廣州招商引資參與舊改項目
Ⅰ 廣州升龍投資有限公司參與廣州黃埔舊改嗎
國內有名的房地產開發商，在廣州拿下了不少項目，正在施工。
Ⅱ 廣州冼村舊改重大突破： 54.7萬㎡宅地「開閘」供應
廣州冼村舊改歷經十多年艱難推進，每次突破性進展都備受各界關注。
近日，廣州市規劃和自然資源局發布最新消息顯示，根據廣州建設用地規劃條件，冼村計劃下一步將開展計容建面達62.74萬平方米的地塊開發建設，其中涉宅地建築面積達54.7萬平方米。
自2016年起，廣州市天河區僅成交出讓過5宗涉宅地，而位於CBD片區的珠江新城則一直未有新的宅地成交記錄，市場供應非常緊缺。冼村是珠江新城范圍內的最後一個城中村，有800多年歷史。2009年7月，冼村被納入廣州首批全面改造的城中村舊改項目，然而，由於種種原因，該項目未能像附近的獵德村、潭村和楊箕村一樣按期完成。隨著城市的高速發展和粵港澳大灣區建設的推進，珠江新城早已成為開發商和其他各類商業主體眼裡寸土寸金的地方。
直到2019年3月《冼村地塊控制性詳細規劃》在廣州市規委會城市更新專業委員會上獲得全票通過。2021年2月，廣州市規劃和自然資源局發布冼村用地規劃條件（穗規劃資源業務函［2021］2207號），進一步明確和落實了通過用途調整（商務商業混合用地調整為居住商業混合、商辦居住混合）、限高調整（居住商業混合用地與商辦居住混合用地限高150—200米；二類居住用地限高100—150米）等方式，在容積率不變（總建築面積不變）的情況下，調整公建配套比例、優化空間布局，助力推進冼村改造和城市面貌改善取得新進展。
這也意味著，多年無地可供應的珠江新城終於有新的住宅建設用地可以推向市場了。
根據規劃，冼村改造范圍AT1103、AT1104兩單元（上方示意圖）計容總建築面積107.7萬平方米，計劃居住人口2.2萬人。十多年過去了，作為廣州CBD黃金區的城市更新項目，冼村的改造可說見證了廣州城市更新的艱辛歷程，每一步進展均備受囑目，也一直牽動著城市更新領域人士和各利益相關方的心。當前，廣州正在大力推動對全市200多條城中村的改造項目，而冼村改造最近迎來的突破性進展，也將為後來的更多舊改項目參與者提供有益啟示。
「舊改工作的推進一定要以發展的眼光去看待問題和尋找解決問題的辦法。」2月25日，廣東省三舊改造協會副會長、政策法律專委會主任田光明在接受南方日報記者采訪時表示，舊村改造通常都歷時較長，很多問題和矛盾的焦點都需要以更長遠的眼光去布局、設計和尋找解決問題的辦法，僅關注眼前利益，可能會陷入死胡同。如冼村改造項目區位優勢顯著，必然利益矛盾尖銳，回看10年的輾轉，不管對於村民、開發企業還是政府，如果當時以更長遠的預期利益來謀劃工作，可能各方達成共識的效率會更高。
同時，政策紅利如政策工具的組合和靈活應用，仍然是舊改推動和釋放活力的最大突破口和引擎。田光明認為，隨著粵港澳大灣區加速推進，在廣東省委、省政府的大力支持下，廣州進一步深化改革，在城市的規劃建設方面也將會有更多的改革紅利釋放出來，舊改本身的特徵性就可以在改造歷程中趕上新的政策紅利。如，冼村舊改項目通過運用規劃政策工具，結合不同階段的現實情況，解決就地安置的矛盾焦點問題。
此外，隨著新《土地管理法》實施、國土空間規劃的編制和實施應用，未來管控將更加嚴格，舊改項目將受到更廣泛的關注，特別是國內外大量的資金、人才、高端產業資源正加速向大灣區集聚，市場需求仍然預期向好。田光明認為，以舊村改造為主要途徑的住宅供給市場，將會持續火熱。冼村舊改在區位優勢明顯的條件下，歷經10年才正式向市場推出住宅建設用地供給，對業內有著非常明顯的代表性和重要啟示意義。
南方日報記者 馮善書
Ⅲ 政府園區如何利用招商引資平台引進項目
在當地政府網站設立招商引資板塊，推廣、宣傳本地招商引資項目。如果當地政府沒有自己的網站，需要搭建一個這樣的線上平台。需要注意的是，平台搭建好後，還需精心運營，定期更新招商信息，做到及時、准確。
建立招商引資大數據平台。今年1月10日，雲南省率先在全國建立了招商引資大數據中心，輸入項目需求，進行關鍵字匹配即可搜索到相關項目。該平台使政府招商引資渠道更暢通，也使招商引資效率得到有效提升。也可以和第三方委託招商公司進行合作，能更快速的幫助政府和園區提升項目質量，節約招商成本。
開通政府招商微信、微博官方賬號，運營專門的招商頻道。可以在招商頻道中設置項目信息、招商環境等欄目，定期更新項目信息。
Ⅳ 黃埔舊改新規：需配比11%公服設施及5%產業用房用地
觀點地產網訊：近日，廣州黃埔區出台《廣州市黃埔區 廣州開發區舊村全面改造項目政府產業用房、用地管理規定》，以更好應對疫情沖擊，加大「三舊」改造對產業發展支持力度，提供更多產業載體，推動招商引資工作。
《規定》提出若干細則，包括明確配建比例，要求舊村全面改造項目除需配比11%的公服設施外，還需配比5%的產業用房或用地移交政府使用或收儲。
以及明確產業性質，政府產業用房可作為發展主導產業、征地拆遷安置、吸引專項人才的用房；明確接收主體，政府產業用房由區國資部門負責接收、政府產業用地由區土地儲備部門負責收儲。
明確規建原則，政府產業用房、用地選址應交通便利，符合相關產業的建設規范，所在地塊毛容積率不高於所在項目商業地塊平均毛容積率；明確移交價格，政府產業用房移交價格按照該項目批復實施方案中相關的建安成本單價核定，政府產業用地則無償移交政府使用。
此外還明確實施流程，要求項目實施方案批復前改造主體需與接收單位簽訂政府產業用房、用地移交承諾書，在項目實施過程中一並建設或移交，區城市更新和相關產業部門對項目實施進行全程監管。
另據觀點地產新媒體了解，年初公布的黃埔區2020年第一批城市更新年度計劃顯示，黃埔區還有9個舊改項目，包括4個舊村、2個舊廠房和3個舊城鎮。其中，水西社區長龍舊村改造項目已動工。
Ⅳ 招商引資項目被引來後政府又要關閉該怎麼辦
方案一：如還想在當地繼續做生意，則不要伸張，私下解決，也可掏點錢行點賄內。
方案二：若只想容收回投資離開此地，則可到處曝光，四處申訴，把事情公開化、劇烈化，最後應可拿回錢。
你需要打點一下審核證件不讓你過的人，再問出是哪個環節出問題或得罪了哪尊神。
Ⅵ 鄉黨委政府招商引資項目,政府引導群眾參與投資,現上級文件要求停止該項目,給群眾造成損失，請問一下
不上訪就只有自己負了
Ⅶ 招商引資的的項目不做會怎樣
招商引資的項目不做會怎麼樣？
如果雙方已經簽訂了合作的合同，是具有法律效應的，
如果選擇不做這個項目等於是違約了，可能面臨巨額的違約金。
希望能幫到您
Ⅷ 招商引資項目是否還需要進行 招投標
政府引進項目一個是招商引資方式另一個是招投標方式，用了第一種方式一般不會用第二種了，除非第一種方式失敗，但現在政府更傾向於招投標的方式了
Ⅸ 市招商引資進來的項目不給批辦手續怎麼辦
什麼項目？為什來么不給自辦手續？
正常程序：
按行業標准要求辦理相關手續
招商引資把你引進來，引進的是你們的項目，如果你們不具備相關資質那肯定是不能給你辦手續的，這是原則問題
非正常程序：
你們公關做了嗎？做的到位嗎？做對人了嗎？
必要措施：
涉及損失金額較高的話，你們可以不去顧及他們的面子，可向上級行政機關反映，當然前提是你們具備了一切應該具備的資質證件後
非常之非常手段
如果一切努力無果的話，我建議你「為名除害」找拉登開飛機撞死這幫人渣