招商引資進行棚戶區改造的步驟

A. 棚戶區改造流程要多久

棚區改造流程主要包括：前期准備計劃、房屋拆遷、政府供地、建設階段、驗收階段、分配和管理。
一、前期准備計劃

一項目選址，項目選址必須符合棚戶區特徵，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調查並取得有關部門的選址意見書。二項目規劃，確定改造區的面積劃出紅線地圖及設計條件、規劃設計、建設方案及審批等環節。包括辦理規劃部門出具選址意見書、用地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、故土局有關部門出具用地意見。三項目立項，由市發改委辦理。
二、房屋拆遷

一被拆遷的住戶戶主提供產權依據、有效身份證；二拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，並最少公示7天；三對評估公示結果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；四選擇產權調換的、按簽訂協議的先後順序選房；選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額到銀行去領取補償，規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵8%；五搬遷完畢並交房，經拆遷工作人員驗收簽字；六組織拆遷。
三、政府供地

由行政劃撥或掛牌出讓。
四、建設階段

項目竣工包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規劃許可，向外招標投標，安全質量監督，到市棚改辦規劃處核發辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環節，並該取得建築工程許可證。
五、驗收階段

包括房屋和涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷、供電以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案。
六、分配、管理流程
一私房，按拆遷戶簽訂協議的先後順序，將選定的房屋分配至拆遷戶。入住後的小區管理有由物業公司負責。二直管公房、單位自管房的租賃戶：1、向居住地址社區居委會申請，居委會受理後，進行入戶調查、組織居民小組評議、公示，合格的報區政府；2、區政府委託街道辦事處對申請人的情況進行復核，並公示，合格的由區住房保障機構匯總報市政府;3、市政府委託市房地產管理組織審核、公示，合格的，報市政府批准後採取搖號方式確定選擇房序號；4、中簽戶選房；5、中簽戶到市房地產經營管理處辦理租賃手續；6、由市房產經營管理處負責管理廉租房，包括收取租金、管理養護廉租住房。
每一個流程都不可或缺，當中或者有某個流程某個環節會很復雜處理過程中會很繁瑣，但是都是無法避免更絕不可以迴避。每一個流程都務必認真對待和處理。完成全部流程，快的需要三年左右的時間，慢的需要五年左右的時間。謝謝閱讀！

B. 建設項目招投標是棚戶區改造的必經過程，有相關的法律，法規規定嗎麻煩再告訴我一下。

這個不是法律規定，是政策規定。你在動工之前必須取得政府許可。

C. 【棚戶區改造流程】六個階段一個不能少！

棚戶區改造的流程你知道嗎？今天小編就和大家一起來看看。

棚區改造流程主要包括：前期准備計劃、房屋拆遷、政府供地、建設階段、驗收階段、分配和管理。

一、前期准備計劃

一項目選址，項目選址必須符合棚戶區特徵，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調查並取得有關部門的選址意見書。二項目規劃，確定改造區的面積劃出紅線地圖及設計條件、規劃設計、建設方案及審批等環節。包括辦理規劃部門出具選址意見書、用地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、故土局有關部門出具用地意見。三項目立項，由市發改委辦理。

二、房屋拆遷

一被拆遷的住戶戶主提供產權依據、有效身份證；二拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，並最少公示7天；三對評估公示結果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；四選擇產權調換的、按簽訂協議的先後順序選房；選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額到銀行去領取補償，規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵8%；五搬遷完畢並交房，經拆遷工作人員驗收簽字；六組織拆遷。

三、政府供地

由行政劃撥或掛牌出讓。

四、建設階段

項目竣工包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規劃許可，向外招標投標，安全質量監督，到市棚改辦規劃處核發辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環節，並該取得建築工程許可證。

五、驗收階段

包括房屋和涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷、供電以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案。

六、分配、管理流程

一私房，按拆遷戶簽訂協議的先後順序，將選定的房屋分配至拆遷戶。入住後的小區管理有由物業公司負責。二直管公房、單位自管房的租賃戶：1、向居住地址社區居委會申請，居委會受理後，進行入戶調查、組織居民小組評議、公示，合格的報區政府；2、區政府委託街道辦事處對申請人的情況進行復核，並公示，合格的由區住房保障機構匯總報市政府;3、市政府委託市房地產管理組織審核、公示，合格的，報市政府批准後採取搖號方式確定選擇房序號；4、中簽戶選房；5、中簽戶到市房地產經營管理處辦理租賃手續；6、由市房產經營管理處負責管理廉租房，包括收取租金、管理養護廉租住房。

每一個流程都不可或缺，當中或者有某個流程某個環節會很復雜處理過程中會很繁瑣，但是都是無法避免更絕不可以迴避。每一個流程都務必認真對待和處理。

今天小編的介紹就這么多啦，希望能對大家有幫助。

D. 棚戶區改造，第一步摸底、第二步呢

第二步，公示公告分戶評估報告，擬補償安置方案，並徵求被拆遷人意見。

E. 對棚戶區改造的程序，如何理解

簡單的說，棚改、危改、舊改，都是屬於廣義上的「舊城區改建」范疇，是其的不同叫法或者包含的分項。在法律均適用，《國有土地上房屋徵收與補償條例》。
在《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條規定中，基本列出了「舊城改造」類的項目：「（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；」
棚戶區改造程序：
一、前期准備計劃：
（一）項目選址：必須符合棚戶區特徵，對改造的單位住戶，進行前期入戶摸底調查，並應取得相關部門的選址意見書。
（二）項目規劃：確定改造區的面積，劃出紅線地圖及設計條件、規劃設計、建設方案、相關審批等環節。
此環節，包括：規劃部門出具選址意見書、用地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、國土局出具用地意見。
（三）項目立項：由相關的發改部門辦理。
二、房屋拆遷：
（一）被拆遷的住戶戶主：應提供產權依據、有效身份證件。
（二）拆遷工作人員：審核確認、進行測繪、評估，在三個工作日出具評估報告，並應公示不少於七天。
（三）對評估公示結果：無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂《拆遷補償安置協議》。
（四）補償：
1、選擇產權調換的：依照簽訂《拆遷補償安置協議》的先後順序，進行選房。
2、選擇貨幣補償的：依照簽訂的《拆遷補償安置協議》中的約定，領取拆遷補償款。
3、在約定的規定期限內，完成搬遷的，在拆遷房屋市場評估價基礎上獎勵8%。
（五）搬遷完畢並交房，經拆遷工作人員驗收簽字;
（六）組織拆遷。
三、政府供地劃撥或掛牌出讓。
四、建設階段。
五、驗收階段：
此環節，包括對房屋的驗收，也包括規劃、環保、市政園林、防雷、消防、供電、給排水等管線工程的驗收，及建設工程竣工驗收備案。
六、房屋的分配、管理流程。

F. 棚戶區改造 預簽協議流程是什麼如果遇上問題怎麼辦

北京拆遷律師賈啟華，你好，棚戶區改造流程一般是摸底調查、確定改造計劃、需征詢改造意見、確定徵收范圍後，發布暫停辦理公告、調查登記房屋、擬定徵收補償方案並徵求意見、預簽補償協議、作出徵收決定和補償決定。如果遇上問題建議咨詢律師

G. 棚戶區改造如何實施和推進

棚戶區的改造可以配合廉租房建設或者保障性住房建設結合在一起，對於設計到復雜的棚戶區還要考慮拆遷與改造，拆遷與保留相結合的原則，特別是一些古跡，古文化、文物等象徵一個城市特徵內容之一的東西，要保留並科學地發揚廣大。