招商引資宿遷

A. 沭陽招商引資，政策優惠！

沭陽縣位於江蘇省北部，隸屬宿遷市，總面積2298平方公里，轄26個鎮、8個鄉、1個農場，177萬人口，是全省人口最多、陸域面積最大的縣份。

沭陽區位獨特。沭陽位於蘇、魯、皖三省和徐州、淮安、連雲港三市大小三角中心，處在徐連經濟帶、沿海經濟帶和沿運河經濟帶的中心地段，是徐、連、淮、宿四市結合部。縣城距南京只有260公里，距宿遷只有55公里，距臨沂只有140公里，沭陽交通發達，新長鐵路、京滬高速公路、205國道和324、326、245省道穿境而過。京滬高速公路向北6小時可直達全國政治文化中心北京，向南4小時可直達全國經濟中心、國際大都市上海。

沭陽資源豐富。沭陽縣是傳統的農業大縣，年產糧食100萬噸，蔬菜100萬噸、瓜類15萬噸、油料6.23萬噸、棉花0.51萬噸，年出欄生豬200萬頭以上，全縣活立木蓄積量380萬立方米，是全國十大商品糧基地縣、首批平原綠化先進縣、商品豬基地縣。沭陽花木生產名揚天下，到2005年底，全縣花木總面積達33萬畝，花卉苗木及盆景3000餘種，產品遠銷包括台灣省在內的全國各地，項羽隨征夫人虞姬的故里——顏集鎮被中國花卉協會評為全國首批「中國花木之鄉」。沭陽礦產資源較為豐富，石英礦年開采量5000噸左右，黃砂儲量6000萬立方米，藍晶石儲量約700萬噸，佔全國儲量的四分之一，年可開采9萬噸左右。沭陽縣有豐富的人力資源，現有各類初、中、高級人才3萬多人，70多萬勞動力，富餘勞力20萬餘人。

沭陽環境宜人。連接周邊縣、市，縣、鄉、村路網配套完善。沭陽縣電力充足，建有220千伏變電所一座，110千伏變電所7座，年供電量達6.5億千瓦時；通訊發達，全縣農、市話交換機總容量已累計達到36.4萬門，擁有固定電話用戶29.2萬門，實現村村通電話；到2005年底，全縣新建樓房面積419.6萬平方米，城區基礎設施配套面積擴大到51平方公里，城區樓房林立，河清柳綠，碧草依依，環境優美，景色怡人。教育設施良好，師資條件優越，擁有一流的國家級、省級重點中學，對外敞開招收學生；全縣醫療設備先進，技術力量雄厚；廣播電視發展迅速，全縣覆蓋面達100%。

沭陽市場繁榮。沭陽是蘇魯交界地區重要的商品集散地，是京滬高速公路經濟帶江蘇省的北大門，全縣176萬人口本身就是一個較大的消費市場，全縣已基本形成了以縣城為中心，以鄉鎮為依託，以批發市場為骨幹，以中心集貿市場為基礎的多門類、多層次、多種經濟形式和運行方式的完善的市場體系。全縣共有服裝、鋼材、花卉、農貿、工業品等各類市場130多個，房地產市場、資金市場、勞務市場、人才市場、技術市場、信息市場發展迅速，依託京滬高速公路佔地1500畝的京滬直銷市場已初具規模，由國際汽摩配城、浙江商城、花木大世界等組成的、計劃總投資40多億元、總建築面積400多萬平方米的「一心多點」大商貿、大物流格局初步形成。

沭陽政策優惠。創造性制定優惠政策，不墨守成規，不人為地設置框框，除國家和省、市明令禁止從事的行業和經營的商品外，均允許個體私營企業依法注冊經營。

縣委、縣政府鄭重承諾，國家、省、市、縣各級、歷次制定的優惠政策，哪一級最優惠，就執行哪一級，政策的優惠程度決不低於周邊地區，費用的收取標准決不高於周邊地區。沭陽著力營造良好的經濟發展軟環境，實行企業檢查准入制度，經濟處罰申報制度、企業繳費登記制度等，建立縣「經濟110」，隨時接受並監督查處企業的各類投訴，並向重點招商引資企業頒布《沭陽縣人民政府令》和《重點企業綠色通行卡》，實行掛牌保護，給予特殊待遇。

B. 有誰真正知道宿遷泰龍峰山熱電有限公司投資建設的項目真假虛偽

就摟主柳繼光的「有誰真正知道宿遷泰龍峰山熱電有限公司投資建設的項目真假虛偽？宿遷泰龍峰山熱電有限公司投資建設的峰山熱電廠項目已經幾年，2004年舉行開工奠基典禮，工程合同對外簽了很多份，都一一退了，現在還有那麼幾個隊伍要退款解除合同，公司法定代表人葉躍松從來沒有人見過面，都是一個陳恩田對外，開工、開工一允再允幾十次，到現在連土地據說也沒有買，收購蘇源熱電有限公司到現在據調查連一分錢也沒有交，這個項目真假虛偽請問哪位知道？」的提問，樓上幾位都發表了意見：「懷疑這個項目的人太多，很多人都在無根據地說是個騙局吧？反正幾年一直沒有任何進展，只是年年月月說馬上開工，就是沒有開工。工程合同簽了不少，簽了很長時間就退，退了再簽，據說有很多人都被陷進去不少錢沒有要回來，連官司都不敢打，因為是招商引資來的，必須受到保護。我也只是聽說，沒有根據」、 「很多人都在傳說有的招商引資單位把人招來然後就什麼都不管了」！「我聽到的還是很可靠的，被招進來的那個投資商根本就沒有一分錢，就是想找宿遷哪個有錢大款入股做本錢再去套銀行貸款買蘇源熱電廠，再以電廠作抵押貸款建新電廠，能不能經營，反正投資商自己不掏錢，哪個拿錢到裡面去入股哪個風險肯定很大。工程合同確實簽了不少次好多份，履約保證金收了不少，到目前我問了開發北區主要領導，土地沒買，問了泰龍峰山熱電公司僱傭的兩位徐州（可能是熱電工程專家）老先生說，至今還沒有設計任何圖紙呢。很多建築公司到泰龍峰山熱電公司去解除合同退履約保證金連領導人也找不到，只是臨時雇兩個人在那應付著」。
「我認為政府招商引資只能在政策方面給予扶持和稅費方面的優惠，政府總不能掏錢給他們去投資，如那樣就不需要招商引資了」。「這個項目肯定有問題，已經好多個建築公司找泰龍峰山熱電公司陳恩田盯住要錢，就是找不到人」。「宿遷本地的，原來在宿遷施工的建築公司都不會再與泰龍峰山熱電公司陳恩田簽訂什麼工程合同了，說得天花亂墜也無人再相信他了，只有再去哄外地人。這是我所聽到的看法」。

我認為您們分析意見有道理。這位投資商應當以誠實守信的態度實事求是地給予及時地解決和答復。

我就我所了解的談談我的看法：「宿遷泰龍峰山熱電有限公司投資建設的峰山熱電廠項目已經幾年，2004年舉行開工奠基典禮」的是的確有，那市政府在招商引資後，認為投資商具備一定實力而給予正常的扶持支持。這一點已經證明宿遷地方政府對於客商支持的體現。所以，二樓說政府招商引資到地方就不問事了有所不妥，政府總不能拿錢給投資商區興建廠房購買設備，如那樣做就不需招商引資了，宿遷地方有能力的人少嗎？

「工程合同對外簽了很多份，都一一退了，現在還有那麼幾個隊伍要退款解除合同」之事也的確有，這是投資商在資金短缺情況下，利用簽訂工程合同預交履約保證金籌措活動資金，當然這種辦法不可行，有失投資商在地方的信譽，應當抓緊解決。即使萬一籌措不到款融不到資金，項目垮了，逃跑了，逃到哪兒去？政府和司法機關是不會答應的，那是既要追究經濟責任還要追究刑事責任。

「公司法定代表人葉躍松從來沒有人見過面，都是一個陳恩田對外」，是的，營業執照的公司法定代表人葉躍松，合同等簽訂全是陳恩田,而葉躍送沒有授權委託書授權給陳恩田，這的確有很大詐騙嫌疑。當然我不反對報案，可必須細致調查有足夠證據方可報案。

「開工、開工一允再允幾十次，到現在連土地據說也沒有買」，的確如此。北經濟開發區權威人士證明的確沒有付分文款購買土地，甚至圖紙根本還沒有設計，所以一時的確不可能開工，陳恩田一再允諾的做法為拖延退款屬不可取，躲避更不應當。

「宿遷市泰龍峰山熱電有限公司收購蘇源熱電有限公司到現在據調查連一分錢也沒有交」，實際宿遷市泰龍峰山熱電有限公司收購蘇源熱電有限公司已經預交定金一百萬元，據某某某領導人說，這一百萬元並不是陳恩田或者葉躍松給的錢，也是某某外地建築公司的履約保證金。據聽說，陳恩田幾年以來為辦手續和融資、吃喝玩樂等等共計支出四百餘萬元，都是在宿遷地方向承包商、政府官員等人的借款，他自己的確沒有掏腰包。

「陳恩田是個騙子」，我有不同的看法。我認為他沒有錢，也想辦成事，還想辦成大事。一沒有資金，二沒有能力，三沒有較高的社會信譽，融資成功率很低，越陷越深……..。也就是說，到一定程度，不是故意行騙，也會產生騙子的結局。

所以，我認為陳恩田或者葉躍松都應當趕快懸崖勒馬，不要再盲目到處融資，實事求是處理已簽訂的十幾份工程合同履約保證金之事為妥。

總之大家還是耐心觀察一段時間較好。

C. 張家界和宿遷哪個發展好

宿遷未來三五年的發展前景預測：

宿遷這三五年發展將會非常的迅猛，用迅猛這個詞是最貼切的。因為之前宿遷的政府撥款比較少，投資錢主要來自招商引資。而最近幾年明顯這種結構完全變化了，宿遷政府獲得省里的撥款變得非常多，僅省級項目撥款就達到200億。這個是不可想像的，也就是政府現在有錢做事。200億政府PPP項目，政府的政策與戰略都可以完全施展開來，你可以看到政府的工作報告最近的項目，都是大手筆，無論是激光產業園，還是蘇州工業園區等等。有了投資，政府的業績會非常好看，gdp會翻番，人均GDP會增長，雖然跟你沒什麼直接關系。第二蘇州的扶持，這套領導班子，不都不說背景還是有的，能夠獲得蘇州的扶持，除了省里的幫助之外，還有就是領導班子的能力，蘇州正好把淘汰一些自己本土高勞動成本的企業，放置到宿遷的低勞動成本地方去。蘇州工業園區就是很好的例子，原本很宿遷經濟產業結構就很不明確，現在給了宿遷經濟發展的機會，所以宿遷GDP成長，跟這些企業是離不開的。經濟不必說，必然是快速增長，緊跟淮安腳步。

房產與城市建設。 這個不得不說，宿遷接下來兩年的重點就是城市規劃與房產經濟的發展。雖然城市較小，吸引力不強。但是有了城市規劃，宿遷的城市將會翻新。比如之前的宿城新區的規劃，政府搬到宿城新區，促進當地發展，這個魄力還是非常好的。然後宿城新區成了炒房的重災區，原本沒人要的房子，立刻翻倍，全民炒房，這是城市規劃的福利。然後是現在的宿蘇工業園區，緊鄰市中心，已經是宿遷的地標了，宿遷目前最貴，最被看好的地段，第一個突破萬元的小區就在宿蘇工業園區。目前宿遷的重點就是打造這個地區的城市規劃，等發展差不多了，接下來就是看下個地段的。 最有可能是高鐵經濟區，宿遷高鐵輻射的地區，最有可能是宿遷重點發展的地區。然後就是洋河新區等等。目前棚戶改造政策，土地出讓，讓部分農民放棄土地，進軍城市規劃，主戰區。拆遷，就是炒房最佳時期，所以宿遷炒房，不是什麼外地人過來炒，而是棚戶改造的本地房產需求多了，當地中產自然提前開始炒房。棚戶改造的規劃早就出來了，基本上你們看規劃就知道，宿遷城區周圍將不會在出現民房。將會統一規劃為小區。所以未來三年房子將趕超常州，核心地段2萬，普通地段1萬。哈哈你們等著發財吧。最好房價趕超北京，各個是各個都是身價千萬的人，然後宿遷秒變有錢人。棚戶改造為的就是規劃，未來三五年，棚戶改造完成，宿遷的規劃就可以實施，農民將會變成產業化，也就是耕地集中式，將會採用農場主的方式經營土地，然後被拆遷的農民將會解放勞動力，進產業園進行勞作。有沒有很熟悉感覺，沒錯就是圈地運動。所以未來三五年私有土地將會減少，統一規劃。主城區繼續向外輻射，四線城市宿遷的發展模板，只要參照任何一個三線城市就知道未來發展如何了。然後行政區劃將會明顯，核心地段職能將會分化，宿遷會產生多個核心商業區。輻射更廣的范圍。房產將會是宿遷接下來的經濟增長點。也就是土地價格越來越貴，房價會越來越高，炒房的人會越來越多。

物價與民生，物價不用說必然是上漲，因為更方面成本上漲了。土地減少，蔬菜肉類本地產量將會減少。小區化管理，每月的生活成本提高，而工資水平在宿遷還是不夠看，當然還有沒有還完的房貸。自然會出現兩極分化嚴重，貧富差距明顯，這個跟大城市的模式一樣，貧富差距將會更加明顯。之前只在一個村落不顯山，不漏水的，現在小區化管理，小區間鄰里關系將會淡化。之前七大姑八大姨的叫，未來上下鄰居都不認識都很正常。所以未來民生關系是個嚴重的問題。

D. 江蘇宿遷市為什麼那麼窮

一、地理條件不好，靠近山東，是整個江蘇除了徐州、連雲港之外最北的城市宿遷是什麼自然條件都不具備，沒有優勢特產，交通在整個江蘇算是不發達的；
二、個人感覺政府職能部門效率底下，說多和諧，不說了

E. 宿遷和淮安那個經濟強消費水平高

當然是淮安，雖然說GDP淮安倒數第二，宿遷倒數第一，但是基本上來說，淮安和鹽城，連雲港等都屬於同一檔次的，而宿遷則比較明顯落後於上面幾個市
92年之前宿遷也是淮安下面的一個縣，但因為淮安面積太大，而且發展落後，因此把宿遷等地單獨劃出去建市，但是包括宿遷在內的劃出去的地方都是當時淮安最窮的縣，雖然最近發展比較不錯，但是基礎比較差的緣故，還是有一定差距的，消費水平如果是生活性的消費應該差不多，房價淮安貴

F. 宿遷開發區有哪些大知名企業啊

娃哈哈飲料（宿遷）有限公司，匯源飲品（宿遷）有限公司。可成科技。恆力工業園，晨風工業園，流星工業園，芬那絲工業園，箭鹿工業園，朗力福科技，三鼎紡織，金鷹紡織，三元輪胎，長江潤發工業園等一批超過千人員工的大型企業，還有幾萬家小型企業。

G. 宿遷如何創新提升招商引資效益

並入徐州。

H. 宿遷經濟技術開發區的開發區優勢

開發區規劃范圍內現狀人口為城市人口和農村人口，共有居住人口23450人，農村居民點主要有魏井、古城、道口、梨園、前庵、朱圩等居委會。
江蘇省宿遷市是1996年經國務院批准設立的地級市，是西楚霸王——項羽的故鄉，地處江蘇省北部，全市總面積8555平方公里，人口515萬。宿遷位於新興的淮海經濟區的中心區域，東臨中國八大港口之一連雲港，西接全國交通樞紐徐州市，是歷史悠久但又年輕的新興中心城市。
宿遷經濟技術開發區是1998年11月經江蘇省人民政府批准設立的全市第一家省級經濟開發區，也是與國內著名學府——東南大學合作共建的高科技工業園，2013年1月經國務院批准為國家級經濟開發區。
水陸交通便捷發達，區位優勢逐步顯現。
宿遷是中國知名經濟大省中最具發展潛力的地區，也是江蘇省近幾年發展最快的地區之一。作為江蘇、安徽、山東三省之通衢、新亞歐大陸橋東橋頭堡城市群中的中心城市，區位優勢突出，交通便捷發達。
開安區位於宿遷新城區南側，地理位置優越，交通便捷，緊臨寧宿徐高速公路和城區主幹道徐淮路，距市政府僅1.5公里，位於寧宿徐高速公路與京滬高速公路出口處，宿泗公路和在建的徐宿淮鹽一級公路貫穿全區，驅車30分鍾可至徐州觀音國際機場，京杭大運河繞區而過，構成了開發區全方位立體交通網路。
基礎設施基本配套，園區發展日新月異。
宿遷經濟技術開發區規劃控制區面積105平方公里，建成區面積45平方公里。區內已形成「十四縱十一橫」的道路網路，沿線的供電、供水、電信、廣電、排水、排污等配套設施已敷設到位，基本實現「八通一平」。綠化、美化、亮化、凈化工程已見成效，生態型、園林式的開發區初具雛形。
積極策應產業梯度結構轉移，充分發揮新沂河作為省定排污河道功能，已啟動了宿遷經濟技術開發區北區的規劃建設，構築以化工、紡織、醫葯、印染為主的特色園區。北區規劃面積約為31.5平方公里，啟動區面積9.9平方公里。
管理體制不斷創新，運行機制日益完善。
宿遷經濟技術開發區在幹部人事管理、規劃建設環保管理、土地管理、財稅和工商管理等方面實行封閉運行。實行「政企合一，特區模式，封閉運行，實體運作，自立自強」的運作模式，開發區黨工委、管委會和開發集團總公司三塊牌子、一套班子運作，除有專門規定以外，享有自主的審批權、用人權和管理權。開發區把招商引資作為開發區工作的生命線，深化改革，創新機制，圍繞招商引資，努力建立適應市場經濟規律的內部運行機制。堅持「一區多園，三級聯動」的總體思路，結合地方實際建設特色工業小區，盤活資源，完善功能，形成規模，互動並進，共同發展。統一招商平台，統一優惠政策，進一步擴大了園區地域范圍，提高了園區承載力。

I. 政\府欠我近700萬元補貼款不給怎麼辦我是在無錫被政府招商引資到蘇北宿遷泗陽辦廠，當時定的合

秧田能除三次草，做出米來分外好

J. 相較江蘇其他城市，為何宿遷發展不起來

相較江蘇其他城市，為何宿遷發展不起來？以下是本人的詳細介紹。

宿遷在江蘇發展的相對性落伍，但是也僅僅對於江蘇其他城市來講稍微略輸一點，並且宿遷基建項目和經濟發展的速度或者快速地，GDP總產值放進全國各地都談不上差，

市區稱得上城市規模效益的可能就緊緊圍繞幸福路那片周圍一兩千米的模樣。直往外去基本上便是村子田地，那個時候非常少人外出打工。看一下如今，城市總面積拓展多少，宿城新區，開發區，地區新區，濱湖新城區這些摩天大廈星羅棋布的，宿遷之前被譽為江蘇十三妹，

也在最近迎頭趕上連雲港市。宿遷的將來或是很非常好，盡管如今的確是四線城市，可是我覺得沒多久會升三線，將來發展，沒有像大城市那般歷經環境污染時期，只是立即有第三產業服務行業個旅遊業發展。宿遷被稱作全國各地環境衛生城市，兩根高鐵路線都早已動工，將來的發展應當前途無量。

以上就是我的詳細介紹啦、希望看完對你有所幫助，早日了解清楚問題。