3月中山招商引資

❶ 中山市經濟為何能快速發展

呵呵.一樓的你不要和最發展最快的去相比.整個中國來說中山的發展速度還不算嗎?
珠江三角洲是我國的魚米之鄉，是對外開放的門戶。改革開放以來，該地人民用智慧和汗水開啟了這個地區嶄新的一頁，使珠江三角洲成為國內外關注的焦點。當今，這個地區各項改革不斷深入，初步建成了社會主義市場經濟體制的基本框架；國民經濟持續快速發展，形成了有較強競爭力的產業鏈和產業群；城市面貌日新月異，昔日的邊陲小鎮、鄉村農舍已發展為初具規模的花園式現代化國際城市帶。在短短的6天時間里，考察團先後考察了深圳招商物流集團、參觀了深圳沃爾瑪公司、中山古鎮燈具市場、東莞松山湖科技園區、雲輔工業園區，與深圳市、中山市、珠海市、東莞市、白雲區政府座談，聽取各地產業結構、產權結構、區域經濟結構和政府職能調整，以及加強城市規劃、建設和管理、招商引資、現代物流發展等方面的經驗介紹。

在學習考察期間，既學習了珠江三角洲在發展高新技術產業、建立工業園區、加大招商引資力度，發展特色經濟和加強城市建設等方面的先進經驗，又學習了政府改善投資環境、提高服務意識和工作效率的新舉措。通過實地考察與交流討論相結合的方式，真切感受到了珠江三角洲發展速度快、發展起點高、發展路子新。通過學習考察，增長了見識，開闊了視野，找到了差距，增強了加快發展的緊迫感、做好工作的責任感，振興九龍坡的使命感。在總結會上，區長秦敏要求全體同志將學到的經驗與工作實際結合起來，認真思考，找准差距，抓好落實，開創各項工作的新局面。

二、學習考察的主要體會和收獲

（一）更新觀念，開拓創新是加快發展的前提

在市場經濟條件下，新問題層出不窮，墨守成規、因循守舊無所作為。珠江三角洲能快速發展，除了地域優勢、政策優勢外，關鍵是當地的幹部群眾思想上不斷有新的解放，實踐上不斷有新的創造。深圳作為我國第一個經濟特區，在第一輪快速發展的基礎上又提出了二次創業的口號，以高新技術產業帶動傳統產業發展，並提出建設國際大都市的戰略。中山是一座文明富庶的名城，但中山人民居安思危，查找了與廣州、深圳、珠海的差距，到長江三角洲學習後提出發展特色經濟的戰略，現在已有「中國五金製造業基地」、中國燈飾之都、全國最大的紅木傢俱生產基地等一大批以鎮為單位的特色經濟。珠海本是一座現代化的海濱城市，不斷引進一大批名校進駐珠海，以濃郁的學府氛圍吸引了一大批國際、國內知名高科技企業落戶珠海。沒有創新就沒有發展。珠江三角洲的幹部群眾在前一輪快速發展的基礎上又開始了新的探索與創造。

（二）以產業為基礎，創造多種經濟模式是加快發展的重要方式。

改革開放以來，珠江三角洲經歷了從傳統農業到商品農業，從農業社會到工業社會的轉變。現在，珠江三角洲地區已成為我國高新技術產業、電子信息技術、生物工程技術等新技術新產業發達的地區，同時又是電子家電、通訊設備、紡織服裝、機電、建材、醫葯保健，食品飲料等行業最集中的地區。一個門類齊全、科技含量高的工業體系已經形成。以產業為基礎、創造多種經濟模式才能推動經濟快速發展。這是珠江三角洲給我們的啟示。它的經濟模式雖多，但主要注重發展以下幾種：

1、注重發展特色經濟。

沒有特色就沒有競爭力。深圳大力發展高新技術產業，電子、信息、新材料、生物工程技術發展迅速，每年都舉辦「中國國際高新技術成果交易會」。現在高新技術產業的產值已佔全市工業總產值的49%。在高新技術產業方面深圳動手早、出手快、下手「狠」。深圳市還利用明顯的地理區位優勢，發展現代物流業，現在已擁有蛇口、鹽田港、招商物流集團等完善的物流基礎和平台。僅集裝箱一項物流業務就給深圳帶來直接經濟效益約450億元。中山古鎮堅持走「工業立鎮」、「工業強鎮」的發展道路，以燈飾產業為主，現在擁有燈飾企業1800多家，民用燈具國內市場率達到50%，形成了近1000家燈飾商鋪，約7公里的燈飾一條街，成功舉辦了「99及2002年中國（古鎮）燈飾博覽會」，成為聞名遐邇的「中國燈飾之都」。

2、注重發展園區經濟。

園區經濟是經濟科技中心，是對外經濟技術合作的新載體，是產業結構調整升級的龍頭。珠江三角洲非常重視園區經濟的發展。在我們參觀的每個城市都有規模大、檔次高、各具特色的工業園區。深圳有規模宏大的現代物流園區、全國建立最早的高新科技園區；中山有國家級高技術產業開發區，全國包裝印刷基地和國家健康產業基地等大批工業園區；珠海建有大學園區，聚集國內10多所著名院校，還建有10多個工業園區，園區工業產值每年以40%的速度遞增；廣州白雲區有8個工業園區和1個科技研發走廓，2002年園區工業產值接近全區工業總產值的四分之一。東莞的松山湖科技產業園區是中國最具發展潛力的高新技術產業開發區，它佔地72平方公里，先期拆遷政府拿出了近60億，規劃設計政府又投入1億多元，投入之巨，力度之大，無與論比。整個園區以圈層式分布。中心圈層為生態核心層區，中間圈層為產業服務、科研、教育區，外圈層為生產活動區。園區光湖面面積就達7平方公里，它將以優美的生態環境，以吸引國內外知名企業和研發機構為主，大力發展科技密集型企業。

3、注重發展龍頭經濟。

充分發揮國際跨國集團和國內知名企業的優勢，以築巢引鳳的誠意，帶來百鳥和鳴的效應，促進經濟發展，這是珠江三角洲的又一個典型經濟模式。珠海市曾以零地價，轉讓1億元基礎設施，每年財政給2500萬元補貼的優惠政策，吸引中山大學到珠海大學城安家落戶，由此引來了北京師范大學、北京理工大學、中央音樂學院等十餘所高校到珠海辦學，從而使珠海借名校打造高科技成果孵化中心取得成功。中山市的南頭鎮通過引進國內知名品牌企業TCL、長虹、台灣最大的空調零配件生產企業瞬億電器、台灣世聯集團等大型的企業集團，使南頭鎮形成以家電為龍頭，以空調和彩電為拳頭產品的產業格局。東莞通過引進台灣四大電子廠之一的台達電子廠，使一個接一個的IT廠商進駐東莞，成為世界最大的IT製造業基地。

4、注重發展外向型經濟。

珠江三角洲的經濟以外向型為主，大部分的資金、原材料和產品銷售都離不開國際市場。外資出口一直保持強勁的增長勢頭，出口市場逐步向多元化發展，產品遠銷五大洲100多個國家和地區。利用外資的規模不斷擴大，檔次越來越高，一大批國際知名大企業、跨國公司紛紛前來投資合作。在深圳，近40家全球500強企業在內的大型跨國公司和企業集團紛紛來深，投資興辦高新技術企業。東莞在80年代初，主要承接來自港澳台的服裝，鞋帽和玩具等加工業務，現在已成為外商投資中國最密集的地區之一，成為國際性加工製造業基地。2002年低，外商投資企業13800多家，利用外資18.16億美元，出口總額183.83億美元。IBM的副總裁說過一句形象的話：如果東莞到深圳的高速公路塞車15分鍾，全世界的電腦價格都會產生波動。目前東莞生產的電腦磁頭、掃描儀、滑鼠、鍵盤等電腦配件佔全球產量的70%以上。2002年世界500強東莞佔30家，100強佔12家，跨國公司124家，境外上市公司達800家。中山通過優化調整外經貿結構，已形成以輕紡和機電產品為主體，以電子信息類高新技術產品為新增長點的多元化出口商品格局,貿易夥伴遍及世界130多個國家和地區。

5、注重品牌經濟。

珠江三角洲人有句口頭語：「要麼不做，要做就做最好」。因為有了「要做到最好」的目標，今日的珠江三角洲才出現了品牌經濟的效應。全國甚至世界的人們都是從認識「品牌產品」開始，再去認識了珠江三角洲。如家電產品，就擁有多個全國馳名商標，格力、美的、科龍、容聲等等。還有中山的樂百氏飲料、耶魯固力門瑣、剴達精細化工、華帝燃氣具等大批國內知名工業品牌。在品牌經濟的發展中，地方政府除為品牌發展提供資金、技術和人才等有形服務外，還注重提供無形服務，如中山市重視營造品牌成長的氛圍，每年評選十大品牌，並給國優、省優品牌重獎。

（三）改造城市環境，完善配套設施是加快發展的基礎。

珠江三角洲地區重視城市建設，逐步形成了海陸空交通順暢，通訊聯系便捷，水電供應充裕，生活設施完善的基礎設施體系，城市面貌日新月異。中山市成為國家級生態示範城市，珠海成為一座美麗的現代化花園式海濱城市。東莞大打城市牌，成立保安公司和城市結合執法局加強對城市的管理，同時大張旗鼓地開展城市綠化美化工作，努力向現代化的製造業名城邁進。廣州努力營造良好的投資環境，進行環境綜合整治，全力推進強拆違章建築工作，使廣州的城市面貌煥然一新，成為最適宜創業、居住的城市。在城市建設中，珠江三角洲地區「三不」政策非常值得我們借鑒。即城市規劃不惜工本，城市建設不遺餘力，城市管理不擇「手段」，通過全力建設和打造城市，不斷完善城市功能配套，充分發揮了城市為經濟發展服務的功能。

（四）強化服務意識，提高政府工作效率是加快發展的保障。

政府職能部門服務的質量，政府工作人員的態度和工作效率在很大程度上影響經濟的發展。珠江三角洲各地政府非常重視為企業服務。深圳市政府提出「服務多一些，管理少一點」，專門為大型企業開辟辦理手續的「綠色通道」。中山市政府強化親商意識，改進機關作風，致力建設「服務型」、「開放型」、「效率型」政府，深化審批制度改革，實行「網上申報」和「網上審批」制度。東莞注重提高辦事透明度，公開辦事程序和政策；堅持每月用兩天時間帶領職能部門負責人到企業現場辦公；給300家大型企業發放辦件綠卡，快速便捷辦理各種手續；還建立了特大型企業領導聯系制度。政府周到、細致的服務，很好地促進了珠江三角洲經濟的發展。

三、下一步工作的建議和意見

（一）增強發展的緊迫感，強化加快發展的意識

近年來，九龍坡區經濟有了較快的發展，社會事業有了較大的進步，但是，與發達地區、發展快的地區橫向比，我們的發展速度不是快了，而是慢了；與發達地區的距離不是縮小了，而是拉大了。因此，必須跳出九龍坡看九龍坡，對照先進找差距，防止和克服不思進取、小富即安的傾向，始終保持加快發展的緊迫感和危機感；強化機遇意識，防止和克服被動等待、消極無為的現象。

當前和今後一段時間，應結合在全區各級機關幹部中興起的學習「三個代表」新高潮，聯系九龍坡區實際，牢牢把握加快發展這一主題，以全面建設小康社會、率先基本實現現代化總攬全局，積極實施「三大戰略」，打牢 「三大基礎」，建設「三大經濟發展區」，力求實現經濟和社會各項事業跨越式發展。一是進一步解放思想，更新觀念，發揚敢闖、敢試、敢冒的精神，把廣大幹部的思想統一到謀發展、抓落實上。二是增強憂患意識，引導各街鎮、各部門對照發達地區從思想解放的程度、搶抓機遇的力度和經濟發展的速度上以及觀念上、思維方式上找出差距，並不斷改進。三是機關幹部要做推進九龍坡快速發展的表率，破除居功自傲的思想，樹立謙虛謹慎精神；破除貪圖安樂思想，樹立艱苦奮斗精神；破除安於現狀思想，樹立開拓進取精神。

（二）把產業經濟作為發展支撐

珠江三角洲二十多年快速發展的實踐經驗表明，城市的發展必須以產業的發展為依託，其規模的擴張必須以經濟的繁榮為前提。因此，我們必須緊扣發展這個主題，以市場為導向，以產業為依託，立足本地資源、區位、交通、人文等方面的優勢，選准和培育主導產業，形成九龍坡發展的經濟支撐體系。為此，區委、區政府應把培育特色產業、促進產業結構升級、壯大產業規模作為提高區域綜合競爭力的突破口來抓。一是狠抓園區建設，加快實現新的經濟增長點。園區是經濟發展的活力所在、後勁所在、希望所在。要把園區建設作為推進各類生產要素流動融合和產業聚集升級的重要載體。要以園區為載體，強攻招商引資，引導同類或相關聯的企業和產品向園區集聚，迅速形成特色園區。要加快園區項目的建設進度，搞好協調服務，確保區內各項項目早開工，早建設，早竣工投產，盡快形成新的經濟增長點。二是狠抓重點骨幹企業，充分發揮支撐作用。重點骨幹企業是我區工業經濟發展的主力軍，頂樑柱。抓住了重點骨幹企業，就等於抓住了全區工業經濟的「牛鼻子」。因此要密切關注，重點指導，重點服務，促進骨幹企業持續快速增長，充分發揮其支撐作用。三是狠抓扶優扶強，著力提高工業企業的競爭力。加大對優勢企業的扶持力度。按照社會平均貢獻率和地方財政貢獻率的要求，在全區確定若干優勢企業進行重點扶持，簽訂責任書，實行動態管理，優勝劣汰，爭取用3—5年時間，把優勢企業培育成區域經濟的龍頭和支柱企業。實施名牌戰略，對爭創中國馳名商標和國家質量免檢產品的企業實行重獎政策。四是狠抓技術創新，利用高新技術和先進適用技術提升改造傳統產業。我區目前技術水平較低的傳統產業所佔的比重過大，因此，要通過高新技術提升傳統產業，逐步實現傳統產業從局部到整體、從一些關鍵環節到生產主要流程的改造；切實加強高新技術與傳統產業的滲透融合，使老企業通過產品、工藝更新，改造成為高新技術企業；鼓勵高新技術企業通過資產重組、技術入股的股份制方式來改造傳統企業，盤活存量資產，從而提高產業信息化程度。同時要集中力量解決一批促進產業結構優化升級的共性、關鍵性技術，突破產業結構瓶頸，為產業結構優化升級提供強大動力。五是狠抓特色產業的培育，增強發展的新優勢。對一個區域來說，關鍵是要從建立比較優勢出發，培育特色產業，面向全市、全國乃至全球范圍內定向集聚生產要素。只有形成具有相對優勢的業務領域、產品行業群，才能體現出區域經濟的實力和競爭力，成為推動區域經濟發展的支撐力量。有必要從21世紀戰略定位角度，全面深入研究九龍坡的專業化特色產業集聚區，包括空間布局、組合關系、成長機制以及政府功能。選准有特色和比較優勢的產業，重點培育並形成機械製造、現代物流、汽摩配件、鋁製品等全市性、全國性特色基地，加快工業化發展步伐。中梁山以西地區要以白市驛花卉苗木園區和西彭工業園區為龍頭，注重培育一鎮一品特色經濟的形成，著力打造重慶都市後花園和新興工業基地。

（三）加大招商引資力度，努力發展民營經濟和外向型經濟

以招商引資為突破口，加快經濟結構的戰略性調整，大力發展民營經濟和外向型經濟。進一步學習借鑒珠江三角洲等地的成功經驗，要加大招商引資力度，創新招商引資改進招商引資方式和手段。一是，依託現有的產業鏈，以商引商，吸引大企業和國際性企業和現有企業的上下游產業；二是，結合大規模、高標準的工業園區建設，吸引世界500強和國內外知名企業以及科技含量高、投資密度大的項目。

以民營經濟為重點，加快區域經濟的發展。利用「民資、民力、民智」，實現自身經濟跨越式的發展。進一步破除限制民營經濟發展的觀念和體制上的障礙，解決制約民營經濟發展的突出問題，放寬市場准入條件，鼓勵民營企業參與國有、集體企業改制重組，參與農業、新興服務業和基礎設施、教育、衛生等公共事業的投資和經營。進一步落實國民待遇。積極幫助民營企業拓寬融資渠道，進一步加大對民營經濟的信貸支持力度，鼓勵扶持民營企業實現管理組織和管理方式現代化，引導民營企業逐步建立現代企業制度，努力把民營經濟培育成為推動區域經濟發展的重要增長點。

大力發展外向型經濟，積極引進國外及國內資金、技術和管理經驗，吸引國內外大企業來九龍坡投資辦企業，注重引進的質量和效益，積極拓展國家允許外資進入合作的新領域，形成全方位、多層次、寬領域的對外開放格局。進一步優化出口商品結構，擴大企業外資經營自主權，鼓勵有條件的企業到國外辦廠經商，促進外資外經更大發展。

（四）加快物流園區的建設

現代物流是國民經濟中的一個新興的服務領域，並以其高效能、低成本、專業化、信息化等多方面的優點正引起各級政府部門和企業界的關注。我區建設物流園區在地理位置、土地資源、交通條件、基礎設施和工業基礎等方面具有明顯優勢。一是區委、區府要著手制定我區物流產業發展總體規劃，將發展現代物流產業作為未來經濟社會發展的重大戰略推出，力爭用5-10年的時間將我區建設成為西部的物流重鎮和長江上游的現代物流中心；二是成立九龍坡區物流建設領導小組，來推動此項工作，建立既有激勵又有約束的管理體制；三是選擇好發展物流的區域，採取一區多點的形式，確立核心區域和其它交易中心；四是抓好物流園區建設的配套工作，如做好企業退二進三工作，建設商務大廈、物展中心和廣場等一批重點工程。

（五）改善發展環境，提高政府的服務意識和效率

應該講，我區的經濟發展環境還是比較具有優勢的，有較好的區位優勢和較完善的基礎設施。但還需要進一步改善發展環境，創造優惠的經濟政策環境和較完善的政府服務環境，創造較強的法制建設環境和較寬松的企業發展環境，增強我區的綜合競爭力和投資吸引力。一是提高認識，轉變觀念，樹立新理念。改進機關作風、提高行政效能的任務不僅靠各級領導，更要靠廣大公務員的共同努力。要增強全區公務員的公僕意識、服務意識、責任意識和效率意識，樹立「每一個公務員都代表政府形象，每一個工作部門都是投資環境」 、「環境也是生產力」的觀念，要以改革的精神、創新的意識、優化的理念來思考工作，切實提高政府的工作質量、工作效率，更好地為我區經濟發展提供優質服務。二是創新管理方式，強化服務意識。調整清理行政審批事項，積極推進電子政務，凡是能夠在網上辦理的審批、年檢事項，都要逐步實現網上辦理，探索研究適應市場經濟發展要求和優化發展環境需要的新的電子政務，提高工作效率。健全行政審批服務中心制度，規范運行機制，切實為各類企業和納稅人提供優質、便捷、高效服務的有效方式。三是堅持依法行政，推進從嚴治政。組織人事部門要制定一系列加強公務員隊伍建設的措施，建立舉報投訴制度，設立投訴電話，聘請社會監督員，對各級政府部門及其公務員的服務態度、工作效率、工作作風、工作質量進行檢查監督。各級公務員凡被舉報投訴並經調查屬實的，視情節輕重，給予一定處理。凡政府工作部門被舉報投訴並經查實的，實行一票否決，綜合目標考核不能評為「一等獎」。對給我區發展環境帶來不良影響和重大損失的單位和個人，必須嚴肅處理，決不姑息。

❷ 招商引資的優惠政策有那些

招商引資的企業有那些優惠政策：
（1）、對省高新技術企業，經同級財政、稅務機關審核批准，從認定之日起，由財政部門安排一定的資金給予扶持。第一年至第二年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第三年至第七年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。其中，對開發生產具有自主知識產權的軟體和基因工程產品的高新技術企業，由財政部門安排一定的資金給予扶持，第一年至第五年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅；第六年至第十年每年扶持的額度為該企業當年度繳納的企業所得稅的50％。
（2）、對國家級新產品和國家級科技項目，從認定（立項）之日起，由財政部門安排一定的資金給予補助。第一年至第二年每年按其新產品或項目實現的企業所得稅的100％、增值稅的20％的額度給予補助；省級高新技術產品和科技項目，從認定（立項）之日起，第一年至第二年按其產品或項目實現的企業所得稅的50％、增值稅的10％的額度給予補助。

❸ 鎮政府的招商引資工作，一個月大概出差幾天

可能很難說抄每月出差幾次。因為出差有路遠與路近，去縣城也算，當天來回也算，這樣就會多。另外分管的主要領導會多，職能科室也會多，這些科室的內勤就會少。節日前後會多，縣里省里活動多時出差也會多，所以影響是不是出差主要有這些因素，具體可能誰也說不準的。

❹ 大灣區「施工圖」發布 5大關鍵詞讀懂中山機遇

大灣區關鍵節點的建設，是中山實現新一輪大發展、全面提升城市品質的核心。圖為中山城區。

廣東省推進大灣區建設的「施工圖」和「任務書」進一步明確：近日，廣東省委、省政府印發《中共廣東省委廣東省人民政府關於貫徹落實〈粵港澳大灣區發展規劃綱要〉的實施意見》（下稱《實施意見》），同時，廣東省推進粵港澳大灣區建設領導小組印發《廣東省推進粵港澳大灣區建設三年行動計劃（2018—2020年）》（下稱《三年行動計劃》）。《實施意見》和《三年行動方案》對全省要重點推進落實的大事要事進行謀劃，並把近中期加快實施的重點工作進行分工部署，對階段性目標進一步的量化。

作為粵港澳大灣區城市群的一員，中山市在《實施意見》和《三年行動方案》里多次被提及。記者梳理這兩份文件發現，其提到中山以及和中山密切相關的關鍵詞一共有22處。從優化提升城市空間發展格局，到現代產業體系的建構，再到推進全面開放新格局、打造粵港澳合作發展平台等，共同推進「施工圖」中山有哪些關鍵節點？從城市發展動力來看，這些關鍵節點的建設，也恰恰是中山實現新一輪大發展、全面提升城市品質的核心所在。

關鍵點1

優化空間格局

推動城市環灣布局、向東發展

近日，位於翠亨新區內的中山紀念小學確認將於今年9月正式投入使用。作為翠亨新區起步區內第一所公辦學校，中山紀念小學的建成投用，意味著翠亨新區人居配套正步入完善的軌道。

抓住歷史性機遇，中山提出以改革創新的精神高水平打造國際一流灣區城市，其中最為明顯的一個布局是城市東移戰略。在今年中山市政府工作報告中，「積極推動環灣布局向東發展」被作為全力推進粵港澳大灣區建設的首項工作。報告提出，要順應灣區城市發展的普遍規律，推動中山環灣布局，加快城市發展重心向東延伸。其具體的舉措，就是堅持將東部沿海片區與中心城區一體規劃建設，從市級層面通盤考慮東部沿海片區功能定位和產業布局，努力打造國際一流、灣區頂尖的現代化濱海新城。

翠亨新區作為跨珠江口通道——深中通道在珠江西岸的登陸點，成為中山加快珠江口東西兩岸融合互動發展的前沿陣地。隨著粵港澳大灣區建設的不斷推進，翠亨新區也對起步區原有的規劃進行了調整。按照日前審議通過的《中山翠亨新區起步區控制性詳細規劃調整》，對原有的用地規劃、功能片區進行了較大的改動。在原有的規劃中，馬鞍島中部規劃為「依託英皇集團全球華人文化村項目的多元服務中心」。隨著粵港澳大灣區的快速發展，廣東省對翠亨新區的功能定位要求發生了轉變，其中，馬鞍島中北部地區由原來的產業用地為主調整為以新型產業用地、綜合服務、科創研發為主的綜合功能區域；另外，創新產業集聚區的東南側物流—工業混合用地，調整為新型產業用地；先進智能產業區也進行了用地調整，東部沿海的工業用地調整為新型產業用地。

同時，在翠亨新區的南部，中山市布局了珠江口的另外一座「科學城」——翠亨科學城。2018年7月，中山翠亨科學城啟動城市設計國際咨詢，面向全球公開徵集設計機構，擬打造國際化現代城市新中心。今年4月，《中山翠亨科學城城市設計》草案通過相關審查程序，並在今年6月經審議通過。根據翠亨科學城城市設計方案，中山將以國際化視野、前瞻性思維、創造性設計為宗旨開展城市設計國際咨詢的翠亨科學城，提出構建「兩軸、四帶、一心、五區」的多元復合結構框架，打造為灣區國際化、現代化、創新型城市新中心。

在《實施意見》和《三年行動方案》中，「支持中山翠亨新區建設」被納入「共建粵港澳合作發展平台」建設內容，明確提出通過深化與香港、澳門、深圳等城市以及國際先進地區在生物醫葯、高端裝備製造業、新一代電子信息、高端服務業、青年創新創業等領域合作，高水平建設翠亨科學城，加快打造國際化現代化城市新中心、珠江口東西兩岸融合發展示範區、粵澳全面合作示範區。

關鍵點2

提速交通網路

基礎設施互聯互通融入大灣區1小時交通圈

伶仃洋上，深中通道施工現場一片繁忙。

礬石水道附近，國內唯一一艘精挖抓鬥式挖泥船「金雄」輪和它的搭檔「金建」輪，正在進行海底隧道基槽開挖工作，清理、平整遍布沉管基槽區域的28萬立方米的全風化花崗岩及強、中風化花崗岩，為世界級跨海通道開挖出一條平整的海底隧道。

近日，深中通道的重大進展消息頻發：從廣州出發的深中通道沉管隧道首個管節鋼殼，順利抵達位於伶仃洋上的珠海桂山鎮牛頭島預制廠；7月4日，深中通道伶仃洋大橋東索塔首個超大體量鋼吊箱下放施工。《實施意見》提出「打造大灣區1小時交通圈」，以連通珠江口東西兩岸為重點，構建城際快速交通網路，提升客貨運輸服務水平，實現大灣區主要城市間1小時通達。其中，包括深（圳）中（山）通道等過江通道建設，再次被明確提出。

抓住深中通道建設窗口機遇期，中山市投入1500億元啟動新一輪大交通建設，統籌推進高速公路、干線公路、港口、通用機場、市政交通等綜合交通項目建設，推動交通區位決定性轉變。記者梳理發現，在高速公路建設方面，中山以加快推進深中通道和中開、西環（含小欖支線）、東部外環、廣中江、香海等高速公路建設為抓手，盡快啟動南中高速公路項目，完善深中通道中山側路網布局，推進高效對接港珠澳大橋延長線，構建「四縱五橫」高速公路網。同時，該市提出全面改造提升高速出入口連接道路，消除上下高速出入城堵點，實現與城區中心15分鍾互達。

在港口建設方面，中山市正加快建成中山港馬鞍島區新客運樞紐工程，提出大力拓展水上巴士航線，增開至深圳、香港等周邊城市高速客輪，打造大灣區西岸異地候機航運中心。同時，推進中山港貨運港口和航道等基礎設施建設。與此同時，為加強中心城區與東部沿海片區互聯互通，打通向東的交通聯系，中山市提出要謀劃推進博愛路、中山路、康華路向火炬區、翠亨新區腹地延伸，謀劃孫文東路快速化改造。

《實施意見》還提出暢通對外綜合運輸通道，研究謀劃廣州至清遠（研究延伸至永州）、深圳經江門至南寧、廣中珠澳、廣深第二高鐵等高鐵項目。大力發展軌道交通，也是今年中山市政府工作報告提出的重點交通基礎設施建設內容之一。根據計劃，中山將重點推動深茂鐵路深江段動工建設，加快南沙港鐵路建設，盡快啟動中南虎城際、廣中珠澳高鐵前期工作，爭取深南高鐵布局中山，推進廣州地鐵18號線延伸至中山，完善中山市域軌道交通規劃。

這也得到了周邊城市的呼應。《廣州市國土空間總體規劃（2018—2035年）》明確「規劃與佛山、東莞、清遠、中山等周邊城市地鐵銜接通道」。此前，兩市就廣州地鐵18號線延伸至中山項目達成共識，中山方面提出了廣州地鐵18號線從番禺廣場引出直線南下至中山市三角鎮、中山站的支線方案，以及從南沙引出至中山市民眾鎮、中山站的延長線方案。

關鍵點3

構建現代產業體系

創建國家生物醫葯科技國際合作創新區

今年上半年，中山生物醫葯產業有幾個動態值得關註：5月底，廣東中昊葯業有限公司研發的1.1類具有自主知識產權的全球首創葯物——本維莫德乳膏（商品名：欣比克），經國家葯品監督管理局通過優先審評審批程序後上市，這是我國在這一領域領先國際的標志性成果；幾乎同時，「廣東省手性葯物工程實驗室（中山中心）」在中山和博制葯公司揭牌；4月初，粵港澳大灣區中山生物醫葯產業高峰論壇在中山翠亨新區舉辦，當日上午，中國科學院葯物創新研究院中山研究院（華南分院）揭牌儀式同在翠亨新區舉行，中山再添一個重量級生物醫葯科研機構……

觀察產業動態可以發現，從火炬開發區的國家健康基地，到南朗鎮的華南現代中醫葯城，再到翠亨新區的國際醫療中心規劃，中山生物醫葯平檯布局正發生深刻變化：產業布局向珠江東岸延伸，尋求協同創新的更大可能性。

《實施意見》明確提出「支持中山市創建國家生物醫葯科技國際合作創新區」，將其作為「塑造健康灣區」的重要內容之一。記者觀察發現，在推進生物醫療科技創新、創建生物醫葯科技國際合作創新區方面，中山近年來也推進了不少工作：

在檢驗檢測領域，今年5月，廣東省葯品檢驗所中山實驗室在火炬開發區成立。據相關負責人透露，實驗室參照粵港澳大灣區國家一流口岸葯品檢驗所標准，主要負責中山、珠海等珠江西岸城市的葯品進口檢驗工作，並提供葯品委託檢驗技術服務。實驗室的建成運行，將有效提升中山市葯品檢驗檢測技術能力，協同強化中山葯品安全監管，對全面提升葯品質量檢驗水平、推動葯品向高質量發展提供技術支撐。

在協同創新領域，中山與香港、澳門的高校建立了緊密聯系，充分利用香港大學「生物醫葯國家重點實驗室」、澳門科技大學「中葯質量研究國家重點實驗室」等高端創新資源，充分挖掘醫葯產業協同創新能力。根據《廣東省教育廳、中山市人民政府共建廣東葯科大學中山校區協議》，批准了廣東葯科大學《省市共建總體規劃》。按照規劃，將重點支持廣東葯科大學、香港大學與中山共建新型研發機構（科技企業孵化器及技術轉移中心）、生物醫葯國家重點實驗室中山分室。

《實施意見》提出，加快珠江口東西兩岸融合互動發展，推進跨珠江口通道建設，充分發揮港珠澳大橋等既有通道作用，科學謀劃新的過江通道，構建區域經濟發展新軸帶。生物醫葯作為中山市戰略性新興產業之一，正往珠江口東移，在與香港、廣州和深圳加快協同創新的同時，也在利用自身優勢實現與上述城市生物醫葯產業的錯位發展。當前，翠亨新區正將深圳醫療器械產業園整體引進過來，目前已經引入中科院上海葯物研究所華南分所，按計劃將在翠亨新區建設葯物臨床研究、葯品安全評價、葯品研發和大分子葯物等產學研平台。

關鍵點4

擴展「雙創」空間

加快建設粵港澳青年創新創業合作平台

廣珠城際軌道中山北站對面，是中山市760文化創意創業孵化基地所在地。自從與澳中致遠投資發展有限公司合作以來，雙方在基地內共建了420平方米的「760澳門互動區」，由中山市提供場地及營運管理，澳門方面負責提供創投融資、創業培訓平台，目前已有10多名澳門青年創業者入駐。

在今年中山市「3·28」招商引資、招才引智洽談會上，可以發現今年的簽約項目更加註重加強港澳青年創新創業及產業轉化基地建設。去年，中山市引進了澳門青年創業孵化中心，本屆洽談會上，香港青年創新創業基地項目上台簽約，將為香港創新創業型人才提供條件優越的產業轉化載體。

2018年12月，中山市成立了中山粵港澳青年創新創業基地建設專項小組，「1+1+N」的中山粵港澳青年創新創業孵化平台的格局由此加快推進。根據規劃，以易創空間孵化示範基地為核心，將重點建設翠亨新區粵港澳青年創新創業基地，帶動中山全市建成一批各具特色的社會化港澳青年創新創業孵化載體。

為推動港澳青年在中山創新創業合作，中山市同步建設多個創新創業平台：建設易創空間創業孵化基地，設置1000平方米的港澳青年創新創業孵化區，累計為23支港澳青年團隊提供了孵化服務，在孵港澳青年項目12個；2018年3月，翠亨新區管委會與澳中致遠投資發展有限公司簽署《關於推動澳中青年創新創業園項目合作的框架協議》，約定項目由澳門中山青年商會牽頭建設，佔地48畝，總投資6.168億元，擬建設中澳創新創業基地，重點為澳門、中山兩地青年創新創業提供服務，同時結合中山及翠亨新區特色，吸引全球有志優秀華人青年回國創新創業。

《實施意見》提出「中山市粵港澳青年創新創業合作平台」，當前，中山全面貫徹落實國務院有關取消港澳居民到內地就業許可證等政策，港澳青年可憑居住證、港澳居民往來內地通行證或內地高校的畢業證等有效身份證明，在中山市創辦初創企業可與中山市戶籍青年一樣同等享受一次性創業扶持資金、租金補貼、創業帶動就業補貼、創業人才培養補貼、創業項目資助等服務。根據工作計劃，中山市將以中山粵港澳青年創新創業合作平台為核心，鼓勵社會資本投資設立粵港澳青年創新創業基地建設，為粵港澳青年在中山創新創業提供環境最優、成本最低、要素最齊的硬體支撐，進一步拓展就業創業空間，鼓勵更多港澳青年來中山創新創業。

關鍵點5

推進生態文明建設

爭當綠色發展「領跑者」建宜居宜業宜游城市

走進中山市小欖鎮北區社區福興新村村口的社區農園，應節果蔬映入眼簾。這片曾是荒地的土地開墾為農田後，被整齊劃一地分成30塊區域，由福興新村的居民認領種植。

從2014年入選廣東省重大低碳示範項目開始，小欖鎮北區社區福興新村的居民們成為了低碳生活的探索者和實踐者。2017年底，北區社區進入首批省級近零碳排放區示範工程試點，是全省唯一上榜的近零碳社區試點項目。

除了社區農園外，小欖低碳發展促進中心還在村中推廣綠色屋頂，即在村民家中陽台建「小菜地」，以一個個小系統來推動全村綠色大循環。《實施意見》在「創新綠色低碳發展模式」內容中，對建設綠色發展體系，變革傳統生產方式、生活方式、消費方式，實現綠色低碳循環發展進行了重點闡述。其中提出，要深化碳排放權交易試點，低碳城市、城鎮試點示範，推廣深圳東部、東莞國家生態文明先行示範區建設經驗，推進廣州、深圳、中山市等國家低碳城市試點，支持佛山禪城低碳發展示範區建設和中山市小欖北區近零碳排放社區建設。

天然屏障五桂山、煙波浩渺伶仃洋、風光秀麗岐江河，中山市作為嶺南水鄉的山水美特徵尤為明顯。從上世紀90年代起，中山幾乎囊括了國內城市建設領域的所有榮譽。1997年，中山市獲「聯合國人居環境獎」，成為當年摘取這一全球人居領域最高獎項的唯一亞洲城市。

近年來，中山市在推進生態文明建設、踐行綠色發展理念上進行了有益探索，在兼顧經濟發展和生態保護方面尋求平衡點，守住好山好水好風光。

在生態補償機制方面，中山在全省率先實施「統籌型」生態補償政策，也是新《環境保護法》頒布後全省首個制定生態補償政策的地級市。通過創新性提出並實施「生態公益林生態效益橫向補償」，對生態公益林的生態效益進行評估和量化，綜合區位、人口、經濟、資源等因素確定各鎮區享受生態公益林生態效益所必須支付的成本，由中山市財政統一收取，再根據生態公益林面積進行二次分配。

2018年10月15日，在2018森林城市建設座談會上，中山榮獲森林生態建設領域含金量最高的榮譽——「國家森林城市」稱號。在積極融入粵港澳大灣區建設過程中，中山市樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，把生態文明建設放在重要的戰略位置，實行最嚴格的生態環境保護制度，加強與珠三角城市生態環境協同治理，堅決打好水、大氣、土壤污染防治「三大戰役」，強化大氣、水污染治理聯防聯控，提升生態環境質量。同時，通過大力實施生態系統保護工程，推動形成綠色發展方式和生活方式，與大灣區其他城市協同建設綠色低碳美麗灣區。

近日，中山出台了中心城區的幾個片區規劃中，在城市設計方面更注重融合山、海、城，努力建設粵港澳大灣區宜居宜業宜游精品城市。當前，中山把五桂山、岐江河和金鍾湖納入城市景觀設計，勾勒出「一山一河一湖」的城市發展景觀。踐行綠水青山就是金山銀山的理念，中山市把生態保護放在優先位置，推動形成綠色發展方式和生活方式，爭當綠色發展的「領跑者」。

❺ 招商引資的流程

招商引資的流程：

（一）項目洽談

擬選址新邵縣域范圍內項目由鄉鎮、街道（園區）招商部門負責前期接觸、洽談。

（二）項目准入

1、鄉鎮、街道（園區）研究 ；

項目選擇所在地鄉鎮、街道（園區）對擬引進的項目進行初步考察。

2、項目考察 ；

如需對項目進行實地考察，由鄉鎮、街道（園區）提出申請，由商務局和業務部門牽頭組織。

3、前置會議初審 ；

由招商引資前置領導小組辦公室組織召開招商引資工作領導小組前置會議，進行集體會審。

4、領導小組會議決定 ；

由項目建設領導小組辦公室報請召開項目建設領導小組會議，對項目的准入會審研究，並以會議紀要形式予以確定。

5、辦理工商注冊、稅務登記等相關手續 ；

會審通過的項目，由擬選址鄉鎮、街道（園區）招商部門協助辦理工商注冊等相關手續。所有招商項目注冊地點必須在新邵縣，並在新邵縣辦理稅務登記，按章納稅。

6、簽訂招商引資合同 ；

會審通過的項目，由項目所在地（鄉鎮、街道、園區）政府與投資商商定招商協議書（初稿），並將協議書（初稿）報法制辦審核通過，方可簽訂。

（三）項目建設

1、征地和拆遷 ；

2、報建 ；

3、投資方投入基建、設備、設施等建設 ；

4、建成營業或投產後，辦理建設工程規劃許可證（正本）（規劃局）和房屋產權證（住建局）；

5、投資方達到投產或開業條件後，進入經營階段 。

招商引資源於中國因開放政策所成立的開發區，早期主要集中在吸收製造業的外國直接投資。

❻ 中山市商業地產是否值得投資

中山的商業地產可以投資，港珠澳大橋、深中大橋在近幾年會陸續開通，對於中山發展趨勢來說是一種正能量。中山即將規劃地鐵運營線，位於珠三角的中心點，中山受利益最大！

值得肯定的是，中山主要指標總量及增速在全省和珠三角排名靠前，生產總值、規模以上工業增加值、財政一般預算收入、出口總值等主要指標總量在全省和珠三角均保持第5位。核心指標增速在全省的排位較之去年同期有了較大改觀，呈現出近年來少有的好勢頭。同時，中山經濟發展質量進一步提升。今年上半年裝備製造、新能源等產業實現近20%增長，工業產品內銷比例提高1.9個百分點。工業經濟效益綜合指數達170.8%，比去年同期提高11個百分點，全員勞動生產率提高13.8%。
招商引資創歷史新高
重點項目完成計劃50%
加快經濟的轉型升級，提升地方經濟發展的水平與質量，大力引進和推動優質項目落戶是重要舉措。
今年來，中山在招商引資方面動作頻繁，高潮迭起。在今年3月初與22家央企簽署近1700億元項目，"3·28"招商簽約項目合同61.7億美元的基礎上，今年6月初，中山再面向國內知名民企招商，簽訂項目168個，投資總額超過2000億元。項目數和投資額均創歷史新高。不少鎮區戰果豐碩，比如火炬區在央企招商中簽訂投資項目12個，投資總額689億元，在民企招商中又簽訂了總額172億元的項目，此外，西區、石岐區、南朗、小欖、港口等鎮區也取得較好成績。目前，這批項目正在抓緊落實中，一部分已開始動工。
中山明確的重點項目也在有序推進中。今年安排79項重點項目，年度計劃投資196.8億元。上半年在各級共同努力下，克服融資、征地拆遷等客觀困難，全市重點項目共完成投資100.1億元，其中省重點項目完成年度投資計劃51.1%，市重點項目完成年度投資計劃50.9%。項目建設實現"時間過半，任務過半"。

❼ 中山招商引資電話

57770217

❽ 三月陽光不動產是哪個地方招商引資引入的企業啊

這個我不太清楚，想了解的話最好還是自己去了解一下，應該耽誤不了多少時間