投資回報率分析ppt
投資回報率計算出來了，那麼，該如何判斷這些數值所包含的意義呢？也就是說，哪個數值是表示合理利潤？哪個數值是表示千萬不要沾手？哪個數值是表示它的收益非常好？或者是哪個數值是屬於對方開出的條件太好，自己要審慎考慮才行？
業內人士認為，解讀這些數值在行內並非有一個標准答案，可能10個人就會有10個答案。但據本報從一些地產從業人員和投資客手中回收的數據顯示，其實這些答案相差無幾，差的也只是小數點以後的數值。
據經緯物業二手部的負責人司徒佩琪介紹：其實不同物業的理想投資回報率不盡相同，比如就拿「透視商機特刊」中曾經探討過的商住兩用物業、爛尾番生物業、地鐵物業及名校物業來說，它們的合理利潤、
『貳』 公司要做一個項目，怎麼分析項目的投資回報率呢，要考慮哪些方面，謝謝！
投資回報率=（投資成本/投資利潤額）x100%！就是首先計算投資總收入額，然後計算投資成本（包括建安成本、上繳稅費、管理成本、貸款利息等等）。
『叄』 投資回報率是什麼意思呢
投資回報率的意思是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得版到的經濟回報。
投資回報率權公式=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。
投資回報率的優點是計算簡單；缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現金流量信息。只有投資利潤率指標大於或等於無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。
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最常用的衡量方法是總資產凈利率和權益凈利率。
總資產凈利率=稅後利潤/總資產
權益凈利率=稅後利潤/所有者權益
投資者要求的回報依賴於他或她心中的投資風險有多大。如果一項投資極具風險，投資者就會期望一個高的回報率。
風險因素包括時間和流動性。一項投資所需的時間越長，它的回報率就應該越高。別人用你的錢時間越長，因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的幾率就越大。你作為一個投資者，就會希望這種風險能有所補償。
『肆』 投資回報率怎樣計算
投資回報率（ROI）= 年利潤或年均利潤/投資總額×100%
『伍』 怎樣計算投資回報率（ROI）和現金回報率（CFROI）
投資回報率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%，從公式可以看出，企業可以通過降低銷售成本，提高利潤率；提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率（ROI）的優點是計算簡單。投資回報率（ROI）往往具有時效性--回報通常是基於某些特定年份。
稅前現金回報率等於凈營業收入扣除還本付息後的凈現金流量除以投資者的初始現金投資。
稅後現金回報率等於稅後凈現金流量除以投資者的初始投資。
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一項投資所需的時間越長，它的回報率就應該越高。別人用錢時間越長，因某種不可預見的意外而使資金遭受損失的機率就越大。
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。
『陸』 什麼是投資回報率
投資回報率的英文全稱為（return
on
investment)，簡稱ROI。它是常見的經濟學名詞，它是指投資後所得的收益與成本間的百分比率。投資回報率一般可分為總回報率和年回報率。是指通過投資而應返回的價值，企業從一項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入的經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。