起訴二手房代理人簽字

① 二手房買賣合同中代理人簽名是買房人名字，合同有效嗎

如果代理人是拿著公證委託書，那是有效的。委託書的內容要包括可以買賣房屋

② 二手房買賣合同里只有代理人在代理人處簽名是否有效

代理人簽字且保證房主本人在過戶的時候能到場配合辦理過戶手續時有效的！

③ 有代為起訴授權的代理人可以在起訴書上簽名嗎

不可以，代理訴訟是在訴訟過程中才有代理的。起訴書中必須簽原告的名字。

民事訴訟法專第五十九屬條

委託他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委託人簽名或者蓋章的授權委託書。

授權委託書必須記明委託事項和許可權。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委託人的特別授權。

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起訴書為列印文件。除首尾部分外，還有三大部分，其中「犯罪事實和證據」一般為主體。對不同性質案件要寫出法律規定的犯罪特徵；有關犯罪事實必須寫清時間、地點、手段、目的（動機）、經過、後果等要素。

注意前後事實、時間之間的一致性，注意保護被害人名譽。敘述犯罪事實，要針對案件特點，詳細得當，主次分明。

民事訴訟法第六十條

訴訟代理人的許可權如果變更或者解除，當事人應當書面告知人民法院，並由人民法院通知對方當事人。

第六十一條代理訴訟的律師和其他訴訟代理人有權調查收集證據，可以查閱本案有關材料。查閱本案有關材料的范圍和辦法由最高人民法院規定。

第六十二條離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達意思的以外，仍應出庭；確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。

④ 二手房買賣合同糾紛如果起訴買方代理人又沒有代理人的身份證怎麼起訴

能提姓名，住址，電話就可以

⑤ 房屋買賣合同中，乙方由代理人簽字，合同有效嗎

依據合同法的規定，此合同是有效的，但是此有效合同存在於在合同上簽字的人的，但當事人也可以委託代理人簽訂合同，只要能證明有效的代理關系。

⑥ 二手房買賣中，賣方代理人簽的合同有效嗎

除需本人辦理的身份關系外，其他民事行為可以授權他人，也就是說，房屋出賣人可以委託他人代理出賣房屋，但需要授權委託書，載明委託事項、委託許可權等。

⑦ 二手房買賣合同代理人簽字按手印，沒有委託書。買方起訴合同無效。起訴期間賣方追加委託書有效嗎

二手房買賣合同必須由產權人和買房人簽字，不允許別人代理簽字，有委託書也不行。

⑧ 房子已過戶，代理人簽的購房合同，原房主不承認購房協議，起訴法院，現在代理人稱沒有簽字，合同有效嗎

代理人簽的購房合同，原房主不承認購房協議，如果房主沒有授權委託書，該合同無效。起訴法院，法院判決合同無效。

⑨ 買二手房合同代理人簽字有法律效力嗎

買二手房合同代理人經產權人同意，簽訂的合同具有法律效力，如未經產權人同專意簽訂，則產屬生的損失由代理人進行賠償。

根據《中華人民共和國合同法》第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。

第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

(9)起訴二手房代理人簽字擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

⑩ 二手房是房主委託代理人出售並，並出具了公證書，通過中介，順利過戶後，房主以非本人簽字不承認委託證明

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