等情況。
在敘述項目發
展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

§
2.1
項目提出的背景

§
2.1.1
國家或行業發展規劃

說明國家有關的產業政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。

§
2.1.2
項目發起人和發起緣由

(1)
寫明項目發起單位或發起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方
法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。

(2)
提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該
類產品可取得的優惠政策、利用現有的基礎設施等。

§
2.2
項目發展概況

項目發展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。
如：
調查研究、
試制試
驗、
項目建議書的編制與審批過程、
廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事
項。

§
2.2.1
已進行的調查研究項目及其成果

(1)
資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。

(2)
市場調查，包括全國性和地區性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢
調查。

(3)
社會公用設施調查，
包括運輸條件、
公用動力供應、
生活福利設施等的調查。

(4)
擬建地區環境現狀資料的調查，包括擬建地區各種主要污染源以及其排放狀
況，大氣、水體、土壤等目前環境質量狀況等。說明環境現狀資料的取得途徑、
提供單位、
以及當地環保管理部門的意見和要求，
取得的環境現狀資料及文件名
稱。

§
2.2.2
試驗試制工作情況

已完成及正在進行的試驗試制工作的名稱、
內容及試驗結果。
這些實驗包括建築
材料的試驗、
擬採用的新工藝技術的試驗。
對採用的新工藝技術必須有國家有關
部門的認可證明。

§
2.2.3
廠址初勘和初步測量工作情況

(1)
各個可供選擇的建設地區及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。

(2)
初步選擇意見和資料。

(3)
遺留問題。

§
2.2.4
項目建議書的編制、提出及審批過程

(1)
項目建議書的編制、提出及審批過程。

(2)
項目建議書所附資料名稱。

(3)
審批文件文號及其要點。

§
2.3
投資的必要性

一般從企業本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、
對社會發展所產生的影響
兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。

② 投資可行性報告怎麼寫

投資什麼項目的。投資可行性報告，海南方能投資顧問有限公司，提供各種行業投資可行性報告格式、案例。
住宅項目投資書寫格式：
住宅項目投資可行性研究報告
目 錄
第一部分 項目總論
一、項目建設大體的概況
二、項目可行性研究結論
第二部分 項目背景和發展概況
一、提出項目建設背景
二、投資的必要性
第三部分 項目市場投資環境和市場
一、本市城市概況
二、本市城市發展規劃
三、本市房地產市場綜述
四、本市小高層住宅市場分析（竟爭性樓盤分析）
五、本市房地產市場分類分析
六、本市各區域房地產市場分析
第四部分 項目選址及建設條件
一、項目選址
二、項目建設條件
第五部分 項目地塊環境經濟評價與分析
一、項目地塊解析
二、項目地塊HTP層次分析方法(中國與外國理論與實踐結晶)
第六部分 項目地塊SWOT分析與應用
一、項目的SWOT矩陣分析
二、項目SWOT策略應用
三、項目地塊分析總評
第七部分 項目定位及項目評估
一、項目定位
（一）項目整體定位
（二）項目功能定位
（三）項目形象定位
（四）項目檔次定位
二、 項目目標客戶定位
（一）目標客戶類型
（二）目標客戶心態分析
第七部分 戶型進行評價與選擇 (房產價值工程原理----Value Engineering)
一、項目評價工程原理及程序過程
二、項目價值工程在房地產應用中的原理及程序
三、項目市場分析與評論
四、項目方案評價及比較分析
五、項目方案評價及改進分析
六、項目方案評價結論
第八部分 對項目的價格定位
一、均價的確定
二、單價的確定
第九部分 項目的結論
第十部分 開發企業的組織及結構
更多……

③ 外商投資企業可行性報告

有些地方政府網站（如外經貿廳、局、外經委或商務委員會的行政許可事項欄目、辦事指南欄目、下載欄目等）會提供可研報告範本的，你可以搜索一下。

目前對一般外資項目的可研報告要求已經不算嚴格，上海都已經不要求提供可研報告了。你們做輪胎配件，如果是生產性企業的話，可主要寫項目基本情況、資金用途、工藝流程、能源消耗、污染治理、勞動用工、產能預測、財務預測等情況。

④ 投資可行性報告

項目可行性研究是從事一種經濟活動（投資）之前，可行性研究主體從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定項目開展的有利和不利因素、項目是否可行、估計成功率大小、評價項目的經濟效益和社會效益、為項目主體或項目主管部門提供決策意見的過程。
中國產業競爭情報網專門編寫下列項目可行性研究報告，投資可行性報告也在其中。
1.用於報送國家發改委立項、核准或備案的項目可行性報告、項目建議書、項目申請報告。
2.用於銀行貸款的項目可行性報告、項目建議書、項目申請報告。
3.用於融資、對外招商合作的項目可行性研究報告。
4.用於申請國家政策資金的項目可行性研究報告。
5.用於IPO上市募投的項目可行性研究報告。
6.用於園區評價定級的立項報告及項目可行性研究報告。
7.用於企業工程建設指導的項目可行性研究報告。
8.用於企業申請政府補貼的項目可行性研究報告。
我們（中國產業競爭情報網）具有國家發改委頒發的甲級工程咨詢資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊。同時我們還具有豐富的項目可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、及商業計劃書項目經驗。
提供以上回答供你參考，這類問題能直接回答給你的東西只有這些，因為問題本身就很不具體。

⑤ 投資項目可行性研究報告

這種報告是需要有資質的公司來寫的，我知道有家公司做得不錯，深圳市誠捷建設工程咨詢有限公司是專門寫境外投資報告，項目申請報告，可行性研究報告，環評報告之類的公司，工程師姓楊，你可以向她咨詢，也可以請她代寫。搜索下就可以找到公司的聯系方式。
希望對你有用！