產業園區招商引資模式

㈠ 產業園區招商引資很難要怎麼做

直接影響產業招商引資的關鍵因素，那就是圍繞產業集群而打造的產業生態閉環。專園區的企業將非常穩定屬的落戶和發展，這個生態閉環不斷聚集上下游企業、激發產業發展商機、提升品牌影響力、降低企業的營運成本。產業園區要為產業集群發展提供適宜的產業環境和高效的專業服務平台，聚集相關的現代服務業集群、形成企業的加速成長、降低營運成本的平台；並逐漸發展成為一個有鮮明主題的產業生態發展模式。構建產業園的專業服務平台、打造園區的軟實力，甚至比打造產業載體空間更為重要。同時，通過委託招商使政府要從直接管理經濟事物中脫身出來，把更多的精力投入到社會管理和公共服務上來，越來越多的政府選擇以谷川聯行為首的招商引資中介機構，來介入到政府招商引資工作中，截至2018年6月底，線下隊伍為超過14萬家企業提供選址及投資咨詢服務，成功落地2000餘家。

㈡ 新興工業園區如何開展招商引資

《產業園區招商實戰攻略》

本書總結了產業園區招商的實戰力著,應用豐富的園區招商實戰案例、技巧、策略、制度、表格流程詳細解讀園區招商團隊打造。廠房銷售招商實戰技巧、工作流程於團隊管理等。

㈢ 如何制定園區招商引資策略

1.有明確的目標，不盲目不盲從
招商引資要有底線，不能一味迎合投資企業，應該合理對園區進行產業發展規劃，要對園區和地方的真實渴求做到心中有數。
不能為了完成經濟任務而引進低質量企業，進行低水平的經濟建設。園區招商應該形成合理的產業鏈條，形成規模效應，實現區域經濟的可持續發展。
2.提升招商工作效率
不應只重視數量不重視質量，只重視投資不重視發展。一味追求經濟指標會導致招商具有嚴重的形式主義傾向。將招商政策精準觸達園區需要的企業，補上產業鏈重要的一環，是園區和企業健康發展的重要因素。
3.拓寬招商渠道
招商渠道過於單一，不能充分的突出區域內園區的特色，還會影響招商工作的效率。合理採用線上招商引資，委託招商，雲招商等新型招商方式，有助於在提升數量的同時，提升招商引資的質量，對於產業園區的長遠發展，有著積極的影響。

㈣ 產業園區招商引資應該怎麼做

互企通園區運營商針對產業園區招商引資有以下幾點建議：
1、首要前提便是制定好統籌的戰略規劃，以目標為指引推動產業園區的轉型升級。在設置招商引資目標時，應嚴格按照規劃對園區進行科學合理的建設，通過發展主導產業來優化產業園區的整體布局，突出產業園區的經營特色與發展優勢，創造良好的投資環境，吸引更多客商進行投資
2、加強政府主導，提高支持力度。政府不僅應發揮政治引導作用，也要營造適宜區域發展的投資環境，加強對於市場秩序的監管與維護力度，進行招商引資活動的管理與組織，同樣也要承擔項目投資與合作的引領者與主導者
3、產業園區的招商引資並不意味著摒棄原有的地方企業，而是要結合地方的區位環境、產業發展特點、資源優勢等情況，進行生產要素的詳細分析比對，在扶持現有企業的同時做大增量、盤活存量，促進產業園區的資源實現整合優化
4、組建招商網路，建設特色園區。對於企業來說，僅憑借個體的產業園區建設發展是無法提高招商引資效果的，區域聯動、協調發展才能夠藉助強強聯合來創建特色園區，吸引更多投資者的目光。

㈤ 產業園區該應如可精準招商引資

1，以商招商
2，駐點招商
3，組團招商
4，活動招商
5，顧問招商
6，撼地大數據精準招商

㈥ 工業園區招商的有哪幾種方法

經濟發展離不開工業園區的合理規劃。近年來，越來越多的地方開始意識到園區招商引資的重要性，也開始著手進行園區建設。

但通過全員部署、層層分解指標、廣撒網等方式，效果往往不理想。如何把園區建好、規模化、產業化，從而帶動地方產業聯動和經濟發展，是各地都在探討的問題。

今天，我們就從產業高度和區域發展規劃的角度，來看看園區招商的13個方案。

第一招：把握區域產業規劃

每個地方都有自己獨特的產業。比如，上海重點發展金融業，杭州是電商聖地，義烏是小商品之都，深圳重點發展科技……每個地方都有最適合自己產業發展的規劃。在建設園區時，首先要了解當地的產業資源和上下游配套設施。

那麼如何才能知道當地的主要產業是什麼，通過區域產業大數據分析技術，分析區域內集中的企業從事什麼樣的業務，規模有多大，是否形成產業集聚。經過大數據分析，我們可以從一個個數據中判斷出該地區的核心產業是什麼，最缺乏的產業是什麼。

第二招：園區規劃定位

對於一個工業園區來說，早期的定位和規劃，代表著園區發展的天花板在哪裡，能否實現可持續發展。在了解了本地區的產業情況後，要根據本地區的產業規劃對園區進行定位。

第三招、差異化定位發展

當然，是同向發展還是差異化發展，是園區需要思考的問題。經過全面的大數據分析，我們發現台州曾被稱為應急產業之都，有著非常深厚的應急產業基礎。

為此，我們根據當地產業上下游配套條件，建設了中國台州智慧應急產業園，短短幾個月就吸引了130多家企業落戶納稅。

第四招、頭雁效應

雁群在遷徙之時，飛行的隊伍中一隻大雁會藉助前一隻大雁的羽翼產生的動力而飛行，這樣會更省力。在園區招商引資過程中，離不開這樣具有典型引領作用的頭雁企業。一家頭雁企業甚至可以帶動眾多上下游配套項目落戶園區。

第五招、引領效應

「外來的和尚會念經，但未必念得好。」有時候，與其專注於引進外部企業，不如嘗試扶持本土企業成為龍頭，帶來產業集群效應。支持本地企業或入駐企業發展壯大、做大做強，引導企業IPO上市，吸引更多有潛力的企業入駐，形成產業園區主體。

第六招：政策性返利補貼

「天下熙熙，皆為利；天下熙熙，皆為利。」沒有足夠的效益，企業何必背井離鄉，搬到外地？因此，通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎勵等手段吸引有潛力的企業落戶也是一種方式。

第七招：築巢引鳳，吸引人才

企業的發展需要人才，產業的發展同樣離不開人才的供給。不少地方開始築巢引才。誰速度快、效率高，誰就能搶占人才高地。

第八招：產融互動

吸引企業落戶，推動園區發展，離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動合作夥伴和社會資源，推動行業快速發展，是非常有效的手段。

資金是怎麼來的？不少企業落戶後，還面臨著走出去找投資的困擾。事實上，如果園區能為企業牽線搭橋，為產業基金和投資公司牽線搭橋，讓企業和管理層自主選擇，企業的發展機會將事半功倍。

第九招、會展招商

顧名思義，就是舉辦各種線下活動，如展示活動、創業大賽等，通過一系列活動提升園區知名度，吸引有潛力的企業，擴大投資選擇范圍。

通過線下活動吸引的項目，園區還可以進行大數據分析，分析什麼樣的企業對園區感興趣，什麼樣的企業有落戶意向。今後，招商還可以重點在這類項目上突破。

第十招：開放市場

企業發展最重要的是市場。如何將產業園內的項目捆綁銷售給入駐企業，或者促進園區內企業之間的協同發展、聯動發展，這是一個需要研究的課題，有利於降低招商引資難度，提高效益。

第十一招：委託第三方招商

技術行業有專業。在招商面臨瓶頸時，可嘗試委託第三方開展招商，充分發揮專業招商機構、相關行業主管部門、行業協會的信息集成和網路資源優勢，通過建立合作關系進行委託招商，拓寬招商視野，提高招商針對性。

第十二招：網路招商

網路招商也是網路營銷，從建立自己的網站到廣告、網頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、We媒體等多種網路傳播方式。

第十三招：大數據招商

對於各地政府而言，最困難也最重要的招商方式，就是大數據招商。

當然，招商引資的方式千萬條，大數據來敲門。當然，最重要的一點是服務和信譽。只有優質、高效、主動的服務，才能營造良好的營商投資環境，只有講誠信、重誠信，才能解決企業安家落戶的後顧之憂。

以上內容來自 產業招商服務商

㈦ 產業園區招商常見的方式有哪些

一切可以把企業拉過來談的方法都可以用，常見就是活動招商、展會、中介、網路、廣告等等。不過根據我個人多年的經驗，不是所有方法都會有效果，甚至有時候砸了錢連個影子都見不著。要根據實際情況進行認真評估，如果對這方面不是特了解的話給你推薦一本書：《產業園區招商實戰攻略》，這本是是產業地產這行中唯一一本系統介紹、指導招商的書籍。

㈧ 園區如何招商引資

1、圍繞龍頭企業、大項目招商
需要充分了解園區產業發展方向，集中力量對龍頭企業、重大項目進行引進，推動園區重點產業的跨越式發展，推動產業優化升級。鼓勵企業參與到新能源產業、高新技術產業、現代服務業等領域中，轉換提升傳統產業，同時要注重引進先進技術，不斷提高企業創新能力。

2、挖掘企業潛能 激發招商引資活力
目前，園區的招商都以「資本」手段促進產業落地進入園區，充分利用資本的支撐作用，探索出一條創新式「資本招商+資本運作+資產的增值」的招商模式。
第一步是成立投資基金平台，對有潛力的企業進行投資，促進產業升級和轉型；
第二步是開發產業園區，將其落戶在園區內，並吸引更多企業進來，形成集聚效應，充分利用資金的催化和杠桿作用，以產業落地園區形成，同時有助於投資融資平台的轉型。
2017年，廣州市通過國有投資平台成立一支投資基金，對GE全球醫療生命科學板塊最重要的合作夥伴百濟神州的生物葯項目進行投資，在該項目的22億元投資當中，百濟神州自有資金只有2億元，其餘20億元則是基金股權投資、股東貸款和銀行商業貸款，推動其落戶於新廣州知識城，這對於新廣州知識城園區打造、產業的加速發展和投資項目回報收益非常有益處。
3、採用「眾創孵化」的模式
通過引入高精質量人才作為種子，吸引初創企業入駐園區，在孵化器和眾創空間中快速成長起來，共同形成高新技術的生態圈，也有助於園區發展培育強大的人才支撐。
由此可見，園區的招商引資不再局限於傳統的政策優惠、地價減免、各種優惠補貼等基本配置，強大的服務支持帶來的發展機會和經濟效益才是產業園的重要需求。通過資金服務、龍頭企業引領服務、眾創孵化平台等方面來促進招商，做好園區，這是園區可持續發展的重要途徑。
可以參考加盟六步法！

㈨ 園區招商模式有哪幾種

有8種：一是產業鏈招商。即根據園區產業集群發展方向，主動策劃推薦產業鏈項目，吸內引對此類項目具有投資容意向的企業進入的模式。
二是園園合作。即產業或企業規模不相競爭的園區之間的合作。這種合作要緊密，最好能夠形成利益協作關系，而不僅僅是在形式上或感情層面。
三是委託招商。這種模式是指政府與投資咨詢公司等中介機構、招商局或與有關方面有密切關系的機構或人員簽訂委託、代理招商協議，代為招商的方式。
四是平台招商。如成都蛟龍工業港平台建好後，由蛟龍工業港依託自己建設的發展平台開展自主招商就是這種方式。
五是駐點招商和小分隊上門招商。這種方式是，有目的地在一些地區設立招商辦事處或派出人員安營紮寨長期做工作，也可以在特定的時間派出小分隊針對性通過多種形式「上門找商」。
六是以商招商、以企招商。
七是舉辦洽談會或專場招商會招商。
八是網上招商。這種方式基本只能起到發布信息的作用，對促進投資人投資問題上，效果不太明顯。

㈩ 如何確定產業園區招商引資工作思路

產業園區招商是一項艱巨而長期的工作，不可能一蹴而就。產業園專區都希望企業屬立刻入駐園區，但這是不可能的。目前，整個全球范圍內都存在著一定的產業機構優化。產業轉移如同一針興奮劑，幾乎讓所有的政府和產業園區激動無比。他們紛紛行動起來，開始在各種媒體上投放招商廣告，招商人員開始到處奔走，舉行一場一場的招商推介會，但收效甚微。

企業的搬遷或擴大並非兒戲，如果企業不願意搬走，無論採取什麼攻勢也是徒勞，即便是企業想走，那也需要很長時間的准備、思考、選擇。所以這就註定產業園區招商是一個長期的過程，必須要制定長期的產業園區招商策略。
谷川聯行提示您產業園區招商六步走，專業精準定位客戶，制定長期園區招商策略。
（1）明確產業園區招商的目標
（2）明確產業園區區的定位策略
（3）明確產業園區銷售的價格策略
（4）明確合作方式
（5）明確產業園區廣告宣傳策略
（6）完善跟蹤服務