北京高租金回報率小區

㈠ 北京哪些地方的房子租金比較高，我買房是要出租，以租養貸。大概200多萬這個價位。選擇哪些區域合適呢

看你要買多大的，一般三室兩廳精裝修，租給老闆每月租金就很高（要是不好租，也有可能被個人整租再做二房東分租出去，租金會打折），要是兩居就便宜不少了，個人感覺北城的中關村、北辰附近應該好租，南邊的就是朝陽cbd，這三個地方公司和企業比較多，大老闆多，高級經理多，上班族也多，買房子是大事，謹慎考慮好

㈡ 【高科尚都】這個小區買好之後出租，回報率怎麼樣

單獨只看出租的回報率肯定不是很樂觀，當然如果降低出租價位標准，當然也好出租，但是輪以後的總體升值空間還是很大的

㈢ 我的房屋總價120萬，租金每月3400，請問租金回報率是多少合適嗎

房屋租金回報率=一年租金的收入/購買房屋的投資總值. 一般回報率在:8%以上是可以的.表明你買的房子不貴,很合理. 例如:你化30萬元買了一套房子,一個月租1500元,一年就是1.8萬元. 回報率就是:1.8萬元/30萬元=6%.

㈣ 【惠都家園東區】這個小區的房子買來出租回報率是什麼樣的

80多方 毛坯在1600一個月 中等裝修在2300精裝修在2600

㈤ 什麼樣的房子適合出租投資回報率較高，是大戶型還是小戶型

靠近學校的、步行街的、靠近商業中心的、交通方便的小戶型很好出租，投資回報率也高。大約有5-8%年投資回報率。並且物業增值也快些。當然，小區物業管理越好，增值也更有保障。

㈥ 北京現在哪個小區租售比最低，請了解真實行情的和專業人士進~

我知道崇文門的新世界公寓，那裡的一居室租金在8/9000左右，面積大概90平還是100多平左右吧。售價在3萬左右，是個酒店式公寓。

㈦ 北京四環內房租一間有低於2000的嗎

北京租房報告:四環內沒有一間低於2000元的單間。

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中國房地產行情網公開信息顯示，2018年7月，北京房租同比上漲達到21.89%，環比漲幅為2.63%，北京房租以每平米92.33元/甩開其他一線城市。四環內，沒有一間低於2000塊錢的單間。

如果按照2017年北京人均可支配收入4769元*30%=1430元，以這個數的「幸福租金」在北京找房。全北京只有37套，都在五環開外。而城區，一套都沒有。

可憐了北漂族。

來源：網易新聞

㈧ 【力高柏林春天】這個小區買好之後出租，回報率怎麼樣

小區周邊商圈繁華，近地鐵，出租率較高，租金在2000-3500不等

㈨ 請問數學： 年化收益率是14% 房子租金一年是45000 賣房子是3800000 那麼租金回報率是百分之多少

你問你這房子的租金回報率是百分之多少？你這房子是這個380萬買的，這個房子租金每年是45000元，那你45000這個就和這個嗯，回報率是百分之幾11.3%左右，因為你這個380萬，你如若不這個啊，買房子，你到銀行里頭就按這個一年期，現在是1.25，這個上浮本子12.2，你的381000年也得這個達到八萬多到九萬塊錢的這個利率，你這個現在是才45000，只不過就是那個是年收益是2.25%，你這是1.22%左右